2021-03-05 RIB Uitkomst definitieve locatie Rowdies Oosterpark - onderzoek.pdf

Bijlage 1 – Onderzoek definitieve locatie Rowdies in het Oosterpark Datum: 15 februari 2021

1.

Inleiding _____________________________________________________________________ 2

2.

Betrokkenen__________________________________________________________________ 2

3.

Proces ______________________________________________________________________ 2

4.

Kaders ______________________________________________________________________ 3 4.1. Inleiding ___________________________________________________________________ 3 4.2. Gemeente __________________________________________________________________ 3 4.3. Sportverenigingen ___________________________________________________________ 4 4.4. Veiligheidsregio _____________________________________________________________ 4 4.5. Waterschap ________________________________________________________________ 5

5.

Wensen _____________________________________________________________________ 6 5.1. Inleiding ___________________________________________________________________ 6 5.2. Bewoners __________________________________________________________________ 6 5.3. Gebruikers Oosterpark ________________________________________________________ 6 5.4. Gemeente __________________________________________________________________ 6 5.5. Sportverenigingen ___________________________________________________________ 6 5.6. Waterschap ________________________________________________________________ 7

6.

Ingebrachte ontwerpen _________________________________________________________ 8 6.1. Inleiding ___________________________________________________________________ 8 6.2. Ontwerp bewonersgroep Tarbot _________________________________________________ 8 6.3. Opmerkingen op het ontwerp bewonersgroep Tarbot ________________________________ 9 6.4. 3VO Biotoop ________________________________________________________________ 9 6.4.1.

Memo 3VO Biotoop ______________________________________________________ 9

6.4.2.

Ontwerp 3VO Biotoop ___________________________________________________ 10

6.4.3.

Opmerkingen op het ontwerp 3VO Biotoop ___________________________________ 11

7.

Overleggen bewonerswerkgroep_________________________________________________ 12

8.

Variant nieuw Zuid ____________________________________________________________ 12

Bijlage 1 – Reacties input onderzoek (januari 2021 en februari 2021) ________________________ 14

1

1. Inleiding Op 14 december 2020 heeft de gemeenteraad het college gevraagd om naast de voorgestelde locatie Zuid ook de locatie Zuid-Zuid te onderzoeken. Daarbij moesten in ieder geval omwonenden, Rowdies en TV Oudelande worden betrokken. Wij startten daarom met een onderzoek naar de definitieve locatie voor de Rowdies. Alle opgehaalde informatie is betrokken in het onderzoek. In dit rapport wordt de totstandkoming van de variant nieuw Zuid beschreven. 2. Betrokkenen De volgende partijen zijn betrokken: 1. Bewonersvertegenwoordiging Deze bewonersvertegenwoordiging bestond uit insprekers bij commissie over Rowdies op 25 november 2020. Dit waren twee vertegenwoordigers van 3VO Biotoop, twee vertegenwoordigers van Bewonersgroep Tarbot en de heer van Uffelen. 2. De sportverenigingen Rowdies, TV Oudelande en Holeridders. 3. Vertegenwoordiging wijkoverleg Drievliet-Het Zand: de voorzitter en een lid van het wijkoverleg. 4. Stichting Sportservice Ridderkerk 5. Overige belangstellenden Begin januari is iedereen (waarvan het mailadres bij de gemeente bekend is) geïnformeerd over de werkwijze bij dit nader onderzoek. Overige belangstellenden hadden de mogelijkheid om ons inbreng te mailen, die zij wilden meegeven voor dit onderzoek. We hebben van vijf mensen inbreng gehad. Deze inbreng is in de bijlage opgenomen. Achteraf hebben we ook nog één reactie gehad.

3. Proces We hebben de bewonerswerkgroep informatie verstrekt over de kaders waarmee in het ontwerp rekening gehouden moest worden. Ook hebben we informatie verstrekt over verschillende wensen die zijn geuit door verschillende belanghebbenden. We hebben de bewonerswerkgroep op schaal materiaal verstrekt om daarmee een eigen ontwerp te maken van hoe zij het liefst de velden wilden inpassen. Ook konden ze aangeven wat zij belangrijk vonden. We hebben 2 bewonerswerkgroep-vergaderingen gehad. SSR is daarbij aanwezig geweest. Bij de 2e vergadering is ook de voorzitter van de Rowdies aanwezig geweest. We hebben digitaal of telefonisch overleg gehad met de drie betrokken sportverenigingen en SSR over de variant nieuw Zuid. In de 2e bewonerswerkgroep is de variant nieuw Zuid gepresenteerd. Op 8 februari hebben we een online bijeenkomst gehouden voor belangstellenden. Hiervoor hadden zich 75 mensen aangemeld om deel te nemen.

2

4. Kaders 4.1. Inleiding We hebben een notitie gemaakt met de kaders waar rekening mee gehouden moest worden. Een aantal van deze kaders zijn ook ruimtelijk weergegeven in kaartmateriaal (op luchtfoto) op schaal. Er zijn verschillende kaders waaraan de inrichting van het sportpark-gedeelte moet voldoen. Hier kan niet van worden afgeweken. Deze zijn hieronder (op alfabetische volgorde) weergegeven. 4.2. Gemeente Raadsbesluit: 1. Kennis te nemen van de memo van de locatiestudie naar nieuwe locatie Rowdies in het Oosterpark. 2. Naast de locatie Zuid ook de locatie Zuid-Zuid aan te wijzen als onderzoekslocatie waar de Rowdies gevestigd kunnen worden. Na onder meer overleg met belanghebbende omwonenden, de Ridderkerk Rowdies en de tennisvereniging kan het college een definitieve keuze maken tussen beide locaties. 3. Het college opdracht te geven te starten met de voorbereiding en uitvoering van de aanleg van het nieuwe honkbal- en softbalveld. 4. Het college opdracht te geven te starten met de voorbereiding en uitvoering van de aanleg van de parkeerplaats en omgevingsvoorzieningen. 5. Het college opdracht te geven te starten met de voorbereiding en uitvoering van het verwijderen van de opstal, zijnde het clubgebouw van de Rowdies, in het Oosterpark. 6. € 1.188.000 (inclusief BTW) beschikbaar te stellen voor de aanleg van een honkbal- en softbalveld. 7.

€ 698.000 (exclusief BTW) beschikbaar te stellen voor de aanleg van de parkeerplaats en omgevingsvoorzieningen. 8. € 388.000 (exclusief BTW) beschikbaar te stellen vanuit de reserve IAP voor de sloop van het opstal en het opruimen van de omgeving. 9. € 60.000 (vrij van BTW) beschikbaar te stellen vanuit de reserve IAP ter compensatie van het oude clubhuis van de Rowdies. 10. De financiële gevolgen van dit raadsvoorstel te verwerken in de 1e tussenrapportage 2021 Kabels & leidingen. Er liggen kabels en leidingen (oa gasleiding) langs de Oosterparkweg. Hier mogen geen bouwwerken op worden gebouwd. Vanaf de hartlijn van de hogedrukgasleiding is naar beide zijden een strook van 20 meter vereist die vrij moet blijven. In totaal dus een breedte van 40 meter waar o.a. geen grote bomen mogen komen i.v.m. mogelijk onderhoud aan de leiding waardoor de bomen dan gekapt moeten worden. Er kunnen wel heesters e.d. op worden geplant. Positie geluidsscherm. De positie van het geluidsscherm is bepaald. Deze staat vast. Parkeerterrein Het parkeerterrein moet 90 parkeerplaatsen bevatten. Het parkeerterrein ter hoogte van de Pelikaan vervalt en bij evenementen op het sportpark wordt er parkeeroverlast in de wijk ervaren. Dit willen we voorkomen. Parkeerplaatsen hebben een vastgestelde grootte en er moet ook genoeg ruimte zijn om in en uit te draaien.

Het huidig parkeerterrein heeft 66 parkeerplaatsen.

3

4.3. Sportverenigingen Bereikbaarheid sportverenigingen Voor de sportverenigingen in het algemeen geldt dat de velden bereikbaar moeten zijn voor hulpdiensten. Er moet een verharde toegangsweg van minimaal 3,5 meter zijn naar de velden. Ook moeten de clubaccommodaties bereikbaar zijn voor leveranciers. De leverancier moet bij voorkeur zo dicht mogelijk bij het clubgebouw kunnen komen. Daarna verhard (loop)pad naar opslag voorraad. Rowdies De nieuwe accommodatie moet door de KNBSB Terreincommissie worden gekeurd, waarna zij advies geeft aan het KNBSB Bondsbestuur die het veld vrij kan geven voor deelname aan de competitiewedstrijden waarvoor het veld is uitgelegd. De maten voor een soft- en honkbalveld zijn vastgesteld. De oriëntatie van de velden is ook vastgelegd. Vanaf het slaghonk (backstop) mag er niet in de richting van de ondergaande zon worden geslagen. De velden kunnen daarom alleen als volgt worden gesitueerd:

4.4. Veiligheidsregio Er zijn 4 risicobronnen:    

Hogedruk aardgastransportleiding W-507 (12” en 40 bar); Hogedruk aardgastransportleiding W-530 (12” en 40 bar); Transportgevaarlijke stoffen over de A15 Transportgevaarlijke stoffen over de Rotterdamse weg.

Vereisten   

Vanwege een mogelijk scenario met een buisleiding adviseert de VRR om tenminste 15 meter afstand van de leidingen te bewaren. Als extra is het aan te bevelen dat er een schuillocatie dicht in de buurt is (een clubgebouw o.i.d.). Met betrekking tot het transport gevaarlijke stoffen over de A15 is de 100% letaliteitscontour van het Worst Case Scenario toxisch van belang. Deze contour reikt tot 100 meter van het hart van de rijksweg. Met betrekking tot het transport gevaarlijke stoffen over de Rotterdamse weg kan gesteld worden dat hier nauwelijks toxische stoffen over heengaan (voornamelijk LPG en andere motorbrandstoffen). Het scenario dat hiervoor relevant is, is een plasbrand (tankwagen met benzine crasht en vliegt in brand). Hierbij wordt uitgegaan van een afstand van 25 meter vanaf de weg.

4

In de aanloop naar deze ontwikkeling is met een quick-scan een aantal milieuaspecten beoordeeld, waaronder ook het thema Externe Veiligheid. Hierbij is gebruik gemaakt van wet- en regelgeving en de Visie Externe Veiligheid van de gemeente Ridderkerk. Onderwerpen die hierbij van belang zijn, zijn het plaatsgebonden risico, het groepsrisico en de mogelijkheden tot hulpverlening en zelfredzaamheid. In het bestemmingsplan wordt dit onderwerp verder uitgewerkt. Het bestemmingsplan (met de paragraaf Externe Veiligheid) wordt voor een advies voorgelegd aan de DCMR Milieudienst Rijnmond en de Veiligheidsregio Rotterdam-Rijnmond. Op basis van aantallen aanwezigen, de afstand tot de snelweg en de mogelijke scenario’s voor een incident is onze verwachting dat de ontwikkeling niet zorgt voor een overschrijding van de oriëntatiewaarde. Maar dit wordt dan met een groepsrisicoberekening beargumenteerd. 4.5. Waterschap Het waterschap geeft aan dat er aan weerszijden langs de hoofdwatergang een onderhoudsstrook moet zijn van 5 meter breed (gemeten vanaf de insteek). Op deze onderhoudsstrook mogen geen obstakels aanwezig zijn. Een veld of een clubhuis e.d. mogen hier niet worden gepositioneerd. Kleinere watergangen, die gedempt moeten worden voor een ontwikkeling, moeten één op één worden gecompenseerd. In onderstaande afbeelding zijn de ruimtelijke kaders weergegeven.

5

5. Wensen 5.1. Inleiding We hebben in het hele participatieproces vanaf juni 2020 heel veel informatie opgehaald over wensen van alle belanghebbenden. Deze informatie hebben we ook opgenomen in dezelfde notitie voor de bewonerswerkgroep over de kaders. In deze paragraaf zijn de wensen van de verschillende belanghebbenden opgenomen. Het mooist is als zoveel mogelijk aan al deze wensen tegemoet gekomen kan worden. 5.2. Bewoners a. b. c. d. e. f.

Groene buffer tussen het sportpark en de bewoners in verband met beperking geluid en licht. Beperken geluidhinder Rowdies: geluidinstallatie, clubhuis. Beperken lichthinder sportpark/Rowdies. Zo min mogelijk bomen kappen en compensatie voor bomen die gekapt worden. Het huidige parkeerterrein wordt door omwonenden als sociaal veilig ervaren. Zij willen het liefst dat er goed zicht op het nieuwe parkeerterrein is om sociaal onveilige situaties te voorkomen. Parkeeroverlast in de wijk voorkomen bij grote evenementen op het sportpark.

5.3. Gebruikers Oosterpark Deze informatie is binnen gekomen naar aanleiding van het bericht om input te leveren voor het onderzoek naar de definitieve locatie. Deze informatie sluit ook aan bij wat er in september 2020 is opgehaald over de inrichting van het sportpark.    

Het park niet in twee delen splitsen. De grote wandelronde graag behouden. Het is fijn om dichtbij zo’n groen gebied te hebben in deze corona-tijd. Behouden van een hondenloslooproute. Behouden van het ruiterpad. Veilige looproutes voor wandelaars en hondenuitlaters.

5.4. Gemeente Openbaar parkeerterrein Onze wens is om dit ook beschikbaar te houden voor gebruikers van het Oosterpark. Ook omdat we het parkeerterrein ter hoogte van de Pelikaan willen opheffen. Veiligheidszones honk- en softbalveld De veiligheidszones zijn rondom deze velden gemaakt om het risicogebied aan te geven van mogelijk overvliegende ballen. Deze aangegeven zone is een veiligheidsadvies vanuit de bond. Als er paden doorheen lopen, vereist het veld een hoge ballenvanger om ongelukken te voorkomen. Het liefst willen we deze zone ook vrij houden van paden en andere voorzieningen. Het is wenselijk om in deze veiligheidszone bomen en heesters te plaatsen voor extra afscherming. 5.5. Sportverenigingen Holeridders a. Bomen op hun terrein in verband met schaduwwerking op warme dagen. b. De verplaatsbare banen plaatsen ten zuiden van de gebouwde banen met meer ruimte er om heen. De vrijkomende grond aan de noordzijde van hun accommodatie inplanten met groen. Rowdies Het clubhuis graag gesitueerd ter hoogte van / tussen de twee backstops. Vanaf het terras en vanuit het clubhuis kun je dan naar de wedstrijden op beide velden kijken.

6

TV Oudelande a. Op dit moment ervaart de tennisvereniging regelmatig overlast van ballen van de Rowdies (zowel op het clubhuis/zonnepanelen als op de velden). Dat komt doordat de tennisvelden binnen de veiligheidszones van de beide velden van de Rowdies liggen. De tennisvereniging geeft daarom aan buiten deze veiligheidszones gesitueerd te willen zijn. b. Graag de velden 7 en 8 draaien. De wedstrijden zijn dan vanaf het terras ook beter te volgen. Dit draaien kan bij het volgende groot onderhoud. 5.6. Waterschap Aanleggen van natuurvriendelijke oevers. Daarom geen bomen dichtbij de oevers.

7

6. Ingebrachte ontwerpen 6.1. Inleiding De bewonersgroep Tarbot en 3VO Biotoop hebben beiden een ontwerp aangeleverd voor de 1 e vergadering van de bewonerswerkgroep. Wij hebben deze informatie van hen tijdig ontvangen, zodat wij de mogelijkheid hadden om deze ontwerpen te toetsen op de kaders en wensen. Ook konden wij een reactie formuleren op het gemaakte ontwerp en de gemaakte opmerkingen. 6.2. Ontwerp bewonersgroep Tarbot

Zij hebben het volgende aangegeven: de bestaande parkeerplaats aan zuidzijde Oosterparkweg graag handhaven en de rest zichtbaar maken vanaf de Oosterparkweg. Tussen de parkeerplaats en tennisvereniging groen plaatsen met een pad. De velden van de Rowdies komen dan ten zuiden van de tennisvereniging en ten zuiden van het huidige honkbalveld. Het huidige honkbalveld wordt groen ingeplant en daar kan een pad door heen lopen om een verbinding tussen oost en west te maken. Het clubhuis is zo ver mogelijk van de bewoning af neergezet. Ter vergadering is het ontwerp aangepast door de velden te verschuiven naar het noorden. Hierdoor is er wel ruimte voor een pad tussen de velden en de hoofdwatergang.

8

6.3. Opmerkingen op het ontwerp bewonersgroep Tarbot a. Sportpark neemt veel ruimte in in het park. b. Parkeerplaats neemt minder plek in, waardoor er meer groen mogelijk is. (Dit ten opzichte van de verkenning die in december 2020 aan de raad is voorgelegd). c. Er verdwijnen bomen door deze ligging van de velden. d. Veel nieuwe aanplant mogelijk op het huidige honkbalveld. Duurt langer voor deze bomen volgroeid zijn. e. Accommodatie van Rowdies ligt maximaal van de woonbebouwing af. f. Er is meer verharding nodig door de grote afstanden op de accommodatie van de Rowdies. Hierdoor ook meer watercompensatie nodig. g. Backstops liggen niet bij elkaar h. Clubhuis ligt niet centraal bij de backstops. i. Groene inpassing van de velden is ingewikkeld vanwege de ligging bij de hoofdwatergang en de hogedruk gasleiding. j. Watercompensatie is niet opgenomen. k. In de ruimte tussen de velden en de hoofdwatergang moet ruimte gemaakt worden voor een (hoog) hekwerk, het afsluiten van het sportpark van het openbare gedeelte van het park en het pad. Dit is een inpassingsuitdaging. 6.4. 3VO Biotoop 6.4.1.

Memo 3VO Biotoop

3VO Biotoop had een memo met een reactie geschreven op de kaders en wensen. Daar is door de gemeente als volgt op geantwoord. a. Veiligheidscontour A15 Goed om te vermelden is dat de genoemde 100 meter contour ‘van belang’ is. Dit is geen keiharde contour, als in ‘daar mag niets’. Een sportfunctie open terrein binnen deze contour is niet wenselijk vanuit het advies van de VRR. Dit advies hebben we in Ridderkerk wel als belangrijk bestempeld, dus als de velden hier net buiten kunnen blijven zou dat optimaal zijn.

b. Honkbalveld Het huidige gecombineerde honk- en softbalveld voldoet net als het softbalveld niet aan de minimale afmetingen, die als norm vanuit de bond (KNBSB) gesteld worden in het Vademecum Accommodaties Honkbal en Softbal. Dat betekent dat het honkbalveld groter moet zijn dan het nu is. Het honkbalveld dat op schaal is aangeleverd, voldoet aan de juiste maat.

9

c. Veiligheidszone Door middel van hoge hekken of netten (20 meter of hoger) kan worden afgezien van de veiligheidszone. Ter hoogte van de backstop wordt dit afgeraden. d. Verzakking van velden door dempen van sloten Er zijn tegenwoordige goede technische oplossingen om deze verzakkingen te voorkomen, bijvoorbeeld door het toepassen van piepschuim. Dit is bijvoorbeeld in Barendrecht al toegepast. e. Zone rondom gasleiding Het klopt dat er struiken/heesters geplant mogen worden op de zone op de gasleiding (zie informatie voor bewoners 2.1.b). Aandachtspunt hierbij is wel dat als er werkzaamheden aan de gasleiding moeten plaatsvinden dat deze struiken/heesters dan (tijdelijk) weg moeten. f. Veldverlichting. De veldverlichting is inderdaad niet noodzakelijk voor de wedstrijden op dat niveau. Maar is wel noodzakelijk om gelijktijdige veldtrainingen op de vier trainingsavonden te kunnen uitvoeren. Op dit moment is daar te weinig ruimte voor. Dat komt doordat er geen verlichting is en omdat het huidige softbalveld te klein is. Hierdoor moeten de meeste softbalteams uitwijken naar het gecombineerde honk- en softbalveld. Sommige teams trainen hierdoor korter dan de gewenste 2x 1,5 uur. Als er geen verlichting wordt aangelegd dan hebben de Rowdies drie velden nodig. g. TV Oudelande De velden 7 en 8 worden incidenteel gebruikt door TV Oudelande.

Het verplaatsen van deze velden levert niet genoeg ruimte op om de honk- en sofbalvelden dichter bij het tennispark te leggen, omdat de accommodatie van TV Oudelande er ook staat. f. Vooraf duidelijkheid geven over aard, plaats, kwaliteit van vervangend groen als onderdeel van het plan van uitvoering Rowdies Dat vinden wij ook belangrijk en dat gaan we ook doen. We inventariseren op dit moment de boomvakken in het Oosterpark onder andere ter hoogte van mogelijke uitbreiding Rowdies. De bomen die geraakt worden door de uitbreiding van de Rowdies komen dan in beeld. Dan is ook duidelijk hoeveel er gecompenseerd moet worden en wat mogelijk verplantbaar is. In de inrichtingstekening voor Rowdies brengen we dan in beeld waar deze compensatie plaatsvindt. 6.4.2.

Ontwerp 3VO Biotoop

Tevens hebben zij een ontwerp gemaakt.

Zij hebben het volgende aangegeven: de bestaande parkeerplaats aan zuidzijde Oosterparkweg handhaven en de rest zichtbaar maken vanaf de Oosterparkweg. Het noordelijk deel van de parkeerplaats kan dan worden omgevormd naar groen. Tussen de parkeerplaats en tennisvereniging groen plaatsen. Het nieuwe honkbalveld kan met een beetje schuiven in de ruimte passend worden gemaakt op het huidige veld. Het softbalveld kan dan daaronder worden geplaatst, rekening houdend met de reeds aanwezige watergang. Door de tennisbanen 7 en 8 te verwijderen, ontstaat er meer ruimte voor het softbalveld.

10

Ter vergadering hebben we hiervan een technische tekening laten zien. Het nieuwe honkbalveld past niet op het bestaande honkbalveld zonder dat dit ten koste gaat van het Essenlaantje.

6.4.3.

Opmerkingen op het ontwerp 3VO Biotoop

a. Parkeerplaats neemt minder plek in, waardoor er meer groen mogelijk is. (Dit ten opzichte van de verkenning die in december 2020 aan de raad is voorgelegd). b. Onduidelijk is of er 90 parkeerplaatsen zijn ingetekend of de huidige 66. Als het de huidige 66 parkeerplaatsen blijven dan blijft de parkeerdruk hoog op piekmomenten en wordt er in de wijk geparkeerd. c. Er verdwijnen bomen door deze ligging van de velden. Dit is wel minder ten opzichte van de variant van bewonersgroep Tarbot. d. Het honkbalveld heeft niet de juiste maat. Als dit wel de juiste maat zou hebben dan verdwijnt een groot deel van de Essenlaan. Dit is niet wenselijk voor 3VO Biotoop. e. De huidige afstand tot het honkbalveld blijft hetzelfde, maar nu met veldverlichting. f. Het clubhuis (in huidige bouwkundige staat en geluidsisolatie) blijft op de huidige plek dichtbij de woonbebouwing. g. Het clubhuis ligt niet bij de backstops. h. Backstops liggen bij elkaar. Hierdoor wel extra verharding/terras/tribune nodig om te kunnen kijken naar de wedstrijden. i. De slagkooi is niet opgenomen in het ontwerp. j. De ruiterroute blijft gehandhaafd.

11

7.

Overleggen bewonerswerkgroep

De volgende belangen zijn genoemd in het eerste overleg met de bewonerswerkgroep: a. Groene buffer tussen sportpark en bewoners tegen geluid A15/Rowdies. b. Geen geluidslek tussen bewoners en A15. c. Minimaliseren overlast veldverlichting. d. Zo min mogelijk groen verwijderen. e. Essenlaan in stand houden. f. Sociaal veilige parkeerplaats. g. Geen tweedeling in het park. h. Ruimte om te recreëren. i. Clubhuis verder van de woningen. Daarbij moet wel benoemd worden dat de vertegenwoordigers van de Tarbot en de vertegenwoordigers van 3VO Biotoop het niet over al deze punten met elkaar eens waren. Soms ging dat over het punt zelf. Soms ging het over de manier waarop er in het ontwerp aan dat belang tegemoet zou moeten worden gekomen. Er was aan het eind van de vergadering wel overeenstemming over de uitvoering van de parkeerplaats. Met de informatie vanuit de eerste bewonerswerkgroep is de gemeente aan de slag gegaan. Dit heeft geleid tot de variant nieuw Zuid zoals die aan het college wordt voorgesteld. Tijdens de presentatie in het tweede bewonersoverleg waren de reacties verdeeld. De bewonersgroep Tarbot vindt het nog steeds geen goed plan ondanks dat er aan een aantal wensen is voldaan. Zij geven aan niet om de uitbreiding van de Rowdies gevraagd te hebben.

Hun belangrijkste argument tegen deze variant is dat in hun variant wel meer paden worden gerealiseerd tussen het oostelijk en het westelijk deel van het Oosterpark. 3VO Biotoop had in de aanloop naar de vergadering een variant toegestuurd die lijkt op de voorgestelde variant. Wel hebben zij de wens geuit een extra pad te realiseren in het oostelijk deel vlak langs het nieuwe honkbalveld.

8.

Variant nieuw Zuid

Het is gebleken dat het moeilijk is om met een gedragen ontwerp te komen dat binnen alle kaders past en waarmee aan alle wensen van belanghebbenden wordt voldaan. Wij denken met dit ontwerp aan de meeste wensen van de omwonenden tegemoet te zijn gekomen: het aanpassen van de parkeerplaats, het verplaatsen van het clubhuis, het compenseren van groen en daarmee een buffer realiseren tussen de woonwijk en het sportpark/A15, zo min mogelijk groen weghalen. Na een inventarisatie van de bomen ten zuiden van het huidig sportpark is ook gebleken dat de bomen in het gedeelte ten zuiden van het tennisveld een betere conditie en groeivorm hebben dan de bomen ten zuiden van het honkbalveld. Ook bestaat de beplanting ten zuiden van het tennisveld uit meerdere soorten (dus biodiverser) dan de beplanting ten zuiden van het honkbalveld. De Rowdies, TV Oudelande en Holeridders kunnen zich prima in het huidig ontwerp vinden. Deze variant is ook gepresenteerd tijdens een online bijeenkomst, waarvoor 75 mensen zich hadden aangemeld. Tijdens deze bijeenkomst zijn vooral vragen gesteld en opmerkingen gemaakt door de vertegenwoordigers uit de bewonerswerkgroep (dus door degenen, waarmee we al nauw hadden geparticipeerd).

Na de bijeenkomst kregen we ook nog een bericht van iemand, die deze bijeenkomst had bijgewoond, waarin diegene aangeeft dat het ons is gelukt om, voor zover als mogelijk, te voldoen aan alle mogelijke wensen en randvoorwaarden van alle belanghebbenden en dat zij zich kunnen vinden in dit ontwerp. Zodra het college een besluit heeft genomen over het verder uitwerken van de variant nieuw Zuid zal worden gestart met de voorbereidingen voor de werkzaamheden. Ondertussen wordt ook gewerkt aan het bestemmingsplan om deze uitbreiding mogelijk te maken.

12

13

Bijlage 1 – Reacties input onderzoek (januari 2021 en februari 2021) Er is een uitgebreide maillijst van mensen en organisaties die op de hoogte willen blijven van alle ontwikkelingen in het Oosterpark. Hen is de mogelijkheid geboden om input te geven voor het onderzoek. In dit overzicht is deze input opgenomen.

ROWDIES Particulier

Particulier Particulier

Particulier

Particulier

Kort hierbij mijn reactie op de variant Zuid- Zuid van de Rowdies. In mijn reactie dd. 5 okt. 2020 heb ik aangegeven dat verplaatsing en uitbreiding van de honkbalvelden grote invloed heeft op de samenhangende bosstructuur, veel bos moet hiervoor worden gekapt. De voorgestelde variant Zuid- Zuid heeft volgens mij nog meer nadelen omdat er in dit voorstel een groot bosareaal geïsoleerd komt te liggen en ook hiervoor moet worden gekapt. De fietsroute en de wandelpaden moeten worden omgelegd door een smalle groenstrook. Deze variant is ruimtelijk gezien nog slechter dat de oostelijke variant los van de geluidsoverlast waar de bewoners van de Talbot het over hebben. Ik heb eerder gepleit voor uitplaatsing van de sportvelden. Tot slot: de afgelopen periode heeft het Oosterpark zichzelf bewezen , nog niet eerder hebben zoveel inwoners ( in deze Coronatijd ) plezier gehad van een prachtig groengebied naast de deur, laten we hier zuinig op zijn en de actieve sport zoveel mogelijk zien te bundelen op het sportcomplex zodat de daarvoor benodigde voorzieningen met elkaar kunnen worden gedeeld. ( overigens kan wat mij betreft kan het tenniscomplex en de midgetgolf banen hier prima blijven zitten.) Wij willen als input meegeven het ruiterpad in stand te houden. Vele ruiters maken hier gebruik van. Er zijn zo weinig ruiterpaden in Ridderkerk.

Het mag niet zo zijn dat uitbreiding Rowdies ten koste gaat van de ruitersport in het Oosterpark. Het plan zuid lijkt mij het beste van de twee omdat naar waarschijnlijkheid dit de minste boomkap met zich meebrengt. Ik vind het ook belangrijk dat er voor de wandelaars/ hondenuitlaters de mogelijkheid blijft dat er veilig gelopen kan worden. Ik vermoed namelijk dat er meer wandelaars in het park lopen dan dat er spelende leden zijn van de rowdies. Hierbij enige bezwaren voor nog meer uitbreiding van de spuuglelijke sportvelden: Nog meer bomenkap voor de zuid zuid variatie. Nog meer gevaar voor wandelaars in het park door honkballen die over het hek verdwijnen en dat zijn veel ballen mijn hond liep er constant mee in zijn bek (gooide ze thuis weg) zij zijn hard en die wil je absoluut niet tegen je hoofd krijgen. Volgens mij is daar niet bij stilgestaan toen er werd besloten de velden uit te breiden. Er loopt zo te zien een pad vlak langs de velden is gevaar voor wandelaars en fietsers. De zuid zuid variatie zal niet veel geluid dempen de ongeveer 50 meter is niet echt een winst voor minder geluid ook als er daar bomen tussen geplaatst wordt zal dat weinig uithalen. Als ze speelde hoorde ik dat zelfs in de Windmolen en zeker met feestjes kon volgens mij heel drievliet meegenieten.

Het zou mooi zij als er voor de zuid-zuid variant kan worden gekozen, denk dat de beste oplossing is voor alle partijen, geen overlast van geluid en verlichting. Verder waar het huidige veld nu is deze voorzien van zoveel als mogelijk hoge of snelgroeiende groenblijvende bomen, dit ziet er ten eerste prettig uit en zal zeker ook weer een stuk geluidsoverlast tegengaan. Verder pleit ik sowieso voor zoveel mogelijk groenblijvende bomen van een juiste hoogte, zeker niet de ‘’bomen’’ eerder takjes die zijn geplant na de bomenkap van afgelopen jaren. Verder m.b.t het parkeren is het misschien verstandig om direct naast de tennis en het softbalveld, hiermee bedoel ik dus het grasveld/evenementen terrein een parkeerplaats te maken waar men vandaar uit direct tussen de tennis velden door naar de tennisclub kan en via de achterzijde van de parkeerplaats naar de honkbal, deze parkeerplaats dient dan gelijk als route voor eventuele bevoorrading van het complex en zal verder geen overlast geven. Tevens is deze parkeerplaats dan goed in de gaten te houden dit i.v.m. eventuele overlast. De parkeerplaats zou kunnen worden voorzien van ene pasjessysteem, welke bijvoorbeeld in de avond gesloten is en met en pas is te openen. Dit zal de overlast in de avonden behoorlijk beperken, overdag kan de parkeerplaats vrij toegankelijk zijn.

Ik denk dat wij op de goede weg zijn met de zuid-zuid oplossing, hoge snelgroeiende groenblijvende bomen en zoveel als mogelijk ook de buitenranden het sportpark afschermen met bosschages/bomen

Particulier

Zojuist hebben wij de online bijeenkomst bijgewoond met de presentatie van de nieuw aan te leggen velden voor de Rowdies. Omdat dit in de meeting niet ging, willen wij jullie hierbij toch nog even bedanken voor de heldere en goed opgebouwde uitleg. Ook willen wij alsnog even iets kwijt, niet dat jullie daar iets mee moeten doen maar wij willen het maar even gezegd hebben. De toelichting was een compleet en helder verhaal en wij hebben nu een goed beeld van alles waar jullie allemaal rekening mee hebben gehouden om tot dit plan te komen. In onze ogen is het plan wat er nu ligt het ideale compromis voor alle partijen. Wij begrijpen dat bij zo een bijeenkomst er gelegenheid tot het stellen van vragen moet zijn, maar wij kregen hierbij heel sterk het idee dat het gros van de vragen meer een aanleiding was voor de stellers ervan om nog even te proberen het zelf ingebrachte plan te benadrukken/ promoten als "het ideaal" en tevens "nieuw Zuid" af te schilderen als onvolledig. Maar met het huidige plan lijkt het ons jullie prima gelukt om, voor zover als mogelijk, te voldoen aan alle mogelijke wensen en randvoorwaarden van alle belanghebbenden! Wij kunnen ons als directe omwonenden in ieder geval prima vinden in de plannen zoals ze er nu liggen en willen jullie nogmaals bedanken voor jullie uitleg.

15