Bijlage Begeleidend schrijven Splitsing raadsvoorstel 1190120 (10 feb. toegevoegd)

Begeleidende toelichting op wijziging raadsvoorstel 1190120 Aan: College Rhenen Van: Claudia Laumans, procesmanager Versnelde Woonopgave Datum: 6 februari 2025 Ten behoeve van: collegebesluit raadsvoorstellen flexwoningen Zoals in de technische sessie met de raad van dinsdag 4 februari 2025 is besproken, is het raadsvoorstel ‘Locatie- en investeringskeuzes flexwoningen’ opgesplitst. Dit raadsvoorstel bestond uit meerdere keuzes en dat vonden de aanwezige raadsleden toch ongewenst. Nu zijn er drie raadsvoorstellen: Kastanjelaan flexwoningen Rhenen-West flexwoningen Koerheuvel flexwoningen Wat is veranderd? Hoewel vrijwel alle tekst hetzelfde is gebleven, is het belangrijk om de wijzigingen duidelijk te benoemen: •

‘Koerheuvel flexwoningen’ bevat alleen het beslispunt om flexwoningen te realiseren. De optie om opdracht te geven voor een plan voor reguliere woningbouw is verwijderd (op verzoek van Gert van Laar).

•

‘Kastanjelaan flexwoningen’ bevat het beslispunt om in geval er geen overeenstemming volgt met Rhenam, te ontwikkelen voor middenhuur (op verzoek van Gert van Laar). Dit is te lezen in het beslispunt:

“Voor de investering en exploitatie samen te werken met Rhenam, passend binnen de Intentieovereenkomst voor 50 woningen. En daarvoor een Samenwerkingsovereenkomst op te stellen. En in het geval dit niet tot een overeenkomst leidt, te kiezen voor flexwoningen in de middenhuur en deze te laten realiseren door een investeerder door middel van een openbare selectieprocedure.”

•

In het oorspronkelijke raadsvoorstel met drie locaties was onder Aanvullende financiële notities opgenomen dat naar schatting 2 van de 3 locaties binnen het voorbereidingskrediet konden worden uitgewerkt. Nu is bij Rhenen-West en Koerheuvel opgenomen dat dit naar schatting past uit het voorbereidingskrediet. En is bij Kastanjelaan opgenomen dat bij een positief besluit een voorbereidingskrediet nodig is. Dit is te lezen in Aanvullende financiële notities, punt 2:

“Op basis van een inschatting van deze kosten is het niet mogelijk om locaties Reumersweg, Koerheuvel én Kastanjelaan tot een projectvoorstel uit te werken binnen het huidige voorbereidingskrediet (de inschatting is dat kosten voor twee van deze drie locaties wél passen binnen het huidige voorbereidingskrediet). Als de raad ook tot uitwerking van Kastanjelaan besluit, dan zal eerst een verhoging van het voorbereidingskrediet worden voorgelegd. Het voorstel zal dan zijn dit ten laste te brengen van de reserve versnelde woonopgave.”

•

In alle drie de voorstellen is één aanpassing gedaan. Onder Aanvullende financiële notities staat een kopje ‘Investering door Rhenam op basis van een Samenwerkingsovereenkomst’. Hier stond een bedrag genoemd van €326.000 voor de Achterbergsestraatweg. Dat bedrag is op het allerlaatst veranderd in het raadsvoorstel over de Achterbergsestraatweg naar €343.000. Dat is nu ook rechtgetrokken in deze drie raadsvoorstellen, zodat overal hetzelfde bedrag staat.