Consultatie memo Raad - Ontwikkelingskader Gedachteniskerk

Consultatie memo raad Datum Behandelaar Zaaknummer Portefeuillehouder Besluitvormend orgaan Publicatie Onderwerp

: : : : : : :

30 juni 2021 Daphne Bol 729256 Hans Boerkamp/Barth van Eeten (plaatsvervangend) College Openbaar Consultatie Ontwikkelingskader Gedachteniskerk

Aanleiding/ voorgeschiedenis Eind 2020 is er een ontwikkelingskader opgesteld voor de locatie Gedachteniskerk. Er is een ontwikkelingskader opgesteld omdat er veel aanvragen kwamen vanuit potentiele kopers van de kerk wat er mogelijk is. Het ontwikkelingskader is bedoeld om als gemeente op voorhand uit te spreken wat mogelijke ontwikkelingsrichtingen zijn. Daarmee voorkom je dat voor elke potentiele koper een afweging moet worden gemaakt of een princiepverzoek moet worden ingediend. Hoofdlijnen ontwikkelingskader Het ontwikkelingskader, zoals opgesteld door een extern bureau, gaat zowel in op de kerk zelf als mede het gebied eromheen. Onder andere het voormalige processieveld is onderdeel van het kader. De oude begraafplaats is buiten het ontwikkelingskader gehouden. Vooral stedenbouwkundige aspecten zijn genoemd Het ontwikkelingskader gaat voornamelijk in op de stedenbouwkundige aspecten van het gebied en welke functies mogelijk een plek kunnen krijgen op deze locatie. Er is hierbij gebruik gemaakt van het bestaande vastgestelde gemeentelijke beleid. Vier functiegroepen mogelijk Op hoofdlijnen worden er voor de kerk zelf vier functiegroepen genoemd waar vraag naar is en waarvan het op basis van de ruimtelijke kwaliteiten passend zou kunnen zijn om op de locatie van de Gedachteniskerk te realiseren, namelijk: wonen, (verblijfs)recreatie, horeca en cultuur.

Door de kerk is uitgesproken er belang aan te hechten dat de kerk haar gedachtenis/ontmoeting functie kan behouden. Dit zou goed in combinatie kunnen met sommige van de hierboven genoemde functiegroepen (bijvoorbeeld cultuur). Voor het gebied eromheen heeft het externe bureau een onderscheid gemaakt tussen drie deelgebieden. Voor elk deelgebied is de mogelijkheid voor potentiele bebouwing/woningbouw onderzocht. Met name het voormalige processieveld wordt gezien, vanuit stedenbouwkundig oogpunt, als een geschikte locatie om woningbouw te realiseren. De andere deelgebieden worden ook gezien als locatie waar mogelijk woningbouw zou kunnen plaatsvinden. Dit zou dan kleinschalig moeten plaatsvinden. Deze twee locaties worden ook aangewezen om wat te betekenen in het parkeervraagstuk. Een aandachtspunt in het gebied is de parkeervoorziening voor de naastgelegen Cuneraschool. Het ontwikkelingskader geeft hier een oplossingsrichting voor. Aspect cultuurhistorie ontbreekt nog Het ontwikkelingskader is voorgelegd aan de monumentencommissie van 25 november 2020. Hier kwam naar voren dat het ontwikkelingskader zoals het er nu ligt niet ingaat op de cultuurhistorische 1

aspecten van de kerk en het omliggende terrein. Er zal nog een paragraaf over de cultuurhistorie worden toegevoegd aan het uiteindelijke ontwikkelingskader. Het verslag van de monumentencommissie van 25 november 2020 is als bijlage 2 bijgevoegd (agendapunt 4). Consultatie Om tot een gedragen ontwikkelingskader te komen is het van belang dat het ontwikkelingskader voor de gedachteniskerk eerst wordt voorgelegd aan de raad. Dit volgt uit de bijzondere plek die de Gedachteniskerk in Rhenen inneemt Ter consulatie worden de volgende vragen aan de raad voorgelegd: 1. Hoe kijkt u tegen de mogelijke functiegroepen die volgens het ontwikkelingskader mogelijk zijn in de kerk zelf? 2. Hoe kijkt u tegen woningbouw op het naastgelegen processieveld, deelgebied 1, paragraaf 1.10 Ontwikkelingskader)? 3. Hoe kijkt u tegen woningbouw in deelgebied 2 en 3, paragraaf 1.10 Ontwikkelingskader? 4. Hoe kijkt u tegen de combinatie van functiewijziging van de gedachteniskerk, woningbouw in de deelgebieden en de verkeersoplossing voor de naastgelegen Cuneraschool?

Figuur 1: de drie deelgebieden in het ontwikkelingskader. Vervolg Na deze consultatieronde zal het ontwikkelingskader worden aangepast aan de reacties uit de raadscommissie en zal er een paragraaf worden toegevoegd over de cultuurhistorische waarden van het kerkgebouw en het omliggende terrein. Daarna zal er een buurtavond worden georganiseerd om het ontwikkelingskader met de buurt te bespreken. Eventuele aanpassingen worden verwerkt en voor vaststelling aangeboden aan het college. Het ontwikkelingskader zal ter kennisgeving worden gestuurd aan de raad. Vervolgens kunnen initiatieven voor deze locatie aan het ontwikkelingskader worden getoetst.

2

Bijlagen Bijlage 1 – Ontwikkelingskader Gedachteniskerk Bijlage 2 – Reactie monumentencommissie op het ontwikkelingskader (agendapunt 4)

3