2025-11-21 RIB Stand van zaken Regiobod 2022.pdf

Gemeenteraad van Ridderkerk p/a griffie

Uw brief van: Uw kenmerk: Bijlage(n): 1

Ons kenmerk: Contact: Telefoonnummer: E-mailadres: Datum:

2025-075646 N. van Maanen 0180-451579 n.v.maanen@ridderkerk.nl 21 november 2025

Betreft: Stand van zaken Regiobod 2022 In 2022 is uw raad geïnformeerd over het Regioakkoord 2022: “Nieuwe woningmarktafspraken Regio Rotterdam”. In dit Regioakkoord zijn de regionale woningmarktafspraken tussen de twaalf gemeenten in de regio Rotterdam vastgelegd voor de periode tot en met 2030. In 2022 hebben wij in het kader van de actualisatie van de woningmarktafspraken een bod uitgebracht over de te verwachten ontwikkeling in de woningvoorraad in Ridderkerk tot 2030. Met deze raadsinformatiebrief informeren wij u over de huidige stand van zaken van de realisatie van het Regiobod dat de gemeente Ridderkerk indertijd heeft uitgebracht. Woningbouwprojecten die destijds nog niet waren vastgesteld, zijn niet in het bod opgenomen. Zorgwoningen zijn eveneens buiten beschouwing gelaten. In de onderstaande tabel zijn de woonzorgprojecten tot en met 2030 weergegeven. Woonzorg projecten Neshoeve

In uitvoering 2026 18 wooneenheden voor zorgondernemer Fidesta 26 woonzorg eenheden van Pameijer en 16 appartementen In uitvoering 2026 voor Wooncompas Prunuslaan (Siloah) 36 wooneenheden voor Siloah, 27 sociale huurappartementen In uitvoering 2026 voor Wooncompas Jorishof (Tante Toos, Aafje) 36 woonzorg eenheden in de voormalige bibliotheek, In uitvoering 2026 uitvoering van het ontwikkelperspectief centrum t Ronde Sant (Aafje) 120 zorgstudio's voor Aafje en 60 sociale huurwoningen voor Planvorming 2030 Wooncompas JS Bachstraat (Pameijer)

In het prijssegment ‘Sociaal’ loopt Ridderkerk op schema: er zijn iets meer sociale corporatiewoningen dan in het bod voorzien, en iets minder sociale particuliere huur- of koopwoningen. Netto vormen sociale woningen ongeveer 45% van de totale woningbouwproductie, met 1.302 nieuwe woningen. Wanneer sloop ook wordt meegerekend, bedraagt het bruto aandeel van sociale woningen in de totale woningbouwproductie ongeveer 14%, met een toevoeging van 385 woningen aan de sociale voorraad. Het prijssegment ‘Middeldure huur en koop’ blijft enigszins achter, met ongeveer 150 woningen minder dan opgenomen in het Regiobod. In het prijssegment ‘Dure huur en koop’ loopt Ridderkerk voor op schema, met ongeveer 150 woningen meer dan in het Regiobod. Voor het totale woningaanbod loopt Ridderkerk licht voor op schema van het Regiobod.

We vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Hoogachtend, het college van burgemeester en wethouders van Ridderkerk, de secretaris de burgemeester,

mevr. M. Kitselar

Bijlage: - Regiobod - stand van Zaken

dhr. C.A. Oosterwijk