Inspreeknotitie Keldermanspad def 1412 Geanonimiseerd

Dank u wel voor deze gelegenheid om mijn standpunten inzake bestemmingsplan Rhenen Keldermanspad, mede namens opnieuw aan u kenbaar te maken. Wij pleiten er nogmaals voor om de bestemmingsplanwijziging van tuinbestemming, niet om te zetten in een woonbestemming, maar om te zetten in een groenbestemming voor het gehele perceel. Wij hebben hiervoor meerdere argumenten. De belangrijkste wil ik graag met u delen. Ten eerste: • Wat maakt dat de gemeente Rhenen zoveel uit de kast haalt om tegemoet te komen aan de wensen van één individuele burger die wil speculeren met een stukje grond? Het doel van de wijziging van het bestemmingsplan is, zo kunnen we lezen, de ruimtelijke kwaliteit van de plek te laten toenemen. Daar zijn we het allemaal over eens, die schuren moeten worden gesloopt. Maar waarom al deze vergaderingen, informatieavonden, onderzoeken en vele stukken. Waarom is er niet gekeken op welke verschillende manieren je dat doel kunt bereiken? Waarom is alleen de optie tot het bouwen van een woning voor één initiatiefnemer onderzocht? Echt ruimtelijke kwaliteit neemt toe, bij het slopen van de schuren en geen woning te bouwen, maar een gehele groenbestemming te geven. (tekening omhoog houden) Ten tweede: • Participatie oftewel inbreng van ons als omwoners is niet serieus meegenomen. Er is in september ‘22 een informatieavond georganiseerd in de Koning van Denemarken.

Er was veel belangstelling, het gaat de omwonenden echt aan het hart. Op een aantal vellen papier was een massastudie te zien, die verder niet werd toegelicht. Bij navraag werd duidelijk dat er nog geen invulling is gegeven aan het te bouwen pand. Wel werd er gezegd, dat de initiatiefnemer er niet zelf gaat wonen. Dus wat wordt daar gebouwd? Wordt het een vakantiehuis, verhuurt de initiatiefnemer het, bewaart hij het voor later of gaat hij het direct met dikke winst verkopen? Met andere woorden: waaraan moeten wij dit mooie stukje grond met grote cultuurhistorische waarde, met het unieke karakter van zicht vanuit de uiterwaarden op de oude stadsmuur, opofferen? En blijft dit besluit ook staan als het pand niet voor eigen bewoning blijkt te zijn, maar alleen gebouwd gaat worden voor geldelijk gewin? We zijn dus alleen geïnformeerd, en alleen die inbreng die van pas komt is meegenomen, andere inbreng is weggelaten, zoals bv de optie om de schuren te slopen en het groen te laten zijn.

Bij inspraak verwacht ik dat er naar je geluisterd wordt. Als een verslag dan niet volledig is, noem ik dit geen inspraak, dan heb ik niet het idee dat er geluisterd is. Als derde punt wil ik noemen dat het voor mij onbegrijpelijk en onduidelijk is dat het college indertijd het negatieve advies van de monumenten- en welstandscommissie naast zich neer heeft gelegd. Dit gebeurt eigenlijk nooit. Tot slot: De gemeente wijst op de tegemoetkoming planschade in verband met de waardevermindering van de woning. Alle zijn van plan dit te gaan aanvragen. Ook wil ik u laten weten dat dit onderwerp voor ons inmiddels dermate belangrijk is dat wij, indien nodig, in beroep zullen gaan bij de Raad van State, met als kernpunten: 1. Gemeentelijk handelen niet in het algemeen collectief belang, maar in particulier belang, 2. Onzorgvuldige procesgang. We doen een laatste oproep aan u. De gemeente Rhenen wil toch graag te boek staan als uitvoerder van het ‘algemeen belang’ met oog voor de historische waarde voor alle inwoners van Rhenen, en niet als een gemeente die kiest voor één inwoner met speculatieve bedoelingen? Daarom wil ik positief afsluiten met de suggestie dat de gemeente de grond terugkoopt tegen de prijs voor grond met bestemming tuin, zorg te dragen voor de sloop van de schuren, en vervolgens het gehele terrein een groenbestemming te geven.

zijn van harte bereid om hieraan mee te helpen en de handen uit de mouwen te steken bij de sloop en eventueel de verzorging van het groen. Van deze investering zal de gemeente (en haar bewoners) geen spijt krijgen. Hiermee bereiken we dat de door de gemeente gewenste kwaliteitsverbetering van dit mooie stukje Rhenen er komt. En vooral ook, dat niet één, maar alle burgers van Rhenen ervan kunnen blijven genieten. Ik dank u hartelijk voor dit inspreekmoment.