2021-05-28 RIB Gebiedsvisie rivieroevers - concept presentatie.pdf

Gebiedsvisie en planMER

Rivieroevers Ridderkerk (Concept) presentatie Commissie Samen Wonen

Doel en verwachting 

Informeren over proces



Informeren over de stand van zaken



Input voor concept Gebiedsvisie

2

Rivieroevers | 1 februari 2021

Even voorstellen

Friedemann Römhild Stedenbouwkundige

Véronique Maronier Milieueffectrapportage 3

Rivieroevers | 1 februari 2021

Wouter Porton Project- en procesleider

Pauline van Heugten Participatie en Communicatie

Youri Boom iReport

Inhoudsopgave 1.

Aanleiding

2.

Proces

3.

Doelen

4.

Context

5.

Ambitie

6.

Groen raamwerk

7.

Alternatieven en mer beoordeling

8.

Advies Gebiedsvisie (samenvatting) Afsluiting

4

Rivieroevers | 1 februari 2021

1. Aanleiding 

Omgevingsvisie Ridderkerk 2035: “Parels aan de rivier”



Afgenomen relatie Ridderkerk en rivieren



Veel initiatieven en wensen zonder helder kader

5

Rivieroevers | 1 februari 2021

2. Proces

Stappen en samenloop Hier staan we nu

Visualisatie

verkenning Inventarisatie & analyse

Gebiedsvisie

Scenario’s en alternatieven Beoordelingskader

6

Optimalisatie & uitwerking

Rivieroevers | 1 februari 2021

Foto van de Leefomgeving

NRD

Afweging en VKA

planMER

2. Proces

Met stakeholders Communicatieplatform ‘i-report’

Buitenlabs

‘direct betrokkenen’ 7

Rivieroevers | 1 februari 2021

Binnenlabs ‘Ambtelijk’

OpenLabs

‘Betrokkenen’

2. Proces

Met stakeholders Wijkplatform Slikkerveer

Beleidsplatform Natuur, Milieu en Duurzaamheid

Grondeigenaren & initiatiefnemers

GGD

Wijkplatform Oostendam Wijkplatform Drievliet ‘t Zand Wijkplatform Bolnes

Ondernemersplatform Ridderkerk Huurders (jacht)haven

Betrokken inwoners en ondernemers Gemeente Molenlanden

8

Rivieroevers | 1 februari 2021

2. Proces

Na vanavond  Verwerken opmerkingen en afronding concepten  Besluit vrijgave concept gebiedsvisie en planMER  Publicatie concept gebiedsvisie en planMER op i-report (tkn)  Formele zienswijzenperiode en cie mer  Binnenlab  Open Lab en verdiepingsslag  Gebiedsvisie en planMER College  Gebiedsvisie en planMER Raad

9

Rivieroevers | 1 februari 2021

juni juli juli augustus-september september oktober november december

3. Doelen van de visie

Op zoek naar de juiste balans!

 Onze rivieroevers zijn van grote waarde: Ruimtelijke kwaliteit verbeteren.  Optimale balans tussen groen, (watergebonden) werken en wonen.  Toegankelijkere oevers en water voor recreatief gebruik voor wandelaars en fietsers.

10

Rivieroevers | 1 februari 2021

3. Doelen van de visie

Afwegingskader voor keuzes Ontwikkelkaders

Verantwoording:  Planologische afweging:  (Watergebonden) bedrijvigheid (richting andere overheden)  ‘confrontatie’ belangen  We moeten ook nee verkopen Transitieregels:  Wat kan waar?  Transitie in de tijd

11

Rivieroevers | 1 februari 2021

Transitieregels

Perspectief

4. Context

Unieke cultuurhistorische waarden 1540 1935

12

Rivieroevers | 1 februari 2021

4. Context

Unieke cultuurhistorische waarden

Cultuurhistorische waardenkaart (bron: Stichting Dorp Stad Land)

13

Rivieroevers | 1 februari 2021

Scheepswerf Boelewerf e.o. (ca 1940)

UNESCO werelderfgoed Kinderdijk

Huys ten Donck (bron: Huys ten Donck)

4. Context

Grote karakteristieke groengebieden

Hoofdgroenstructuurkaart Ridderkerk (Groenvisie 2020) 14

Rivieroevers | 1 februari 2021

4. Context

Vitale werklocaties

15

Rivieroevers | 1 februari 2021

4. Context

Gebiedsbeleving

Woordenwolk gebiedsbeleving ‘nu’ uitsnede interactieve kaart OpenLab

16

Rivieroevers | 1 februari 2021

4. Context

“Sleutelgaatjes” naar de rivier

Onduidelijke oriëntatie en overgangen Veel recreatief gebruik ondanks weinig uitnodigende inrichting locatie 17

Rivieroevers | 1 februari 2021

3. Context

“Sleutelgaatjes” naar de rivier

18

Rivieroevers | 1 februari 2021

4. Context

Verrommeling en barrieres

19

Rivieroevers | 1 februari 2021

4. Context

Bereikbaarheidsvraagstukken

Mobiliteit: OV op hoofdlijnen 20

Rivieroevers | 1 februari 2021

Mobiliteit: auto hoofdontsluiting

4. Context

Klimaatadaptatie

Wateroverlast

21

Rivieroevers | 1 februari 2021

Hittestress

AHN hoogtekaart

Verharde omgeving en loodsen Donkersloot

4 Context

Ontwikkeldruk en Woonvisie Aanbod  Diverse (transformatie) initiatieven  Hoogstedelijk programma  Gesloten overgangen openbaarprivé  Forse parkeerterreinen Vraag (Woonvisie)  Opgave van minimaal 900 woningen  Behoefte aan kleine, levensloopbestendige woningen  Accent op goedkope koop, middenhuur en duurdere koopsegment  Vergroten variatie  Strategische locatie

22

Rivieroevers | 1 februari 2021

5. Ambities 1. Ruimtelijke kwaliteit 2. Balans groen – werken – wonen 3. Toegankelijkheid en recreatief gebruik 4. Gezonde werk- en leefomgeving

23

Rivieroevers | 1 februari 2021

Vragen 

Herkent u deze schets van context en ambitie?



Wat zou u willen toevoegen of nuanceren?

24

Rivieroevers | 1 februari 2021

6. Groen raamwerk

“Oeverpark Rivieroevers”

Zes pijlers: 1. Cultuurhistorie als schatkaart 2. Ontbrekende schakels verbinden 3. Parels & knooppunten aan het water 4. Recreatieve ruggengraat langs de dijk 5. Kansen voor groen en klimaatadaptatie 6. Impuls voor duurzame mobiliteit

25

Rivieroevers | 1 februari 2021

6. Groen raamwerk Cultuurhistorie als schatkaart

Voormalige scheepswerf Ringdijk 26

Rivieroevers | 1 februari 2021

6. Groen raamwerk Ontbrekende schakels verbinden

Rijkdom aan havens langs de rivieroevers 27

Rivieroevers | 1 februari 2021

6. Groen raamwerk Parels & knooppunten aan het water

Waterbushalte op de Schans

28

Rivieroevers | 1 februari 2021

6. Groen raamwerk

Recreatieve ruggengraat langs de dijk

Fietsen op kruin van de dijk

Ruimte voor recreant op voet van de dijk 29

Rivieroevers | 1 februari 2021

6. Groen raamwerk Kansen voor groen & klimaatadaptatie

30

Rivieroevers | 1 februari 2021

6. Groen raamwerk Impuls voor duurzame mobiliteit

OV hub Bolnes

OV hub Schans

31

Rivieroevers | 1 februari 2021

Vragen 

Wat zou u willen toevoegen of nuanceren?

32

Rivieroevers | 1 februari 2021

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling Milieueffect rapportage (m.e.r. of MER)

33

Rivieroevers | 1 februari 2021

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling

Notitie Reikwijdte en Detailniveau (NRD) - beoordelingskader

Natuur & Biodiversiteit Landschap & Cultuurhistorie Bodem & Water Klimaat Duurzame energie & Circulariteit

People

Planet

Profit

34

Rivieroevers | 1 februari 2021

Bedrijvigheid & Ruimte Mobiliteit & Bereikbaarheid Wonen & Voorzieningen

Gezondheidsbescherming Gezondheidsbevordering Veiligheid

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling NRD - alternatieven

Werkfunctie Maximaal wonen vs. werken

Groen Raamwerk

Woonfunctie maximaal

35

Rivieroevers | 1 februari 2021

Wonen & werken Verspreid

Wonen & werken Geclusterd

spreiden vs. concentreren

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling NRD - alternatieven

Wonen & werken Verspreid

Werkfunctie Maximaal

werken vs. wonen

Woonfunctie maximaal

36

Rivieroevers | 1 februari 2021

spreiden vs. concentreren

Groen Raamwerk

Wonen & werken Geclusterd

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling NRD - alternatieven: effectbeoordeling

Nauwelijks risico’s op negatieve effecten Nauwelijks kansen op positieve effecten

Werkfunctie Maximaal

Wonen & werken Verspreid

Veel risico’s op negatieve effecten People Risico’s op negatieve effecten Planet Kansen voor positieve effecten Profit

Wonen & werken Geclusterd

Weinig risico’s op negatieve effecten People Risico’s op negatieve effecten Planet Veel kansen voor positieve effecten Profit

Groen Raamwerk

Veel risico’s op negatieve effecten Planet en People Kansen voor positieve effecten Profit

Woonfunctie maximaal

Veel kansen voor positieve effecten Planet, People en Profit 37

Rivieroevers | 1 februari 2021

Nauwelijks risico’s op negatieve effecten Nauwelijks kansen op positieve effecten

Werkfunctie Maximaal

Wonen & werken Verspreid

Veel risico’s op negatieve effecten People Risico’s op negatieve effecten Planet Kansen voor positieve effecten Profit

Wonen & werken Geclusterd

Weinig risico’s op negatieve effecten People Risico’s op negatieve effecten Planet Veel kansen voor positieve effecten Profit

Groen Raamwerk

Veel risico’s op negatieve effecten Planet en People Kansen voor positieve effecten Profit

Woonfunctie maximaal

Veel kansen voor positieve effecten Planet, People en Profit 38

Rivieroevers | 1 februari 2021

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling NRD - alternatieven: doelbereik max werken

max wonen

verspreid

geclusterd

ruimtelijke kwaliteit 3

2,5 2 1,5 1

gezonde woon-, werken leefomgeving

0,5 0

toegankelijkheid oevers 39

Rivieroevers | 1 februari 2021

balans groen-werkenwonen

Bevindingen:  Transformatie vergroot kansen voor toegankelijkheid  Clustering vergroot kansen gezonde omgeving  In stand houden watergebonden bedrijvigheid vergroot balans  Ruimtelijke kwaliteit neemt toe in alle alternatieven (oeverpark cq. groen raamwerk)

Vragen 

Heeft u vragen over het proces of de inhoud van de mer-analyse?

40

Rivieroevers | 1 februari 2021

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling Aandachtsgebieden: Bolnes

A

Huidige situatie

41

Rivieroevers | 1 februari 2021

Herontwikkeling oeverstrook • Transformatie ‘niet als watergebonden gebruikte’ deel • Versterken “Laantje” • Aandacht voor mobiliteit

Integrale herontwikkeling • Samenhangend stedenbouwkundig karakter • Samenhang in gebied • Duurzame mobiliteit randvoorwaardelijk

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling Advies: Bolnes

• Focus op transformatie buitendijkse bedrijvenstrook en toegankelijkheid oevers • Transformatie binnendijkse bedrijvenstrook op termijn denkbaar; duurzame mobiliteit randvoorwaardelijk

42

Rivieroevers | 1 februari 2021

Vragen 

Kunt u zich in dit advies vinden?



Wat zou u willen toevoegen of nuanceren?

43

Rivieroevers | 1 februari 2021

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling Aandachtsgebieden: Huys ten Donck & Schiepo

Huidige situatie

44

Rivieroevers | 1 februari 2021

Geconcentreerde ontwikkeling naar wonen • Gelijktijdige transformatie naar wonen • Aansluitend op 4 zones visie

Integrale ontwikkeling in 4 zones • Afgestemd gebruik • Samenhangend stedenbouwkundig karakter • Aansluitend op 4 zones visie

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling Advies: Huys ten Donck & Schiepo

• • • •

45

Beide varianten denkbaar; tussenoplossingen overweegbaar Aandacht voor compensatieopgave Schiepo Aandacht voor ruimtelijke samenhang Aandacht voor ruimtelijke kwaliteit

Rivieroevers | 1 februari 2021

Vragen 

Kunt u zich in dit advies vinden?



Wat zou u willen toevoegen of nuanceren?

46

Rivieroevers | 1 februari 2021

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling Aandachtsgebieden: De Schans

Huidige situatie

47

Rivieroevers | 1 februari 2021

Herontwikkeling haven • Transformatie wonen • Aantrekkelijke toegankelijkheid haven • Betere inpassing OV hub

Integrale herontwikkeling • Samenhangend stedenbouwkundig karakter • Verbetering samenhang in gebied

7. Alternatieven en m.e.r.-beoordeling Advies: De Schans

• Focus op herontwikkeling en toegankelijkheid haven • Verbeterde toegankelijkheid OV hub • Transformatie overige bedrijven op termijn denkbaar (jong vastgoed)

48

Rivieroevers | 1 februari 2021

Vragen 

Kunt u zich in dit advies vinden?



Wat zou u willen toevoegen of nuanceren?

49

Rivieroevers | 1 februari 2021

8. Advies Gebiedsvisie (samenvatting) Integraal kader

50

Rivieroevers | 1 februari 2021

8. Advies Gebiedsvisie Bolnes

51

Rivieroevers | 1 februari 2021

8. Advies gebiedsvisie Huys ten Donck & Schiepo

52

Rivieroevers | 1 februari 2021

8. Advies gebiedsvisie De Schans

53

Rivieroevers | 1 februari 2021

Afsluiting

Proces na vanavond  Verwerken opmerkingen en afronding conceptenjuni  Besluit vrijgave concept gebiedsvisie en planMER  Publicatie concept gebiedsvisie en planMER op i-report (tkn)  Formele zienswijzenperiode en cie mer  Binnenlab  Open Lab en verdiepingsslag  Gebiedsvisie en planMER College  Gebiedsvisie en planMER Raad

54

Rivieroevers | 1 februari 2021

juli juli augustus-september september oktober november december

Dank u voor uw aandacht!

55

Rivieroevers | 1 februari 2021

|