2021-10-29 RIB Wonen - 3. Voornemens Ridderkerk 2022 Wooncompas.pdf

Gemeente Ridderkerk College van Burgemeester en Wethouders (verzonden per e-mail)

datum

ons kenmerk

uw kenmerk

dossier kenmerk

30 juni 2021 onderwerp

voornemens 2021 Geacht College, Graag laten wij u met brief onze voornemens voor 2022 weten. In tegenstelling tot voorgaande jaren gaan wij niet op alle thema’s van de lopende prestatieafspraken in, maar richten wij ons op die onderwerpen waar in 2022 nieuwe of extra activiteiten of bijzondere ontwikkelingen te verwachten zijn. Passend wonen Inzet voorrang voor lokale woningzoekenden Aan het eind van dit jaar loopt het experiment ten einde waarin wij gedeeltelijk andere woningen dan voorheen labelen of juist niet labelen voor lokale woningzoekenden. We zullen de resultaten daarvan gezamenlijk evalueren en zonodig in 2022 een vervolg geven. Instroom en doorstroming Bij voorkeur ook nog dit jaar komen wij tot een gezamenlijke analyse van en visie op de instroom van nieuwe bewoners in onze woningen en Ridderkerk als geheel en de daarmee al dan niet samenhangende veranderingen in buurten en wijken. Wij verbinden dat graag ook aan het groeien van de groep kwetsbare bewoners in onze woningen. Onder andere samen met Progressie proberen we tot goede maatregelen te komen, naast ontwikkelingen in de woningvoorraad, die doorstroming bevorderen. Woonvormen en woonconcepten Mogelijk komen wij met een verzoek om experimenteerruimte om zo vernieuwende woonvormen en woonconcepten te kunnen ontwikkelen.

Voldoende woningen Nieuwbouwkansen In het traject naar de gemeentelijke woonvisie concludeerden we dat we nieuwbouwkansen moeten benutten om de woningvoorraad uit te kunnen breiden. Dat is niet alleen wenselijk vanuit de regionale afspraken en de toenemende druk op de woningmarkt, maar ook als ‘schuifruimte’ voor onze transformatieopgave. Deze uitbreiding is nu onderdeel van de woonvisie. Graag geven we hier op

korte termijn concrete invulling aan. Onze focus ligt daarbij vanzelfsprekend op de sociale woningvoorraad. Als marktpartijen dit niet oppakken, kunnen en willen wij ook een bijdrage leveren aan de gewenste uitbreiding van het middenhuursegment. Transformatie bestaande woningen Binnen onze bestaande woningvoorraad werken we in 2022 in ieder geval aan: - Blaak (Ridderkerk-Centrum): sloop van 48 portiekwoningen zonder lift en vervangende nieuwbouw - Rembrandtweg (idem): sloop van, in totaal 189, portiekwoningen zonder lift en vervangende nieuwbouw. De eerste fase is opgeleverd. We maken plannen voor de tweede fase. - Stadhouderslaan (Slikkerveer): gedeeltelijke renovatie en gedeeltelijke sloop en nieuwbouw van 120 portiekwoningen zonder lift. Een deel wordt al in 2021 opgeleverd. - Prunuslaan (Ridderkerk-West): nieuwbouw van o.a. zorgwoningen met Siloah - J.S. Bachstraat (Slikkerveer): nieuwbouw van ca. 38 woningen Daarnaast vindt planvorming plaats voor de Hollandsestraat e.d. (Slikkerveer), de la Reijstraat/Retiefstraat (Bolnes), Geerlaan (Ridderkerk-Centrum), Bloemenbuurt (Ridderkerk-Oost) en Centrumplan (Ridderkerk-Centrum) en ’t Ronde Sant (Het Zand). Doelgroepen In de woonvisie is nog beperkt onderscheid gemaakt naar de opgave per doelgroep. Wij willen ons ervoor inzetten die opgaven verder in te vullen en vervolgens ook bij te dragen aan de uitvoering.

Duurzaam wonen Het plan van aanpak voor de energietransitie krijgt langzaamaan steeds meer vorm. Als eerste wijk gaan we in Bolnes aan de slag. Daarover lopen gesprekken. Op dit moment is nog lastig in te schatten welke investeringen dat zal vragen. Wellicht is het handig hierover op een later moment aanvullende (prestatie)afspraken te maken. Tot slot Wij spreken elkaar regelmatig over de volkshuisvestelijke ontwikkelingen in Ridderkerk. Wilt u specifiek over deze brief doorpraten, dan bent u daarvoor natuurlijk van harte welkom. Met vriendelijke groet,

Alfred van den Bosch directeur-bestuurder