Bijlage 5 Reactie Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden @@.docx

Van HDSR Dag Remco, Nogmaals dank voor het gesprek gisteren. Hieronder de reactie die wij vandaag hebben gestuurd aan het adviesbureau.

Met vriendelijke groet, Dries Schuwer Adviseur ruimtelijke ordening en Omgevingswet +3130 634 5890

Van: _Watertoetsproces_HDSR <watertoets@hdsr.nl> Verzonden: dinsdag 7 maart 2023 14:04 Aan: Willemijn Smeets <@geonius.nl> CC: Dries Schuwer <. @hdsr.nl> Onderwerp: RE: watertoetsproces Elsterstraatweg 51-57 Elst

Geachte mevrouw Smeets, beste Willemijn,

Hierbij ontvangt u onze reactie. In deze reactie delen wij ons standpunt tegenover dit plan. Deze hebben wij gisteren, zowel op bestuurlijk als ambtelijk niveau, tijdens een overleg toegelicht aan de gemeente Rhenen.

Standpunt HDSR Als waterschap adviseren wij om op deze locatie niet te bouwen. Hieronder lichten wij ons standpunt nader toe:

Toelichting: waarom niet buitendijks bouwen? De belangrijkste redenen waarom wij adviseren om op deze locatie niet te bouwen zijn:

1. Water en bodem sturend Door klimaatverandering neemt de kans op extreem weer toe, waardoor droge voeten steeds minder vanzelfsprekend zijn. Dat maakt dat we kritisch moeten zijn welke functies op welke plek komen. Water en bodem moeten meer sturend worden in de ruimtelijke ordening. Zodat we risico’s en kosten niet afwentelen op toekomstige generaties of van het private naar het publieke domein. Dit wordt inmiddels ondersteund vanuit het Rijk ‘Water en Bodem Sturend’, zie ‘Kamerbrief over rol Water en Bodem bij ruimtelijke ordening’ van 25 november 2022. In deze brief stelt het Rijk dat in

uiterwaarden (die vallen onder de beleidslijn grote rivieren) geen nieuwe bebouwing wordt toegestaan, omdat dit op de lange termijn onverantwoord is.

2. Primaire waterkering ontbreekt Deze woningbouwlocatie ligt in een uiterwaard en achter een ‘overige waterkering’. Het gebied wordt zodoende niet beschermd door een primaire waterkering. Een primaire waterkering heeft een hoog beschermingsniveau. Een overige waterkering heeft een relatief laag beschermingsniveau en is niet genormeerd. Het exacte beschermingsniveau van deze waterkering is onbekend.

3. Geen risico’s en kosten afwentelen De woningbouwontwikkeling aan de Elsterstaatweg 51-71 komt naast bestaande bebouwing, die hetzelfde lage beschermingsniveau heeft. Het wordt steeds duidelijker dat klimaatverandering in hevigheid doorzet. En dat we rekening moeten houden met extreem weer en extreme afvoer in onze rivieren. Daarom vindt HDSR dat het niet te verantwoorden is om op deze locatie nog meer economische waarde toe te voegen. Ook al staat er al andere bebouwing. Het toevoegen van bebouwing kan betekenen dat we risico’s en kosten gaan afwentelen op toekomstige bewoners/generaties en van het private naar het publieke domein.

Tot slot Mocht daar behoefte aan zijn, dan zijn wij bereid om ons standpunt nader toe lichten in een overleg.

Met vriendelijke groet, Tom Overgaauw Beleidsmedewerker Ruimtelijke Adaptatie +3130 634

Van: Willemijn Smeets <w.smeets@geonius.nl> Verzonden: maandag 2 januari 2023 11:57 Aan: Tom Overgaauw <tom.overgaauw@hdsr.nl> Onderwerp: watertoetsproces Elsterstraatweg 51-57 Elst

Beste heer Overgaauw,

Momenteel werken wij aan een bestemmingsplanwijziging en de civieltechnische uitwerking van de Elsterstraatweg 51-57 te Elst (gemeente Rhenen) in opdracht van Damkro B.V. Op 16 december j.l. heb ik namens onze opdrachtgever de digitale watertoets uitgevoerd en hieruit kwam voort dat samen met het waterschap een watertoetsproces doorlopen moet worden.

Het planvoornemen van de initiatiefnemer is de realisatie van 26 grondgebonden woningen voor senioren en starters aan de Elsterstraatweg. Er worden 4 type woningen gerealiseerd variërend in formaat en hoogte met aansprekend architectuur die aansluiting vindt bij het dorp karakter van Elst. De ontwikkeling draagt bij aan de verdichtingsopgaven die gewenst is vanuit de gemeente. In de bijlage treft u de situatietekening aan van de geplande ontwikkeling. Tevens bijgevoegd het waterhuishoudkundig onderzoek opgesteld in 2014. Het planvoornemen is welliswaar gewijzigd, maar de locatie en meerdere uitgangspunten zijn wel nog gelijk.

Graag verneem ik van u hoe het watertoetsproces eruit ziet en welke stappen we daarvoor moeten doorlopen c.q. welke specifieke uitgangspunten voor dit planvoornemen gelden.

Met vriendelijke groet,

Willemijn Smeets

Willemijn Smeets Planoloog +31 88 130 06 00 +31 6 30 60 71 94 Geonius.nl

Printen? Denk aan het milieu!

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DISCLAIMER -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- The information contained in this email is intended solely for use by the addressee. All information is confidential and may be legally privileged. All information in this email and its attachments are owned by Geonius and may not be reproduced without permission. Use of this email by others is prohibited. Geonius is neither liable for the proper and complete transaction of the information contained in this communication nor for any delay in its receipt. All our transactions are subject to the DNR conditions 2011 -Proclaimer: https://www.hdsr.nl/contact/proclaimer/