Inspraaknotite de heer Den Ouden namens de huurdersorganisatie REA (csie Samenleving 12-12-2023)

Commissie Samenleving 12 december 2023 Agendapunt 11, Huisvestingsverordening 2024 Inspraak Huurdersorganisatie REA Wij hebben in het kader van inspraak bij de HVV ingebracht dat we kernbinding voor de kleine kernen binnen Rhenen, dus Elst en Achterberg geen goed idee vinden aangezien Rhenen niet heel groot is. Het college is daar niet in meegegaan maar op zich is dat niet een heel groot probleem aangezien er landelijke wetgeving aan komt, die het mogelijk maakt om 50 % lokaal toe te wijzen, en dat vinden we wel een goed idee. Anders ligt het bij de toewijzing aan statushouders. Landelijk is urgentie-verlening er al een tijdje af, maar in deze HVV is dit gerepareerd. Dat betekent dat jaarlijks zo’n 10 % van het aanbod naar statushouders gaat. In principe zijn wij niet tegen het onderdak verlenen aan statushouders, maar het zeer ernstige tekort aan woningen zorgt ervoor dat er daarvoor geen enkel draagvlak meer onder huurders bestaat. De woonvisie 2018 stelde de bouw van 125 sociale huurwoningen voor over een periode van 10 jaar. Die gaan dus alleen al op aan statushouders.

Voeg daar aan toe dat het landelijke beleid al zo’n 15 jaar gericht was op afbraak van de sociale huursector, dat verkoop van sociale huurwoningen krachtig werd bevorderd, dat huren fors werden verhoogd en inkomensafhankelijke huurverhogingen werden doorgevoerd zodat de prijs van een sociale huurwoning geen relatie meer heeft met de kwaliteit van de woning. Er kan de conclusie worden getrokken dat dit beleid uiterst succesvol is geweest, zie de cijfers uit de memo “Schaarste in de sociale huursector”. Dat betekent dat mensen die zelf nog bij ouders wonen en zich suf reageren op aangeboden woningen, een paar huizen verder één statushouder in een eengezinswoning zien trekken. Dat valt echt niet goed. Daar komt bij dat het landelijk beleid ook lokaal hier in Rhenen werd gevolgd. Met als gevolg dat er de afgelopen jaren 650 koopwoningen werden gebouwd en slechts 40 sociale huurwoningen. Dan kun je aan dit beeld nog toevoegen dat vrijwel alle landgenoten met een kras of een deuk, kwetsbaren, in de sociale huursector landen. Dat is een heel eenzijdige allocatie, die veel mensen geen prettig gevoel geeft. Vandaar dat wij gezegd hebben, dat wij van mening zijn dat de huisvesting van statushouders niet via urgentie zou moeten plaats vinden.