Document · PDF

Bijlage 6: Verslag bijeenkomsten mei 2025 over de randzones in Rhenen

Raadsvergadering 16 december 2025, gemeente RhenenBij agendapunt: Randzonevisie, wijziging Visie op Rhenen 20353.666 woorden

Open het PDF bij iBabs ↗Naar de vergadering →

Tekst van het document

Uit het bestand gehaald, zonder opmaak, tabellen en afbeeldingen

Verslag bijeenkomsten 8, 13 en 14 mei ‘Praat mee over de randzones in Rhenen’ 8 mei 2025: Locatie: Dorpshuis Achterberg | Opkomst: 40-50 deelnemers 13 mei 2025: Locatie: Huis van de gemeente Rhenen | Opkomst: 20-30 deelnemers 14 mei 2025: Locatie: MFG Bestegoed Elst | Opkomst: 10-20 deelnemers

Aanleiding

We hebben een toekomstvisie- en omgevingsvisie gemaakt: de Visie op Rhenen 2035. Daarin is de gemeente opgedeeld in deelgebieden, elk met eigen kwaliteiten en opgaven. De volgende stap is de verdere uitwerking van die deelgebieden: hoe en waar bieden we ruimte aan opgaven zoals landbouw, wonen, ondernemen, natuur en recreatie?

Een aantal van deze gebieden noemen we randzones

Dit zijn de overgangsgebieden tussen de dorpen, het buitengebied en de Utrechtse Heuvelrug. We willen deze randzones optimaal benutten. Dat staat ook in de Visie op Rhenen 2025. Daarom maken we een aparte randzonevisie. Hierin staat wat dat precies betekent en werken we de deelgebieden verder uit. We kijken waar kansen liggen voor bijvoorbeeld, wonen werken en recreatie. Ook kijken we hoe we de kwaliteit van het gebied kunnen verbeteren.

Doel van de bijeenkomsten

Tijdens de bijeenkomsten is besproken welke kwaliteiten elke randzone heeft en hoe deze versterkt kunnen worden. En hoe wonen, werken, recreatie, landbouw en natuur hierbij passen en kunnen bijdragen. De volgende vragen stonden hierbij centraal: • Hebben we de juiste kwaliteiten in beeld gebracht? • Doen we de juiste voorstellen voor verbeteringen? • Hebben we de meest geschikte functies aangewezen? De deelnemers gingen in gesprek bij posters over elk gebied. Hieronder staat per bijeenkomst en poster een samenvatting van wat er is besproken. Opmerking: de inhoud is gebaseerd op wat die avond is gedeeld door deelnemers en is niet gecontroleerd op feiten.

Bijeenkomst Dorpshuis Achterberg - 8 mei 2025

Analyse • Akkers bij Rhenen beschermd door koninklijk besluit. • Kansen in linten uit het dorp, zoals De Dijk. • Landschap is mooi, groen kan ook zichten belemmeren. • Wonen voor ouderen in centrum, eventueel aan de rand van de kern in een hofje, dichtbij houden. • Straatje erbij beter? Het is compact, betaalbaar. • Gestapelde bouw past niet in de randzones. • Mobiliteit Oude Veensegrindweg beperkend voor mogelijkheden rondom wonen en recreatie in randzone Heerlijkheid. • Randzone Oostflank Utrechtse Heuvelrug belangrijk als overgang. • Wonen compact houden. • Wonen op erven prima, mits accepteren agrarische regelgeving en landgebruik. • Mobiliteit is beperkend. • Kernrandzones versterken voor Rhenen, Elst en Achterberg. Minste verlies van landbouwgrond. Verder winst voor al het verenigingsleven en middenstand. Dit is niet van toepassing bij Meentwijk. • Terrassen noemen in analyse Groene Corridor Rhenen-Achterberg. • Natuur staat te veel voorop in analyse. • Archeologisch monument is weggegraven voor 1940. Ontwikkelkansen • Jaarlijks woningen bouwen naar de behoefte van eigen inwoners. • Gemeente moet zelf bepalen hoe de wegen komen te liggen, zodat er niet weer een woonwijk komt met sluipverkeer. Friesesteeg is en blijft de centrale ontsluitingsweg.

Deze weg is al drukker en daar is behoefte aan een voet- en fietspad, zeker in combinatie met schoolgaande kinderen en groter wordende landbouwvoertuigen. Bij verdere uitbreiding eerst voet- en fietspad nodig, daarna pas woningen. • Vergunningverlening moet sneller gaan. Nu duurt het 15 jaar en met dit tempo zijn er geen nieuwe woningen gebouwd als de Visie op Rhenen in 2035 weer wordt vervangen.

• Worsteling tussen alle verschillende belangen, maar woningbouw in Achterberg-Noord lijkt het meest geschikt op dit moment. • Bedrijventerrein past wel goed in Cuneraweg Zuid, ook al is het voor bewoners niet fijn. • Is het een optie om bedrijven aan de zuidrand van Veenendaal toe te voegen, aan huidig bedrijventerrein? • Voorstander van ‘kleine plekjes’ in plaats van één woonwijk in randzone Achterberg Noord. • Is er in randzone Remmerden ter hoogte van Autoweg-Plantage Willem III ruimte voor kleinschalig wonen toevoegen op een erf? • Voor randzone Cultureel erfgoed Ter Horst referentie Haverleij. • Begrijpelijk dat naar Achterberg-Noord wordt gekeken voor woningbouw, bereid om te overleggen over bedrijfsverplaatsing. • Bij Achterberg-Noord goed naar verkeer kijken en risico op sluipverkeer. • Als je ergens bedrijven moet huisvesten dan is Cuneraweg Zuid de plek waar het het minste pijn doet, ook al zal niet iedereen het daarmee eens zijn. • In randzones Heerlijkheid en Oostflank Utrechtse Heuvelrug is voldoende recreatie aanwezig langs Oude Veensegrindweg: park Soof en De Thijmse Berg, diverse B&B’s. • Bij woningbouw Achterberg Noord 45 woningen per hectare aanhouden, zoals bij ontwikkeling Schoneveld. Zo compact mogelijk, zonder al te veel toevoegingen qua hoeveelheid groen en dergelijke.

• Groene Corridor Rhenen-Achterberg: is allemaal goede landbouw grond, verkwisten aan natuur is een slecht plan. • Heerlijkheid & Oostflank Utrechtse Heuvelrug: bebouwing om bestaande kernen toevoegen, niet in lintbebouwing zonder ontsluiting (Cuneraweg en Oude Veensegrindsweg zijn al te druk). • Cuneraweg Zuid: geen bedrijven in de achtertuinen, liever natuur. • Heerlijkheid & Oostflank Utrechtse Heuvelrug: dit gebied als overgangszone houden tussen natuur Utrechtse Heuvelrug en bebouwing Veenendaal. • Groene Corridor Rhenen-Achterberg: geen natuur, behouden voor landbouw. • Oostflank Utrechtse Heuvelrug: geen uitbreiding natuur, dat ligt er al naast. • Randzone Rhenen West: tegen de kern aan wonen in plaats van natuur. • Randzone Achterberg Zuid: zo veel mogelijk woningen bouwen, Achterberg West is geen straf om te wonen. • Hoeveel procent van de gemeente Rhenen is al natuur? Waarom moet dat nog meer zijn? • Afgelopen 40 jaar Blauwe Kamer, Binnenveld en uiterwaarden al natuur. Waarom nog meer gronden aan natuur geven? Wonen en landbouw belangrijker. • Eventueel station dicht bij Achterberg, niet aan noordzijde. • Cuneraweg Noord & Cuneraweg Zuid: prima om hier kleine bedrijfjes te huisvesten (1 à 3 man personeel), geen zware industrie en geen hoge geluidsdruk. • Cuneraweg Zuid zit al industrie. • Referentiebeeld van grote erven is positief, zorgt voor verbondenheid.

• Groene Corridor Rhenen-Achterberg: deel tussen spoorlijn en Achterbergsestraat mag naar noorden best tot Achterberg volgebouwd worden. • Groene Corridor Rhenen-Achterberg: corridor is dicht, verbinding maken via uiterwaarden, kansen voor woningen. • Woningen zo dicht mogelijk bij de kern. • Duidelijk verhaal maken voor randzones en Programma Landelijk Gebied: wat zijn verschillen? • Onrust ontstaat omdat er steeds meer landbouwgrond verdwijnt. • Bij vrijkomende agrarische bebouwing niet op eigen locatie in Binnenveld woningen bouwen, wijs gebieden in randzones aan waar deze woningen kunnen komen. • De randzones die zijn toegevoegd bij de Cuneraweg zijn geen randzones. Waarom is de grens bij Cuneraweg getrokken en niet bij de rand van het bos? Mijns inziens maakt dat het verhaal naar de provincie zwak. Zijn dan wel alle randen meegenomen? Zijn het alleen de randen langs de kernen of ook langs de natuurgebieden? Dan zou je bijvoorbeeld ook langs het natuurgebied langs de grift een randzone hebben waar je een bedrijventerrein kunt plannen. Dat is hetzelfde principe als langs het bos/stuwwal. Waarom is bijvoorbeeld de rand langs Veenendaal niet ook meegenomen als randzone? En zou daar naast het Veenendaalse bedrijventerrein geen ruimte zijn? Of bij het Achterbergse bedrijventerrein aan de Boslandweg. Al schrijvend blijkt ook wel weer hoe hoog de druk op het gebied is.

En hoe mooi en uniek gebied het is. Er is eigenlijk geen ruimte voor meer woningen of bedrijventerreinen. Een bedrijventerrein bij rotonde Zuidelijke Meentsteeg zou wel jammer zijn voor de relatie met landgoed Remmerstein. Die zou eigenlijk meer versterkt kunnen worden.

Kwaliteitsinvesteringen • Betere fietsdoorgang maken bij Blauwedraad. Nu staat er onder andere een bord en hek. Meer fietsers in plaats van auto’s daar aantrekken. • Niet natte natuur bij Ter Horst, nu al veel water. Bij nat voorjaar al lastig met verbouwen land, voor akkerbouw e.d. • Open bos behouden in randzone Heerlijkheid komt niet overeen met analyse waarin staat dat er veel functies zijn. • Houtwallen koppelen aan wonen/werken, minder in open landschap, er zijn al veel zichtlijnen. • Houtwallen niet op terrassen van Grebbeberg.

Bijeenkomst Huis van de gemeente Rhenen - 13 mei 2025

Analyse • Spoortunneltjes onder spoor boven Achterberg zijn monumenten. • Waar gaat al het verkeer heen? • Mobiliteit! En hoe past een mega kruising N233-Bergweg hierin? • Houdt groene contour en landschappelijk schoon en zicht in stand. • Neem druk op wegennet mee in plannen en afweging, geen extra (breder) asfalt, trekt verkeer aan. • Sommige keuzes zijn logisch, andere juist niet. Jammer dat goede analyse van realisatie voldoende woningen binnen de rode contour (Rhenen/Elst/Achterberg) niet aanwezig is. • Hoe worden de afwegingen tussen diverse opgaven en ruimteclaims precies gemaakt? Wees daar vanuit de gemeente transparant in. Ontwikkelkansen • Niks gehoord over opgave ‘Ruimte voor Defensie’. Voormalig DELM op Remmerden en MOB-complex Elst zijn afgestoten. Nu de veiligheidssituatie in de wereld vraagt om die verdediging kan dit terug. • Woningbouw in alle randzones betaalbaar houden. • Goed als de gemeente eerst naar haar eigen gronden kijkt. • Niet bouwen in het smeltwaterdal in randzone Rhenen West. De natuur is prachtig en veel Rhenenaren genieten daarvan. • Erfwonen kan, maar risico is dat men agrarische activiteit niet accepteert. • Bebouwing in randzone Rhenen West is niet mogelijk door impact op de natuur en Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

• De natuurwaarde van randzone Rhenen West (met name het oostelijk deel), het smeltwaterdal en aangrenzend bos mogen niet worden aangetast. Beperkingen NNN, EVZ en grondwater zijn er niet voor niks. Uniek beschermde natuur mag niet worden bebouwd. Een dergelijk gebied kan niet elders worden gecompenseerd. • Randzone Rhenen West: een uniek natuurgebied met unieke vogels, reeën, hazen, dassen, vossen enzovoort. Niet bouwen hier. • Randzone Rhenen West: waarom woningbouw in een uniek gebied (voor Rhenen en Nederland). (ecologische) Landbouw eventueel omvormen tot volledig natuur. • Randzone Rhenen West: bebouwing smeltwaterdal rond Vijverberg is niet mogelijk. • Randzone Rhenen West: niet bouwen in het smeltwaterdal aangrenzend aan de Vijverberg. Dit is een belangrijke groene contour. • Wordt er nagedacht over het makkelijker maken van splitsen van percelen en/of woningen? Bijvoorbeeld bijgebouwen op boerenerf? • Maak recreatie niet te toeristisch/commercieel. Faciliteer wandelpaden in plaats van horeca. • Kunnen bedrijven ook terecht in Wageningen, Veenendaal, Ede etc.? • Richt bij landbouw op akkerbouw en minder veeteelt (stikstof verminderen). • In afweging functies ontwikkel functies omliggende gemeenten meenemen, bijvoorbeeld optie naar bedrijventerrein Wageningen.

• Licht goed toe hoe en waarom afweging in functies wordt gemaakt: 100 woningzoekenden of 3 agrariërs/ families? • Landbouw: prio, maar niet heilig. • Geef duidelijker opties/voorwaarden aan bij wonen/werken/bedrijven/landbouw etc.: kleinschalig en voor/ door bewoners Rhenen (+randgemeente).

• • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •

• • • • • •

Meters maken met woningbouw is niet bouwen in natuurgebieden. Randzone Rhenen West: behoud natuur hier. Wie gaat de grond aankopen of kan het zelfs tot onteigening komen als jullie plannen willen doorvoeren? Randzones niet benutten voor rood-voor-rood-regelingen. Neemt te veel ruimte in beslag, zijn alleen grote vrijstaande percelen. Randzone Rhenen West: geen ‘+’ voor wonen, maak alleen natuur. Waarom zijn mensen die wonen op plekken waar plannen zijn niet gepolst of ontwikkeling gewenst is? Randzone Rhenen West: verspilde energie om hier ‘+’ op woningen te zetten, voorkom een heleboel zienswijzen. Randzone Rhenen West: uniek gebied met smelwaterdal. Bebouwing verstoort totaal beeld van dit gebied, nu (ecologische) landbouw. Verder ontwikkelen als natuurgebied met behoud van zichtlijnen is enige goede alternatief. Kleinschalige bedrijven, bijvoorbeeld boerderijwinkels, toestaan. Randzone Achterberg Noord: waar komen de ondernemers terecht, is daar een plek voor? Randzone Achterberg Noord: graag persoonlijk contact over ideeën rondom Friesesteeg. Randzone Achterberg Noord: voor wie zijn de woningen? Statushouders of werkende mensen? Bespaar de natuurgebieden, anders lange procedures en geen woningen. Rhenen is niet geschikt voor grote woningbouw, zeker geen 1.000 woningen. Eerst mobiliteit op orde. Rhenen is een historische stad (Tweede Wereldoorlog).

Zijn er alternatieven bedacht voor de huidige bewoners van de gebieden waar plannen zijn? Geen oppervlakte natuur toevoegen. In het verleden voldoende m2 natuur toegevoegd, uiterwaarden etc. Randzone Elst: noordwesthoek randzone mag bebouwd worden. Voor snelle woningbouw: bespaar de natuurgebieden zoals de akkers. Veel zienswijzen, geen meters. Waarom wil Rhenen zo graag een grote plaats worden? Cuneraweg Zuid: als ergens werken moet komen, dan is hier logisch, wel kleinschalig. Randzone Rhenen West: gestapeld bouwen naast Koerheuvel/Watertoren voorstelbaar. Heerlijkheid: geen woningen op open plekken. Heerlijkheid: geen woningen vanwege natuurwaarden en aanwezigheid beschermde dieren. Heerlijkheid: Oude Veensegrindweg is fietsstraat, past niet met woningbouw. In het algemeen ben ik tegen onteigenen ten behoeve van woningbouw. Heerlijkheid: Geen woningen. Zeker niet op open plekken. Er zijn beschermde diersoorten aanwezig zoals dassen. Belangrijk overgangsgebied van Cuneraweg naar heuvelrug als bufferzone. Oude Veensegrindweg is fietsstraat en geen ontsluiting van woonwijk. Groene Corridor Rhenen-Achterberg: gedeelte Noord van Laarsenberg zou wandelruimte erg welkom zijn. Recente omlegging van paden dwingt wandelaars verder het bos in op steeds minder paden. Minder ruimte voor vrij wandelen, dit zou ik graag hersteld/uitgebreid zien.

Randzone Rhenen West: unieke natuur met geologische historische waarde. Deze gehele randzone, maar met een zwaartepunt in het oostelijk deel (smeltwaterdal in opgestuwde aarde, met daarin aanwezig akkerland en aangrenzende bossen) is onvervangbaar. (Niet elders te “”compenseren”.) Niet voor niets blijkt dit deel in de gebiedsanalyse dan ook beschermd is: NNN, EVZ en grondwater-wingebied. Dit gebiedsdeel is een essentieel onderdeel van de natuurwaarden rondom de kern Rhenen, wat niet te combineren is met bebouwing in welke vorm dan ook. Geen woningen in natuurgebieden. Dat leidt tot veel juridische procedures. Ben heel terughoudend met bouwen in natuurlijk gebied. Je offert daar veel mee op dat nooit meer terug te draaien is. Probeer zoveel mogelijk opties voor wonen binnen of nabij de kernen te realiseren. Probeer geen kleine stad groot te maken als de mobiliteit te wensen overlaat. Recreatie toespitsen op behoefte eigen bewoners en niet om meer toeristen te trekken Er lijkt te worden gedacht aan onteigening. Ook al vind ik bouwen in randzone Achterberg Noord op zich geen slecht idee, ben ik erop tegen als hiervoor moet worden onteigend. Bouwen in randzone Rhenen West vind ik een slecht idee, omdat dit ten koste zou gaan van breed gewaardeerde natuur en zichtlijnen.

Hoe zou jij het vinden als je dit ineens te horen krijgt terwijl jou bedrijf in de randzone staat en dus plaats moet maken voor huizen. Daar gaat je opbouw van je bedrijf en toekomst. Had de gemeente beter gestaan als ze de eigenaren van de percelen persoonlijk langs waren gekomen van wat de plannen zijn voor de toekomst. En al dat verkeer het is nu al zo druk.

• Behoud natuur- en landbouwgronden en bouw zo compact mogelijk binnen de bestaande bebouwde gebieden. • Zoals opgemerkt op de avond: vergeet mobiliteit niet mee te nemen. 1000 extra woningen zorgen ook voor veel verkeersbewegingen, meer auto’s. 5 hectare bedrijventerreinen ook. Deze 1000 woningen en bedrijven zouden dus ook meegenomen moeten worden in de mobiliteitsvisie en de modellen rond de knelpunten zoals brug en kruising N233-(Achter)Berg(sestraat)weg. Er wordt ook nog een locatie gezocht voor een nieuwe kerk (die ook een plek in centrum zou achterlaten). En die wordt nu ook al in de randzones (gebied 8) bedacht. Is dit ook meegenomen? Een integrale aanpak met wisselwerking tussen de lopende (gemeente)projecten zou verstandig zijn. Lijken nu toch wat parallelle projecten die los staan. Hierbij is de indruk dat ideeën niet over en weer worden meegewogen, maar pas als er een besluit ligt. En dan kunnen ze elkaar dus al bijten. Kwaliteitsinvesteringen • Groene Corridor Rhenen-Achterberg: In het gebied op de noordflank van de Laarsenberg zijn wandelpaden aan de randen van de akkers afgesloten. Dit drukt recreatie naar binnen. Herstel wandelmogelijkheden langs/ tussen de akkers graag realiseren.

• Er is al heel veel natte natuur ontwikkeld, waarom gegijzeld worden met nog meer? • Randzone Rhenen-West (noordoost): kwaliteiten zijn er al, nieuwe woningbouw levert alleen kwaliteiten in (smelwaterdal). • Kwaliteit nader omschrijven: wat is het minimum? • Fietspaden van beton in plaats van asfalt. Blijft goed en is subsidie voor, zie gemeente Wageningen.

Bijeenkomst MFG Bestegoed Elst - 14 mei 2025

Analyse • Goed overleg nodig met omliggende gemeenten (Veenendaal en Utrechtse Heuvelrug). • Openheid achter Veenendaalsestraatweg heel mooi. • Rijksstraatweg 285 Elst: particuliere grond waar meerdere woningen op kunnen. • Zorg voor een goede mobiliteitsvisie die up to date is, het liefst gelijk aan proces randzonevisie. • Randzone Elst: akkers ten westen van MOB-complex deels (zuiden) reguliere landbouw, ondanks NNN-status. • Zorg dat een actuele mobiliteitsbeleid van Rhenen (ook in nadrukkelijke samenspraak met omliggende gemeenten en provincie) gelijktijdig beschikbaar is op het moment dat de visies op wonen, werken, landbouw, natuur, recreatie in de Randzones van Rhenen worden vastgesteld en nadrukkelijk meeweegt in de weging van de dilemma’s die er zijn. De verkeerscongesties die er nu al zijn mogen niet groter worden. • Niet nog meer uitwegen voor verkeer naar de Cuneraweg. • Handhaaf het beleid dat de Oude Veensegrindweg een fietsweg is waar de auto te gast is. • Zorg voor geen verrommeling in de gebieden Heerlijkheid en Oostflank. Zij vormen een te beschermen bufferzone tussen stedelijk gebied en o.a. Kwintelooijen. Neem de adviezen van de Gebiedsraad Kwintelooijen aantoonbaar mee in vaststelling van beleid. • Dat de Engweg in Elst landelijk zou moeten blijven met een dorpskarakter. Er zou in deze straat niet alles versteend moeten worden.

En zeker niet in een smalle straat zoals de Engweg is: totaal niet geschikt voor een groter verkeersaanbod. Ontwikkelkansen • Heerlijkheid: graag zuidelijk gedeelte van deze randzone (onder de rotonde) open houden. • NNN bij Franseweg graag wijzigen in wonen met natuurontwikkeling. • Sportverenigingen fuseren: 2 à 3 velden voor woningen. • Bouwen voor starters en ouderen. • Verplaatsen van overlastgevende bedrijven binnen de bebouwde kom (autobedrijf Boslandweg) biedt kansen voor kleinschalige woningbouw. • Er zijn nog veel inbreidingskansen, eerst daar naar kijken. • Randzone Elst: kleine erven misschien passender dan grotere, zeker in combinatie met paden zoals deze vroeger in het gebied waren. • Randzone Elst: kansen om woningen te realiseren via erfsplitsing. • Randzone Elst: liever geen grote woonerven bij Paardenkop, mooi stukje landschap als overgang tussen bos/ dorp. • Klimbos niet mogelijk in randzone, want je hebt een bestaand bos nodig.

• Randzone Elst: langs Franseweg ruimte om woningen toe te voegen. • Randzone Elst: tabaksschuur past bij Elst, woonvorm passend hierbij zoeken zoals ook in structuurvisie De Vordel (2006) is opgenomen. • Randzone Rhenen West: westkant wel mooie plek voor B&B’s of bijvoorbeeld overnachten met paard, zo lang het maar kleinschalig is en blijft. • Randzone Elst: akkers naast MOB-complex omvormen naar combinatie van wonen en natuur. • Algemeen: insteken op landbouw in plaats van ten koste van landbouw. • Randzone Remmerden: erfopdeling noodwestzijde Remmerden. • Centrum Elst: gemiste kans toestaan bedrijvenbestemming. • Elst: compact wonen op Damkro terrein realiseren. • Randzone Elst: grond naast voetbalveld mag best hofje komen (westzijde voetbalveld). • Randzone Elst: Engweg geen woningen door zicht naar bos, Sportweg (circa 2 hectare) prima ruimte voor een erf. • Voer als gemeente ook in uitvoering duidelijke regierol uit. Laat de touwtjes niet vieren en wees streng op natuurontwikkeling in de juiste verhouding zodat het hele dorp iets heeft aan ontwikkelingen. Bouw voor jonge gezinnen. • Ik ben voorstander dat de woningbouw opgave binnen de rode contour opgelost wordt, waardoor de karakteristieke randen in tact blijven. De locatie Paardenkop is zo’n karakteristieke rand.

De overgang tussen dorp, agrarisch gebied en bos is hier prachtig, waarvan ook vele mensen gebruik maken voor wandelen en fietsen. Het verdichten zal deze overgang teniet doen. • Op het Damkro terrein kan mooi compact gebouwd worden. Zoals Greunzicht appartementen in Veenendaal. Maar dan lager. Er kan een mooi park ervoor aangelegd worden met wandelpaden die doorlopen langs de Rijn. Het oude dorpshuis kan ook compact gebouwd worden, net zoals op de plek van de oude Chinees. Achter de Rijksstraatweg 35 kan een mooi senioren hofje gebouwd worden en dat industrieterrein moet daar weg. Industrie hoort op het industrieterrein of buiten de woonkern. • Maak gebruik van de braakliggende terreinen binnen de gemeente. Veel bouwplannen worden niet afgemaakt. Zorg voor ouderenwoningen zodat hierdoor eengezinswoningen vrijkomen. Veel alleenstaande ouderen houden hierdoor grote woningen bezet omdat er geen (betaalbaar) alternatief is. Kwaliteitsinvesteringen • Ecoduct maken over Veenendaalsestraatweg: verbinding Utrechtse Heuvelrug. • Natuur is er ruim voldoende: maak deze toegankelijker in plaats van afsluiten. • Doorsteek van centrum Elst naar bossen voor fiets en lopen: corridors. • Heerlijkheid: langzaam verkeer meer bevorderen, bijvoorbeeld pad bij Blauwendraad (hek weghalen). • Randzone Elst: in middengebied ontbreekt wandelverbinding naar bos. Jammer (geldt ook voor fiets).

• Natuur toegankelijkheid maken voor recreatie: uiterwaarden bij Elst nu veel minder toegankelijk dan voorheen tot aan de Rijn. • Ten noorden van randzone Elst: Er is al voldoende natuur binnen de gemeente. Daar is al meer dan voldoende in geïnvesteerd. Het zou goed zijn als de natuur die we hebben ook optimaal benut kan worden door de mensen. Een voorbeeld is het losloopgebied voor honden dat dwars door mountainbikeroutes en paardenroute loopt. Er is zoveel ruimte, leg dit niet op deze manier zo dicht bij elkaar aan. • Zuinig zijn en blijven op de randzones en eventuele bebouwing goed inpassen in de groene omgeving. Dat maakt bebouwing meer acceptabel.

Hoe ziet het vervolg eruit?

De komende maanden wordt de Randzonevisie geschreven. Daarin worden de reacties die we opgehaald hebben bij inwoners, college van burgemeester en wethouders, de gemeenteraad en de provincie Utrecht meegenomen. Rond de zomer wordt de ontwerpversie van de Randzonevisie ter inzage gelegd. In het najaar gaat het naar de gemeenteraad voor definitieve besluitvorming.

De tekst is automatisch uit het bestand gehaald en kan afwijken van het origineel (kolommen, tabellen en koppen lopen door elkaar). Het officiële stuk bij iBabs is leidend. Bron: https://api.notubiz.nl/document/16261728/1