Antwoorden PvdA bestemmingsplan t Ronde Sant.pdf

Vragen vergaderstukken gemeenteraad Ridderkerk Algemene informatie •

Vragensteller: Jeroen Rijsdijk, PvdA

•

Onderwerp/vergaderstuk: Vaststelling bestemmingsplan ’t Ronde Sant

•

Vergaderdatum: 13 juni 2024

•

Portefeuillehouder: C.A. van der Duijn Schouten

•

Datum indiening vraag: 10 juni 2024

•

Datum ontvangst antwoord: 11 juni 2024

Vragen en antwoorden Vraag 1 De beoogde woontoren wordt zeven verdiepingen hoog (maximaal 23 meter + de mogelijkheid om 10% af te wijken) en bestaat uit zestig woningen. Uit hoeveel woningen bestaat een verdieping minimaal en maximaal? En waar hangt dat vanaf? Antwoord 1 In het bestemmingsplan is geregeld dat binnen de woonbestemming maximaal 60 woningen zijn toegestaan. De initiatiefnemer heeft aangegeven vooralsnog uit te gaan van 10 woningen per verdieping en een begane grondlaag met bergingen. Uiteraard kunnen er meer of minder woningen per verdieping, maar dat hangt af van de grootte van de woning. Vraag 2 Mocht de woontoren met bijvoorbeeld één verdieping worden verlaagd, dan bestaat deze uit minder woningen. Biedt het bestemmingsplan de ruimte om binnen het gebied waar deze ontwikkeling is beoogd deze woningen te compenseren? Zo ja, kunt u op een tekening aangeven waar deze woningen dan gebouwd kunnen worden? Antwoord 2 Nee, de initiatiefnemer heeft aangegeven dat dit het plan is.

Vraag 3 Mocht er ruimte zijn om de woningen elders te bouwen binnen het gebied waar de beoogde ontwikkeling is voorzien, wat zijn dan de consequenties als dit wordt gedaan? Kunt u in uw antwoord ingaan op de volgende aspecten: a. de afstand tot de overige bebouwing (zowel bestaande als nieuwe bebouwing) en in het bijzonder de Stevinstraat. b. de verkeersontsluiting en de parkeerplaatsen. c. de (voorziene) hoeveelheid groen in het gebied. d. overige consequenties die volgens u ook relevant zijn (maar die niet worden genoemd in de punten a t/m c). Antwoord 3 Dan ontstaat er een nieuw ruimtelijk plan, waarover participatie nodig is. Er ligt tenslotte een ander plan dat nog niet is gedeeld met de omgeving, maar ook niet met andere belanghebbenden (zoals overlegpartners). Aangezien er op dit moment geen ander plan ligt, kunnen we niet ingaan op a tot en met d. We zijn bij eventuele nieuwe planvorming afhankelijk van de initiatiefnemers. Vraag 4 Mocht het bestemmingsplan worden vastgesteld, dan wordt de gehele ontwikkeling (stapsgewijze nieuwbouw ’t Ronde Sant en de woontoren) gefaseerd uitgevoerd. Dit duurt een aantal jaren. Al deze jaren heeft de omgeving te maken met overlast van de bouw. Dit komt bovenop de overlast die de omgeving de afgelopen jaren al heeft ervaren van andere bouwprojecten (waarvan sommige nog maar sinds kort zijn afgerond).

Het is voor omwonenden daarom prettig dat als de ontwikkeling doorgaat, deze sneller wordt gerealiseerd dan waarvan nu wordt uitgegaan. Zijn er mogelijkheden om omwonenden op dit punt tegemoet te komen? Zo ja, bent u bereid om daarover het gesprek te voeren met Aafje en Wooncompas? Zo nee, waarom niet? Antwoord 4 Wij vragen de initiatiefnemers om zo snel mogelijk te bouwen, om de overlast tot een minimum te beperken. De initiatiefnemers zijn er sowieso bij gebaat dat ze zo snel mogelijk de bebouwing realiseren.