Bijlage 2a Bestemmingsplan Nude 36-38 Rhenen

De procedure eindigt met de uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Participatie Gedurende het proces heeft de initiatiefnemer de direct omliggende buren betrokken bij de planontwikkeling en hen daarvan op de hoogte gesteld. Deze participatie is drie jaar geleden, rond 2020, aangevangen met het delen van de eerste ideeën. De verkregen feedback van de direct omwonenden is vervolgens in een vroeg stadium verwerkt in het plan. Over de afgelopen periode van drie jaar is er van tijd tot tijd gesproken met de buren over het beoogde project, waarbij de frequentie van de gesprekken intensiever werd tijdens de laatste periode. Er is nog specifiek gesproken met omwonenden rondom het moment van het principeakkoord van de gemeente in juni 2022 en in april 2023 na de oplevering van de eerste schetsen van het beoogde plan. Tijdens deze gesprekken werd duidelijk dat omwonenden zich positief opstelde en geen bezwaar hadden tegenover het plan dat voorgelegd is.

7.2 Verslag artikel 3.1.1 Bro overleg Het bestemmingsplan is in het kader van het overleg ex artikel 3.1.1 Bro toegestuurd aan de volgende vooroverlegpartners: Veiligheidsregio Utrecht, Waterschap Vallei en Veluwe en provincie Utrecht. Hieronder zijn de binnengekomen reacties samengevat, met de reacties cursief. Veiligheidsregio Utrecht De veiligheidsregio geeft aan dat alle relevante aspecten rondom externe veiligheid zijn opgenomen in het voorliggende plan. Hiernaast zijn er geen risicobronnen of andere redenen aanwezig waarover de veiligheidsregio zou moeten adviseren. De bovenstaande opmerking geeft geen aanleiding tot het aanpassen van het bestemmingsplan. Waterschap Vallei en Veluwe Het waterschap geeft aan dat de toelichting voor het waterbeheerprogramma verouderd is van zowel het waterschap als voor de gemeente. De bovenstaande opmerking geeft aanleiding tot het aanpassen van het bestemmingsplan. Het nieuwe beleidskader is opgenomen in de waterparagraaf.

39

Het waterschap geeft aan dat het verkeerde waterschap benoemd wordt in het planspecifieke deel van de waterparagraaf. De bovenstaande opmerking geeft aanleiding tot het aanpassen van het bestemmingsplan. Het juiste beleidskader is opgenomen in de waterparagraaf. Provincie Utrecht De provincie Utrecht heeft opmerkingen over de ontwerpen verstedelijkingsverbod, landschap, cultuurhistorie en gebieds- en soortenbescherming. Hier is op de volgende wijzen mee omgegaan:

•

Verstedelijkingsverbod. In de paragraaf over de Interim omgevingsverordening provincie Utrecht is inzichtelijk gemaakt dat er geen sprake is van verstedelijking. Verder geldt dat uit het inpassingsplan volgt dat er sprake is van een kwaliteitsverbetering.

•

Landschap en cultuurhistorie. Om een landschappelijk gezien wenselijkere situatie te creëren zijn de woningen dichter bij elkaar geplaatst. Deze compactere indeling sluit ook beter aan bij het halfopen landschap van de Grebbelinie, die een militair erfgoed is. bij Het inpassingsplan en de verbeelding zijn hierop aangepast. De woning die tweedelijns gebouwd wordt is ondergeschikt aan de voorste woning, wat ook volg uit het inpassingsplan. Verder zal de bestaande schuur aan de oostzijde van het perceel opgeknapt worden.

•

Gebieds- en soortenbescherming. Er zijn een AERIUS-berekening en een aanvullend ecologisch onderzoek uitgevoerd. De resultaten hiervan zijn verwerkt in de paragraaf 'ecologie'.

7.3 Verslag zienswijzen Het ontwerp bestemmingsplan heeft van 7 december 2023 tot en met 17 januari 2024 ter inzage gelegen. Gedurende deze periode zijn er geen zienswijzen ontvangen. In de Nota van zienswijzen en wijzigingen is de procedure beschreven en zijn de ambtshalve wijzigingen uiteengezet (gemeente Rhenen, zie bijlagen bij toelichting bijlage 7).

40