2021-10-29 RIB Woningbouw locatie rijksstraatweg 165 b.pdf
Tekst van het document
RIDDERKERK
Gemeenteraad van Ridderkerk p/a griffie
Uw brief van: Uw kenmerk Bijlage(n):
1
Ons kenmerk: 56328 Contact: M.W. Rienks Telefoonnummer:0180-451234 Datum: 29 oktober 2021
Betreft: Woningbouw locatie Rijksstraatweg 165-B Geachte raadsleden, Er is medewerking gevraagd voor de bouw van een woning op de locatie Rijksstraatweg 165-B. Op deze locatie staat nu een open schuur. Deze schuur was onderdeel van een inmiddels gestopt tuindersbedrijf. Aan de gemeente is gevraagd of op de locatie van de schuur een woning gebouwd mag worden door de erven van de tuinder. Wij hebben besloten om hieraan mee te werken.
Stedenbouwkundige randvoorwaarden Om de woning ruimtelijk goed in te passen zijn stedenbouwkundige randvoorwaarden opgesteld Hierdoor wordt gezorgd dat de woning goed past in het bestaande lint. De stedenbouwkundige randvoorwaarden zijn opgenomen als bijlage bij deze brief.
Draagvlak omgeving Het plan is door de initiatiefnemers besproken met omwonenden. Een aantal omwonenden hebben bezwaren. Vanuit de gemeente zijn aanvullende gesprekken gevoerd. De bezwaren zijn deels terug te voeren op de relationele sfeer, deels op het bouwplan en deels op het gebruik van het open land achter de verschillende woningen aan de Rijksstraatweg Er is gekozen om, ondanks dat er geen 100% draagvlak is, medewerking te verlenen aan dit plan Ruimtelijk is het plan namelijk goed inpasbaar. De verschillende bezwaren hebben daarnaast veelal betrekking op private zaken, en niet zozeer op publtekrechtelijke zaken.
Anterieu re overeenkomst Met de initiatiefnemer heeft het college een anterieure overeenkomst gesloten. Hierin zijn afspraken gemaakt over de plankosten en de procedure.
Bestemmingsplan Het bouwen van een woning is niet mogelijk op basis van de beheersverordening Rijsoord. De locatie heeft in deze beheersverordening de bestemming Tuin, Er moet een nieuw bestemmingsplan opgesteld worden om de bouw van de woning mogelijk te maken. U krijgt te zijner tIjd voor dit plan een bestemmingsplan aangeboden. Naar verwachting is dit begin 2022.
Pagina 2 van 2
Met vriendelijke groet, Het college van burgemeester en wethouders van R de secretari
lurgemeest
aucke
6 w HA aA u e rn a
( Bijlage: Stedenbouwkundige randvoorwaarden bouw woning Rijksstraatweg 165-B