Technische vragen Keldermanspad PCR
Tekst van het document
GEMEENTE RHENEN Technische vragen
Onderwerp: bestemmingsplan Keldermanspad Commissie: ruimte en economie Datum: 20-9-2021 Fractie: PCR Vragen 1. Waarom wordt het advies van de welstandscommissie niet opgevolgd om de strook grond tussen woning en keldermanspad de bestemming tuin te geven in plaats van wonen ter voorkoming dat hier gebouwd kan worden. Ook de monumentencommissie vraagt hier aandacht voor om te voorkomen dat buiten het bouwvlak nog vergunningsvrij gebouwd mag worden.
2. Waarom wordt de grond bij de schuren opgehoogd naar +9 meter NAP terwijl de naastgelegen gronden een hoogte hebben van +8 meter NAP. Hierdoor ontstaat toch niveauverschil tussen de gronden en wordt de uiteindelijke hoogte van de woning met 1 meter verhoogd.
3. Worden er ook eisen gesteld aan de inrichting van de groenzone ? en blijft het volledige perceel eigendom van de eigenaar ?
4. Welke maatregelen worden er genomen om te voorkomen dat er nog verder gebouwd gaat worden in de rand langs de stadsmuur. Sluipenderwijs wordt langzamerhand het hele gebied volgebouwd.
Antwoorden
5. Wordt het advies van de monumentencommissie opgevolgd om een uitgebreid archeologisch onderzoek te doen op de betreffende locatie. En kan de uitkomst van dit onderzoek nog gevolgen hebben voor de bouw van de woning waardoor het bestemmingsplan weer aangepast moet worden.
6. Zowel welstandscommissie als monumentencommissie zijn eigenlijk tegen de bouw van een woning op deze locatie. Waarom heeft het college toch ingestemd met de bouw en waarom kan er niet opgetreden worden tegen de verloedering van het perceel. 7. Welke mogelijkheden heeft de gemeente om de grond (al dan niet met subsidie) aan te kopen en het volledige gebied in te richten als natuur om het historische karakter van dit gebied te behouden. 8. Telkens weer komen er opmerkingen bij bestemmingsplannen van omwonenden dat zij niet of nauwelijks bij de planvorming zijn betrokken. Wij vragen het college nogmaals om hier in het vervolg actief op te sturen zodat omwonenden voldoende betrokken worden bij de planvorming.