Bijlage 2 Vergunningaanvraag publiceerbaar

1 van 12

Verbouwen bedrijfspand naar 14 studio's 1 publiceerbaar Uw verzoek Ingediend bij

Gemeente Rhenen

Soort

Aanvraag vergunning

Activiteit(en)

Bouwactiviteit (omgevingsplan) Bouwactiviteit (technisch)

Doel

Aanvullen

Status

Aangevuld

Verzoeknummer(s)

20240711 00266 000 (ingediend op 11-07-2024) 20240711 00266 001 (ingediend op 25-10-2024) 20240711 00266 002 (ingediend op 17-12-2024)

Project Naam van dit project Verbouwen bedrijfspand naar 14 studio's Projectomschrijving Het betreft hier het verbouwen van een bedrijfspand naar 14 studio's aan de Herenstraat 108 te Rhenen.

Locatie Adres Herenstraat 108, 3911JH Rhenen

Algemeen U kunt een bijlage toevoegen over het contact met anderen over uw plannen.

Geen documenten. Voeg als bijlage toe: gegevens over de grens van de locatie.

Geen documenten. Contact met anderen over uw plannen Heeft u contact gehad met anderen over uw plannen? Ja Hoe heeft u anderen betrokken bij uw plannen? geen openbare informatie Uw verzoek

17-12-2024

2 van 12

Welke reacties heeft u gekregen? geen openbare informatie Verzoek Geef uw verzoek een naam Verbouwen bedrijfspand naar 14 studio's 1 Toelichting op uw verzoek geen openbare informatie Uw referentienummer geen openbare informatie Hierbij verklaar ik alle vragen naar waarheid te hebben ingevuld. Ja Is er informatie die u later pas opstuurt? Geef hier dan aan welke informatie dat is. Geef ook aan waarom u die pas later opstuurt. geen openbare informatie Is er informatie die u niet opstuurt? Geef dan aan waarom. Bijvoorbeeld omdat u die al eerder heeft ingestuurd. geen openbare informatie

Uw verzoek

17-12-2024

3 van 12

Uw gegevens E-mailadres en telefoonnummer gemachtigde E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens gemachtigde vestiging of bedrijf KVK-nummer 30267716 Vooraf ingevuld antwoord. Handelsnaam Bouwkundig Tekenbureau H. van den Brink Vooraf ingevuld antwoord. RSIN Adresgegevens gemachtigd bedrijf Straatnaam De Horst 1a, Rhenen Het vooraf ingevulde antwoord is gewijzigd. Dit was 'De Horst'. Huisnummer 1 Vooraf ingevuld antwoord. Huisletter A Vooraf ingevuld antwoord. Huisnummertoevoeging Postcode 3911SX Vooraf ingevuld antwoord. Plaats Rhenen Vooraf ingevuld antwoord. Is het postadres hetzelfde als het hoofdadres? Ja Vooraf ingevuld antwoord.

Uw gegevens

17-12-2024

4 van 12

E-mailadres en telefoonnummer initiatiefnemer E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Gegevens particuliere initiatiefnemer Voorletters geen openbare informatie Voorvoegsel geen openbare informatie Achternaam geen openbare informatie Adresgegevens particuliere initiatiefnemer Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie Huisletter geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaats geen openbare informatie Is het postadres hetzelfde als het woonadres? Nee Postadres particuliere initiatiefnemer Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? binnenlands adres Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie Huisletter Uw gegevens

17-12-2024

5 van 12

geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaats geen openbare informatie Contactpersoon Wilt u een contactpersoon voor deze aanvraag of melding opgeven? Ja Functie contactpersoon Medewerker Wagenvoort Vastgoed BV Voorletters geen openbare informatie Voorvoegsel geen openbare informatie Achternaam geen openbare informatie E-mailadres geen openbare informatie Telefoonnummer geen openbare informatie Wat voor adres wilt u opgeven als postadres? binnenlands adres Straatnaam geen openbare informatie Huisnummer geen openbare informatie Huisletter geen openbare informatie Huisnummertoevoeging geen openbare informatie Postcode geen openbare informatie Plaats

Uw gegevens

17-12-2024

6 van 12

geen openbare informatie

Uw gegevens

17-12-2024

7 van 12

Vragen en antwoorden Bouwactiviteit (omgevingsplan) Gemeente Rhenen - Werkzaamheden bouwproject Vink alle werkzaamheden aan die u wilt aanvragen. Andere veranderingen aan bestaande bouwwerken Gemeente Rhenen - Algemene gegevens bouwproject Beschrijf de werkzaamheden waarvoor u een vergunning aanvraagt in een paar zinnen. Bestaand bedrijfspand wordt verbouwd naar 14 studio's Verandert het aantal woningen of wooneenheden door de werkzaamheden? Ja Wat zijn de totale geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? 820000 Geef hier eventueel een toelichting op de geschatte bouwkosten. Indien er over uw bouwplan advies wordt gevraagd aan bijvoorbeeld een commissie die over welstand adviseert. Wilt u het bouwplan dan mondeling toelichten aan de adviseur? Nee Gemeente Rhenen - Gebruik Waarvoor gebruikt u het bouwwerk of het perceel nu? Iets anders dan wonen Overige gebruiksfuncties: Geef aan waar u het bouwwerk en/of perceel momenteel voor gebruikt. Bedrijfspand, kantoorfunctie Gaat u het bouwwerk en/of het perceel ergens anders voor gebruiken? Ja Veranderen gebruik: Waar gaat u het bouwwerk en/of perceel voor gebruiken? Wonen Gaat u de gebruiksoppervlakte van de woning veranderen? Ja Geef aan hoeveel gebruiksoppervlakte (in m2) er bij komt of er af gaat. 506,7 Gemeente Rhenen - Woningen U heeft aangegeven dat het aantal woningen of wooneenheden verandert door de werkzaamheden.

Beschrijf hier wat u gaat doen. Er komen 14 studio's Verandert het aantal huurwoningen of huurwooneenheden? Vragen en antwoorden

17-12-2024

8 van 12

Ja Wat is het aantal huurwoningen voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwoningen na het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwooneenheden voorafgaand aan het verrichten van de werkzaamheden? 0 Wat is het aantal huurwooneenheden na het verrichten van de werkzaamheden? 14 Verandert het aantal koopwoningen of koopwooneenheden? Nee Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Gemeente Rhenen - Bruto vloeroppervlakte bouwwerk Verandert de bruto vloeroppervlakte van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee Gemeente Rhenen - Bruto inhoud bouwwerk Verandert de bruto inhoud van het bouwwerk door de bouwwerkzaamheden? Nee Gemeente Rhenen - Plaats van het bouwwerk Waar gaat u bouwen? Aan of op het hoofdgebouw Geef hier eventueel een toelichting op de plaats van het bouwwerk. Bestaand bedrijfspand wat verbouwd wordt tot 14 studio's Gemeente Rhenen - Hoogte bouwwerk Wat is de hoogte van het bouwwerk in meters? Geef hier eventueel een toelichting op de wijziging van de hoogte van het bouwwerk. Hoeveel bouwlagen heeft het bouwwerk? 2 Gemeente Rhenen - Parkeervoorzieningen Heeft of krijgt u parkeervoorzieningen op het eigen terrein? Ja

Vragen en antwoorden

17-12-2024

9 van 12

Gemeente Rhenen - Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Ja Hoeveel hele jaren blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 10 Hoeveel maanden blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? Gemeente Rhenen - Bodemonderzoek Is er een bodemonderzoek uitgevoerd? Nee

Bouwactiviteit (technisch) Algemeen Wat gaat u bouwen? Bestaand bouwwerk wordt verbouwd tot 14 studio's Gaat het om de bouw van één of meer gebouwen of om iets anders? Een of meer gebouwen Waarvoor gaat u het bouwwerk gebruiken? Kies alle gebruiksfuncties die relevant zijn. Woonfunctie Is er sprake van particulier opdrachtgeverschap? Nee Wat zijn de geschatte bouwkosten in euro’s (exclusief BTW)? geen openbare informatie Zijn er gegevens en bescheiden die u later wilt indienen? Geef dan hier aan welke gegevens en bescheiden u later wilt indienen. Gebruiksfunctie Voor welke woonfunctie gaat u het gebouw gebruiken? Voor kamergewijze verhuur Betreft het bouwwerk een woonboot of een ander drijvend object? Nee Seizoensgebonden en tijdelijke bouwwerken Gaat het om het bouwen of verbouwen van een seizoensgebonden bouwwerk? Nee Vragen en antwoorden

17-12-2024

10 van 12

Gaat het om het bouwen of verbouwen van een tijdelijk bouwwerk? Ja Hoe lang blijft het tijdelijke bouwwerk op de locatie staan? 10 jaar Informatie over stikstof en veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden Levert u ook de gegevens aan over de stikstofemissies en de veiligheid bij het uitvoeren van de bouwwerkzaamheden? Nee

Vragen en antwoorden

17-12-2024

11 van 12

Bijlagen Bouwactiviteit (omgevingsplan) Uiterlijk van het bouwwerk Document

Vertrouwelijk

Blad 1 09072024.pdf

Nee

Situatietekening bestaande toestand

Geen documenten. Situatietekening nieuwe toestand

Geen documenten. Parkeervoorzieningen

Geen documenten. Bodemonderzoek

Geen documenten. Overige gegevens noodzakelijk voor toetsing aan omgevingsplan Document

Vertrouwelijk

Onderbouwing ETFAL Herenstraat 108 Rhenen_09-07-2024.pdf

Nee

Bouwactiviteit (technisch) Beschermen van de gezondheid Document

Vertrouwelijk

24061.1 D.14. MEverkeersafwikkeling 01-0 sgi.pdf

Nee

Bouwwerkinstallaties Document

Vertrouwelijk

Concept riolering.pdf

Nee

Concept ventilatie.pdf

Nee

Bruikbaarheid en toegankelijkheid

Geen documenten. Constructieve berekening

Geen documenten. Constructieve veiligheid

Geen documenten. Bijlagen

17-12-2024

12 van 12

Documentatie woonwagen

Geen documenten. Duurzaamheid

Geen documenten. Kwaliteitsverklaringen en CE-markeringen

Geen documenten. Mechanische ventilatie

Geen documenten. Plattegronden, doorsneden en detailtekeningen

Geen documenten. Thermische isolatie

Geen documenten. Toelichting op ontwerp constructie

Geen documenten. Veiligheid en gezondheid in omgeving bouwwerkzaamheden Document

Vertrouwelijk

24-222 WBO Verbouw bedrijfspand tot 14 studios Herenstraat 108 Rhenen

Nee

export 23-10-2024.PDF Achtergevel gewijzigd 12092024.PDF

Nee

Blad 1 22082024.pdf

Nee

Brand compartimentering.pdf

Nee

Bijlagen

17-12-2024