Nieuwe versie! - TV PR-GL - Vergroten bedrijfsgebouw Cuneraweg 246

GEMEENTE RHENEN Technische vragen

Onderwerp: Cuneraweg 246 Commissie: R&e Datum: 6-9 Fractie: PRGL Vragen 1. Wat zijn de plannen met de Weteringsteeg?

Antwoorden Het plan voorziet in een functiewijziging van het agrarische bedrijfsperceel naar een woonbestemming. Door sloop van de voormalige opstallen wordt de bouw van een extra woning mogelijk gemaakt (ruimte voor ruimte). Als vervanging van de bestaande tweede bedrijfswoning wordt een nieuwe (reguliere) woning gerealiseerd op het perceel Weteringsteeg 44a. De woning aan op het perceel Weteringsteeg 55 zal gerenoveerd of herbouwd worden. Deze locatie aan de Weteringsteeg is gelegen in het Binnenveld. Door de gemeenteraad is uitgesproken dat het Binnenveld primair bestemd is en moet blijven voor agrarische doeleinden en natuur. Landschappelijk is deze locatie gelegen op de rand van het veenontginningenlandschap ‘De Grift’. Dit gebied kenmerkt zich door zijn openheid. In samenwerking met de ervenconsulent van Mooisticht is bekeken op welke wijze deze ontwikkeling kan bijdragen aan het versterken van de ruimtelijke kwaliteit. De bijdrage aan een kwaliteitsverbetering van het landschap wordt geleverd door de sloop van de voormalige bedrijfsgebouwen en de landschappelijke inpassing van de nieuwe woonpercelen. Om het agrarische karakter van het Binnenveld zoveel mogelijk te behouden wordt het woonrecht dat wordt verkregen door de sloop, verplaatst naar de kernrand van Elst, nabij de Driftweg 41. Op deze locatie wordt de ruimtelijke kwaliteit

verhoogd door het versterken van de open landschappelijke lintstructuur. Het ontwerpbestemmingsplan heeft van donderdag 2 juni 2022 tot en met woensdag 13 juli 2022 voor een ieder ter inzage gelegen. De planning is dat het bestemmingsplan in november voor vaststelling wordt aangeboden aan de gemeenteraad. 2. 3. 4. 5.