Inspraaknotitie inspreker 2 - Versnelde woningbouwopgave april 2024 1.0 Geanonimiseerd

Versnelde woningbouwopgave

Beste commissie-/raadsleden

Ik ben en ik woon met heel veel plezier aan de in Rhenen. Om deze reden heb ik niet eerder ingesproken maar nu vind ik het tijd worden om mijn stem te laten horen. Fijn dat ik als inwoner de tijd van u krijg om mijn zorgen over het vraagstuk flexwoningen in relatie tot participatie met u te delen.

De versnelde woningbouwopgave is een belangrijk en zeker ook niet een makkelijk vraag stuk. Vorig jaar kregen wij eind maart een brief in de brievenbus waarin aangegeven werd dat de akker voor onze woning een onderzoekslocatie zou zijn voor het vestigen van flexwoningen. Deze akker zou volgens de projectleider van de versnelde woningbouwopgave passen binnen de door u gestelde kaders voor flexwoningen. Als ben ik dan zeer benieuwd of u op de hoogte bent van alle beperkingen die gelden voor deze akker voor zowel woningbouw alsook voor de ontwikkeling van maatschappelijke of bedrijfsfuncties. In het verleden is hier meermaals onderzoek naar gedaan en de gemeente ving steeds bot als het om de wens ging voor het ontwikkelen van deze akker. Hoe kan het dan zijn dat de akker toch in aanmerking komt als zoeklocatie. Want ondanks dat wethouder Van Laar eens durfde te beweren dat het ontwikkelen van flexwoningen geen woningbouw betreft, durf ik die stelling in twijfel te trekken. En is woningbouw op de akker nog steeds niet mogelijk.

Zoals u weet heeft de gemeente op 24 april 2023 een bijeenkomst gehouden voor de omwonenden van de locatie Rhenen-West, zoals de akker dan genoemd wordt. Tijdens deze avond werd aangegeven dat permanente bouw de voorkeur heeft boven de bouw van flexwoningen. De ontwikkeling van woningbouwprojecten kan echter wel zo’n 10 jaar duren wordt dan ook nog eens aangegeven. Dat snap ik niet. Als weet ik dat procedures lang kunnen duren maar 10 jaar. Ja die heb je nodig voor het opzetten van hele nieuwe woonwijken. Maar inbreidingen of herontwikkelingen in bestaand gebied kunnen veel sneller. Naar aanleiding van een oproep in de Rijnpost hebben wij als bewoners ook geanticipeerd in een meedenksessie over mogelijke locaties voor flexwoningen. Ondanks dat we gevraagd werden mee te denken werd al snel duidelijk dat de drie locaties die de gemeente al eerder in beeld had de meest gewenste locaties zijn voor flexwoningen. Het gaat hier dan om Prattenburg, de Binnenweg en de akker. Nu bijna een jaar na deze sessie is er na de terugkoppeling waarin aangegeven werd welke locaties aangedragen zijn nooit meer verdere terugkoppeling gekomen. Ook als wij meerdere malen de vraag stellen aan de wethouder of de ambtelijk projectleider wat er gedaan is met de aangedragen locaties, krijgen wij geen helder antwoord op deze vraag.

De enige manier om informatie los te krijgen bij de gemeente is middels een WOO verzoek. Wij moesten zelfs de Rechtbank Utrecht aanschrijven om de gewenste informatie toegestuurd te krijgen. En dan hebben wij het over informatie die begin april 2023 opgevraagd was bij de ambtelijk projectleider.

U begrijpt toch ook wel dat wanneer wij als inwoners gevraagd worden mee te denken dat wij dan ook graag in het verdere traject meegenomen worden. Wij krijgen geenszins van de projectleider, van de wethouder maar ook niet van u commissieleden het gevoel dat wij gehoord worden. Wij hebben meerdere malen ingesproken en hebben ook aangegeven mee te willen denken in uw vraagstuk omtrent flexwoningen en tot op heden zien wij niets van ons meedenken terug. Het zal u als raads-/ commissieleden dan ook niet verrassen dat wij ondertussen juridisch advies over dit vraagstuk hebben ingewonnen. De uitkomst van dit advies zal u aan de hand van eerdere ontwikkelingen op deze locatie dan ook niet verrassen. Als u dan echt woningen wilt bouwen en u wilt dat snel doen, steek dan uw energie en uw gelden in locaties waar een mogelijkheid is of gecreëerd kan worden aan de hand van gemeentelijk en provinciaal beleid.

Deze laatste alinea niet bedoeld als dreigement maar een constatering waarvan ik denk dat het voor u als raads- en commissieleden goed is om helder op het netvlies te hebben. Zodat u in het verdere traject een goede afweging kunt maken.

Rest mij enkel nog te zeggen dat wij als bewoners van de gemeente Rhenen niet de kop in het zand steken als het gaat om de urgentie om woningen te bouwen. Maar doet u het alstublieft een op een goede manier. Wij denken graag met u mee. Want er zijn nog zoveel plekjes binnen de rode contour waar u prachtige woningen kunt bouwen en dit hoeven niet eens flexwoningen te zijn.

Dank u wel voor uw tijd.