Nieuwe inspraakreactie nr 2

Inspreekmogelijkheid door Brigit Schoemaker D.d. 20 september 2021 Dank u wel voor deze gelegenheid om mijn standpunten inzake bestemmingsplan Rhenen Keldermanspad, mede namens de Zuidwalbewoners van nr 5 tm 17 die meekijken via de online verbinding (hallo allemaal), aan u kenbaar te maken. De procedure zoals deze nu loopt roept bij ons veel vragen en ongerustheid op. Wat is nou de bedoeling van deze bestemmingsplan wijziging? Om de woorden uit het stuk bestuurlijk voorstel Raad te citeren: Het Beoogd effect: Door het bestemmingsplan ontstaat een kwaliteitsverbetering ter plaatse. De vervallen schuren aan het Keldermanspad worden vervangen door een nieuwbouwwoning. Er staat dat door het bestemmingsplan een kwaliteitsverbetering ontstaat. Ik neem aan dat hiermee bedoeld wordt dat door het bestemmingsplan te wijzigen van tuin naar wonen er een kwaliteitsverbetering ontstaat. Klopt dat? Dus ik heb het goed begrepen? Ik vind het heel fijn dat daaraan gedacht wordt, want de twee vervallen schuren met die hekken eromheen dat kan zo niet langer. Daar zijn we over eens! Alhoewel er ook mensen zijn die oude schuren en een mooie zichtlijn kwalitatief hoger beoordelen. Een kwaliteitsverbetering in deze is subjectief. Daarom snap ik een stap die jullie zetten niet.

Wie heeft besloten dat het neerzetten van een nieuwbouwwoning tegen een historische waardevolle stadsmuur een kwaliteitsverbetering is? Is dat een van de politieke partij geweest? of is dat een ambtenaar geweest die geen financiële verplichtingen voor de gemeente wil hebben om de schuren af te breken of heeft een individueel belang hier de doorslag gegeven namelijk de grond gebruiken als beleggingsobject? Het moge duidelijk zijn dat er voor ons als Zuidwalbewoners ook een individueel belang is. Wat is er mooier dan over de oude stadsmuur vrij over de uiterwaarden uit te kunnen kijken. Voor ons zou een kwaliteitsverbetering zijn dat de schuren inderdaad worden afgebroken maar dat er niet een huis wordt gebouwd maar dat dit perceel de bestemming groen krijgt. Dat is nog eens een kwaliteitsslag. Ook de Monumentencommissie en welstandscommissie hebben in het verleden een negatief advies gegeven om de bestemming te wijzigen naar wonen. Ik citeer: 1. De locatie betreft de groenzone met het schootsveld gelegen buiten de stadsmuren en is al eeuwenlang tuingebied met volkstuintjes. Nergens in Nederland is een

middeleeuwse stad met stadsmuren tegen de uiterwaarden. Rhenen is daarom ook heel bijzonder. 2. Een van de allergrootste cultuurhistorische kwaliteiten van Rhenen is dat de uiterwaarden aan de voet van de stadsmuur niet zijn volgebouwd. Vrij zicht op de stad omgrensd door deels nog de aanwezige stadsmuur is uniek in Nederland. 3. Woningontwikkeling is een aantasting van 1.het beschermd stadsgezicht, 2.de karakteristiek van een middeleeuwse stad en 3. De Cultuurhistorische landschappelijke beleving. Verder adviseert ook Het Waterschap niet te bouwen op genoemde plek i.v.m. overstromingsrisico. Door de klimaatverandering zal deze kans eerder toe- dan afnemen. Het is voor ons onbegrijpelijk dat de door ons alle gewenste kwaliteitsverbetering door de gemeente wordt ingevuld door het een woonbestemming te geven. Zeker gezien de grote cultuurhistorische waarde van juist dit stukje Rhenen. Ik vind het daarom ook heel vreemd dat er nu al over de nieuwbouwwoning zelf wordt gesproken terwijl het er in wezen over gaat of er uberhaupt wel een woning moet komen. Daarom wil ik u met klem vragen om aan de raad te adviseren om niet akkoord te gaan met deze wijziging van het bestemmingsplan naar wonen maar het advies te geven om de bestemming tuin te behouden of nog liever er de bestemming groen aan te geven.

Dus om het collectieve cultuurhistorische belang te laten preveleren boven een individueel, financieel belang. Ik wil u laten weten dat dit onderwerp voor ons dermate belangrijk is dat wij, indien nodig, in beroep zullen gaan bij de Raad van State. Nogmaals wil ik hierbij duidelijk maken dat wij ook heel graag een kwaliteitsverbetering van dit mooie stukje Rhenen willen. Ik dank u hartelijk voor dit inspreekmoment.