Verworpen - Raadsbesluit Realiseren van 24 flexwoningen op een locatie aan de Achterbergsestraatweg

Raadsbesluit Behandelaar Zaaknummer Portefeuillehouder Besluitvormend orgaan Publicatieniveau Onderwerp

: : : : : :

Eric Rongen 1190126 G.J. van Laar Gemeenteraad Rhenen Openbaar Realiseren van 24 flexwoningen op een locatie aan de Achterbergsestraatweg

De raad van de gemeente Rhenen,

gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 5 december 2024,

Besluit:

1. in te stemmen met het projectvoorstel voor 24 flexwoningen op een locatie aan de Achterbergsestraatweg naast de huidige brandweerkazerne, kadastraal bekend onder nummer RNN01G4370, waarbij: • voor een periode van 15 jaar wonen op deze locatie mogelijk wordt gemaakt, en • de gemeente in samenwerking met Rhenam Wonen de locatie en de woningen zal ontwikkelen. 2. hiervoor een samenwerkingsovereenkomst te sluiten tussen de gemeente en Rhenam Wonen, waarin o.a. is vastgelegd dat: • Rhenam Wonen de flexwoningen zal aanschaffen, verhuren en beheren; • Rhenam Wonen 8 woningen met 2 slaapkamers (PMC13) en 16 woningen met 1 slaapkamer (PMC12) volgens de woonstandaard 3.1, met een kwaliteit conform Bouwbesluit Nieuwbouw, zal aanschaffen; • gemeente Rhenen de grond voor 15 jaar beschikbaar stelt aan Rhenam Wonen; • gemeente Rhenen en Rhenam beiden financieel zullen bijdragen aan de kosten voor planvoorbereiding en bouw- en woonrijpmaken van het perceel; • gemeente Rhenen de grond geschikt maakt voor het plaatsen van de flexwoningen; • gemeente Rhenen na realisatie 50% van de flexwoningen huurt ten behoeve van de opvang van Oekraïense ontheemden; • Rhenam Wonen de overige 50% van de flexwoningen zal verhuren als sociale huurwoningen; • Rhenam Wonen de flexwoningen die vrijkomen na beëindiging van de opvang van Oekraïense ontheemden ook zal verhuren als sociale huurwoningen; en

•

gemeente Rhenen zich zal inspannen om, na beëindiging van de tijdelijke plaatsingsduur op locatie Achterbergsestraatweg, het mogelijk te maken dat Rhenam Wonen de flexwoningen in totaal 45 jaar kan exploiteren.

3. het beschikbaar stellen van een krediet ad € 907.000 voor kosten planvoorbereiding en het bouw- en woonrijpmaken van de locatie Achterbergsestraatweg waarop de volgende bijdragen in mindering worden gebracht: • een rijkssubsidie transitiekosten gemeentelijke opvang Oekraïense ontheemden ad € 454.000 ; • een bijdrage van Rhenam ad € 111.000; het restant ad € 343.000 dekken ten laste van de reserve versnelling woningbouw 4. de restant investering ad € 343.000 als volgt verwerken: • de investering afschrijven in 15 jaar; • de afschrijvingslasten dekken ten laste van een hiervoor in te stellen ‘reserve dekking kapitaallasten bouw- en woonrijpmaken Achterbergsestraatweg’; • een bedrag van €343.000 overhevelen van de reserve versnelling woningbouw naar ‘reserve dekking kapitaallasten bouw- en woonrijpmaken Achterbergsestraatweg’.

Vastgesteld in de openbare vergadering van 11 maart 2025.

de raadsgriffier,

de voorzitter,

drs. K. Koopman

mr. drs. G.A. Kaai