2026-06-12 RIB Voortgang flexwonen

Gemeenteraad van Ridderkerk p/a griffie Uw brief van: | - | Ons kenmerk: | 2026-037143 Uw kenmerk: | - | Contact: | W. Drost Bijlagen: | - | Telefoonnr.: | 0180 451 316 Team: | Ruimtelijke Ontwikkeling Datum: | 12 juni 2026 Betreft: Voortgang project Flexwonen Geachte raadsleden, U gaf op 11 december 2025 een positief advies voor de Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA) voor de realisatie van 97 flexwoningen op de locatie tussen de Rotterdamseweg – Sportlaan – Benedenrijweg. Met deze brief informeren wij u graag over de stand van zaken van het project en over het vervolg van de participatie. Terugblik op het proces Na de raadsvergadering van 11 december 2025 is de vergunning verleend, waarna deze gedurende zes weken ter inzage heeft gelegen. In deze periode zijn 11 bezwaren ingediend. Deze bezwaren zijn op 31 maart 2026 behandeld door de bezwaarschriftencommissie. Na deze zitting is bezwaarmakers nog de gelegenheid geboden om aanvullende stukken in te dienen. Deze stukken zijn inmiddels door de commissie ontvangen en beoordeeld. De commissie heeft geadviseerd om de bezwaren ongegrond te verklaren en het besluit in stand te laten. Het college heeft dit advies overgenomen en dit besluit genomen. De bezwaarmakers zijn op 4 juni 2026 per brief hierover geïnformeerd. Met dit besluit breekt een volgende fase van het project aan: de inrichting van de openbare ruimte.

Vervolg participatie Nu de besluitvorming over het mogelijk maken van de woningen heeft | plaatsgevonden, richt de participatie zich nu nadrukkelijk op de inrichting van de buitenruimte rondom de woningen. | Wij vinden het belangrijk om ook in deze fase gebruik te maken van de kennis, ideeën en betrokkenheid uit de buurt. De nieuwe buitenruimte wordt namelijk niet alleen een plek voor toekomstige bewoners | . Het is ook een gebied waar omwonenden gebruik van kunnen maken. Bijvoorbeeld om te wandelen, elkaar te ontmoeten of van het groen te genieten. Wij vragen omwonenden uit de wijk Slikkerveer hierover mee te denken door middel van een online buurtpeiling. Zij worden per brief hiervoor uitgenodigd. De voormalige klankbordgroep brengen we nog apart op de hoogte van het vervolg van de participatie. | Na afloop van de buurtpeiling verzamelen en verwerken wij alle reacties. Op basis daarvan werken wij het ontwerp verder uit | en koppelen de resultaten hiervan terug. Persoonlijke gesprekken Met een aantal direct omwonenden voeren we nog persoonlijke gesprekken om na te gaan of er nog specifieke wensen zijn voor de inrichting van de openbare ruimte die wij mee kunnen nemen in de planvorming. Wat gaat er verder gebeuren? Op 11 december 2025 nam u ook een motie aan over de monitoring van de grondwaterstand in dit gebied.

De peilbuizen voor deze monitoring zijn eind april 2026 geplaatst en de monitoring is gestart. Resultaten van de monitoring koppelen wij op een later moment aan u terug. Ook gaan wij nu werkzaamheden verder in gang zetten om de locatie bouwrijp te maken. Als er meer bekend is over de start hiervan dan zullen wij omwonenden hierover van te voren informeren. Planning De planning van dit project blijft uitdagend. We streven na om de flexwoningen zo spoedig mogelijk te realiseren. Een oplevering eind 2026 is echter niet meer realistisch. We koersen nu op het opleveren van de flexwoningen eind eerste kwartaal 2027. Met Wooncompas hebben we afgestemd dat de Oekraïense ontheemden tot die tijd in de huidige woningen kunnen blijven wonen. Wij vertrouwen erop u voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Ridderkerk, de secretaris de burgemeester, mevr. M. Kitselar dhr. C.A. Oosterwijk