2021-12-02 Inspreekbijdrage Gebiedvisie Rivieroevers St. Het Huys ten Donck.pdf

Zienswijze ontwerpgebiedsvisie Rivieroevers en MER dossier 373081Commissie Samen wonen 2 december 2021 Stichting Het Huys ten Donck

VERBINDEN PARELS RIVIEROEVERS De visie beschrijft de kans om “langs de rivieroevers nieuwe “parels” te ontwikkelen” en om een “kwaliteitsslag” te maken voor het hele gebied. Het groene netwerk dient de contramal te vormen voor de stedelijke ontwikkelingen en tevens uitloopgebied te zijn voor die stedelijke ontwikkelingen. Voor alle ontwikkelende partijen dezelfde randvoorwaarden en doelstellingen m.b.t bouw en openbaar groen. Kortom: rood en groen moeten in balans zijn en historie ervaarbaar.

6 doelstellingen & Beeld blz. 28 1. Cultuurhistorie als schatkaart 2. Ontbrekende schakels verbinden 3. Parels & knooppunten aan het water; 4. Recreatieve ruggengraat langs de dijk 5. Kansen voor groen en klimaatadaptatie 6. Impuls voor duurzame mobiliteit DIT MOET WEL VOOR IEDERE ONTWIKKELENDE PARTIJ GELDEN !

VISIE HET HUYS TEN DONCK Wij vervullen alle 6 doelstellingen met onze visie en pleiten voor een uitbreiding van (de kenmerken van) ons Landschapspark langs de rivieroever o.a. middels zichtlijnen (zie ook extra boulevard achter Ringdijk/Schiepo tot aan rivier), verbindingen met de rivier via getijdepark (over leidingtracé) en knooppunt haventje voor o.a. de watertaxi. Noot: dit is een voorlopig schetsontwerp

• openstellen buitendijks deel landgoed als centrale hart Oeverpark NIET AKKOORD • De gemeente kan niet een ANBI stichting opzadelen met het voorzien in de behoefte aan openbaar groen bij toekomstige ontwikkelingen

Kn Ha oop ve pu nt nt je

en nd

Grienden (beschermd natuurreservaat) Cultuurhistorische Voortuyn met zichtlijnen en knooppunt haventje Zone getijdepark en hoogwaardige woningbouw van max. 400 woningen in aansluiting met Schiepoterrein (beperking leidingtracé in de grond)

Grienden

G rie

Zonering:

Historische istorische h r u u lt u C voortuynn Voortuy

Haventje als knooppunt

Woningbouw Woningbouw en engetijdepark getijdepark Woningbouw

4. VASTSTELLEN BOUWVLEK De vage vlek in de gebiedsvisie moet een bouwvlek worden waar woningbouw kan worden gecombineerd met getijdenpark en opengesteld gebied om St. Huys ten Donck in staat te stellen om cultuurhistorie, groen en monumentale gebouwen te kunnen blijven behouden. Veiligheid en verbeterde beleefbaarheid van de Buitenplaats als ensemble kan direct worden gegarandeerd door Gemeente middels: - een zebrapad met snelheidsdrempel tussen Donckselaan en dijktrappetje - verbindingsweg Ringdijk-Benedenrijweg naar het westen verplaatsen ter hoogte van Riederwerf; - de Benedenrijweg & Ringdijk binnen de ‘Natuur & Cultuurhistorische zone’ van de 4-zone-kaart verkeersluw maken, waarbij alleen bussen en bestemmingsverkeer worden toegelaten, geen transport of vrachtwagens.

4. WAAROM WIJ MOETEN BOUWEN Stichting Huys ten Donck is een algemeen nut beogende instelling (ANBI) zonder winstoogmerk: •

Ons doel is de instandhouding van de buitenplaats als geheel (als ensemble)

•

Wij geloven in een ‘Levende Buitenplaats’ - streven derhalve altijd de beleefbaarheid en een betrokken community na;

•

Wij hebben ons ten doel gesteld in samenwerking met de gemeente de buitenplaats toekomstbestendig te maken. Dit betekent dat we kosten en baten in balans moeten brengen. Dit is de enige manier om toekomstige plannen en leuke dingen mogelijk te maken zoals: recreatieactiviteiten en culturele programmering

•

Om de hoge instandhoudingskosten voor groen, gebouwen en interieur te kunnen dragen is de ontwikkeling van 400 woningen van essentieel belang.

5. IN CONCLUSIE •

Grijze vlek zien wij graag veranderd in bebouwbaar vlak, in combinatie met getijde park en opengesteld gebied (alleen op die locatie).

•

Het Huys ten Donck kan niet fungeren als centraal hart van het oeverpark. De gemeente is verantwoordelijk voor het creëren van voldoende openbaar groen; om klimaatbestendig te worden en de balans te vinden tussen een gezonde woon-werk en leefomgeving voor haar inwoners. Dat is niet de taak, rol, noch verantwoordelijkheid van ANBI Stichting HtD/Buitenplaats HtD;

•

De balans rood en groen dient op alle ontwikkellocaties te worden toegepast.

•

Het Huys ten Donck moet bouwen om met deze ontwikkeling te voorzien in broodnodige duurzame opbrengsten, die gebruikt worden om het ensemble in stand te houden.

•

Het Huy ten Donck werkt mee als transformatie locatie als onze visie volledig op wordt genomen in de planvorming (dus geen getijdepark zonder ontwikkeling).