Technische vragen VVD bp Achterbergse Hooilanden beantwoording

990GEMEENTE RHENEN Technische vragen

Onderwerp: Agendapunt 4 ongewijzigd vaststellen bestemmingsplan Achterbergse hooilanden. Commissie: Ruimte & Economie Datum: 8 december 2021 Fractie: VVD Vragen 1. Hoeveel hectare van de in het te wijzigen bestemmingsplan zijn in eigendom van de gemeente Rhenen?

Antwoorden In het gedeelte met de bestemming ‘Natuur’, heeft de gemeente geen gronden in eigendom. In het gedeelte wat ‘Agrarisch’ wordt bestemd, heeft de gemeente ongeveer 14,4 hectare in eigendom.

2. Voor welke waarde staan deze gronden ingeboekt bij de gemeente?

De gronden met de sectienummers: RNN01K 751, 896, 897 en 898 zijn op de balans van de gemeente gewaardeerd voor een bedrag van in totaal € 269.577,00. De waarde van de gronden met de sectienummers RNN01K 899 en 990 staat niet op de balans van de gemeente. De reden dat deze gronden niet op de balans staan, is dat ze van oudsher in het bezit zijn van de gemeente Rhenen. Ze zijn nooit onderdeel geweest van een transactie, daardoor is er geen waarde op de balans aan toegekend. Wanneer deze percelen verkocht worden, is er boekhoudkundig sprake van 100% winst.

3. Hoeveel is het waardeverlies van deze grond als het wijzigt naar de bestemming natuur?

De gemeente heeft geen gronden in bezit met de bestemming ‘Natuur”. De gronden die zijn ingeboekt bij de gemeente hebben de bestemming ‘Agrarisch’. Er is geen waardeverlies voor de gemeente.

Voor de gronden die wijzigen van ‘Agrarisch’ naar de bestemming ‘Natuur’ is de verwachting € 1,00 per m². Dat is als er geen agrarisch medegebruik mogelijk is. 4. Hoeveel inkomen zal de gemeente mislopen nu de pacht ophoudt?

De gemeente heeft geen eigendommen waarop de natuurbestemming rust, we lopen geen pachtinkomsten mis. In de kavelruil heeft de gemeente andere gronden toebedeeld gekregen. De pachtopbrengst/boekwaarde van deze gronden compenseert het verlies van de geruilde gronden. Op de gronden die binnen de bestemming ‘Agrarisch’ liggen én eigendom van de gemeente zijn, zit nog (erf-)pacht op.

5.

6.