Bijlage 5: Memo samenhang drie ruimtelijke trajecten

Bijlage 5: MEMO samenhang van de drie ruimtelijke trajecten Net zoals in andere gemeenten worden er in gemeente Rhenen verschillende claims op dezelfde fysieke ruimte gelegd. Denk daarbij aan woningbouw, de energietransitie, maar ook aan voldoende ruimte voor de landbouw en natuur. Het leggen van de ruimtelijke puzzel is complex, de ruimte is beperkt en er is sprake van tegengestelde belangen. Om deze reden zullen er keuzes gemaakt moeten worden want niet alles past. Gemeente Rhenen heeft als reactie op bovenstaande opgaven de Visie op Rhenen 2035 vastgesteld. De visie geeft aan waar de gemeente op in wil zetten bij thema’s als wonen, werken, samenleven, energie opwekken en recreëren. In de visie staan opgaven voor het landelijk gebied, de randzones en een verkenning van een nieuwe kern in. Voor de uitwerking van deze opgaven is de afgelopen maanden gewerkt aan drie verschillende trajecten: -

De Gebiedsverkenning Binnenveld; De Randzonevisie; En het Programma Landelijk Gebied.

De Gebiedsverkenning Binnenveld biedt een vooruitblik naar de ruimtelijke mogelijkheden voor verstedelijking in het Rhenense deel van het Binnenveld. Het Binnenveld vormt de kern van het landbouwgebied in de gemeente. De Randzonevisie doet uitspraak over de optimale ontwikkeling van de randzones. Dit zijn de overgangsgebieden tussen het landelijk gebied en de bestaande kernen, het bedrijventerrein Remmerden en de Utrechtse Heuvelrug. Tenslotte zijn in het Programma Landelijk Gebied voor het gehele grondgebied vijftien maatregelen opgenomen die moeten leiden tot een economisch gezonde agrarische gemeente in balans met het natuurlijk systeem. Het Programma Landelijk Gebied is, in tegenstelling tot de andere twee trajecten, niet bedoeld als instrument om te bepalen welke functie waar kansrijk is. Hoewel sprake is van drie trajecten, raken ze elkaar en is sprake van samenhang tussen de trajecten. Keuzes die worden gemaakt bij de Gebiedsverkenning Binnenveld, zijn van invloed op de invulling van de randzones en op de uitwerking van de diverse maatregelen voor het landelijk gebied en vice versa. Hieronder zijn drie voorbeelden opgenomen die de samenhang tussen de drie trajecten weergeeft: 1. De bouw van woningen in het Binnenveld vermindert de beschikbaarheid van voldoende landbouwgronden voor de agrarische sector. 2.

De gemeente wil samenwerken aan het herstel van het natuurlijk systeem. De realisatie van woningen of bedrijven in het Binnenveld of in de randzones kunnen benut worden als kans om het natuurlijk systeem te versterken; 3. Met de Randzonevisie wordt onder andere woningbouw mogelijk gemaakt. We schatten in dat er ruimte is voor 1000 woningen in de kernen en de randzones. De ruimte die de Randzonevisie biedt voor meer nieuwe woningen is onvoldoende om in de totale gewenste (regionale) woningbouwbehoefte te voorzien. Dit betekent dat er elders ruimte voor woningen wordt gezocht. Dat wil zeggen in de zoekgebieden van de Gebiedsverkenning Binnenveld. De trajecten vormen om deze reden een drieluik en het is belangrijk deze trajecten gezamenlijk te behandelen. Voorstel behandeling drie trajecten in de gemeenteraad Alle drie de trajecten hebben invloed op de toekomst van het Binnenveld. Waarbij in eerste instantie de uitkomst van het onderzoek van de Gebiedsverkenning de grootste impact kan hebben op onze inwoners en ondernemers. Om die reden wordt voorgesteld de Gebiedsverkenning Binnenveld als eerste tijdens de raadsvergadering te behandelen. Daarna volgen dan de Randzonevisie en het Programma Landelijk Gebied.