Bijlage 2 Presentatie aan de commissie Economie en Ruimte 19 januari
Tekst van het document
Presentatie aan de commissie E&R 19 januari 2022
Inhoud presentatie 1
Doel van de presentatie
2
Wie zijn wij
3
Proces tot nu toe
4
Analyse van het plangebied
5
Eerdere ideeën
6
Definitief Ontwerp
7
Wat vragen wij aan de gemeenteraad
1 Doel van deze presentatie 1
De gemeenteraad informeren over het centrumplan van Elst
2
Ophalen van eventuele opmerkingen of aandachtspunten
2 Wie zijn wij?
Werkgroep Centrum Elst, onderdeel van de DVDE
→
betrokken inwoners van Elst én omwonenden
Planschetsen door ontwerpbureau: DG-groep
Ambtenaar faciliteert
3 Proces tot nu toe
2018 – werkgroep Centrum Elst ontstaan vanuit de DVDE
2020 – met wethouder bepaald dat er eind 2021 een gedragen plan moet liggen voor het hele centrum
2021 – enquête met concept schetsen én betrekken omwonenden
Uitbreiding werkgroep met aantal omwonenden
Doorontwikkelen schetsen naar een definitief ontwerp
2022 – presentatie definitief ontwerp
4 analyse van het plangebied
Vanaf de Rijksstraatweg – entree centrum
Via parkeerplaats / plein bij de winkels
Naar het Bestegoed – eierveld
SWOT, VISIE EN WENSENLIJST ADVIESGROEP CENTRUM ELST 15.
SWOT Analyse centrum Elst Sterktes:
De ambitie voor he Zwaktes:
- Alles aanwezig voor dagelijkse behoeften - Ligging middenin het dorp - Gratis parkeren, zonder blauwe zone
Kansen:
- Verkeersveiligheid - Het nodigt niet uit - Meer dan 20 jaar hetzelfde beeld - Centrum draagt geen herkenbare naam - Centrum is niet zichtbaar voor doorgaand verkeer Bedreigingen:
- Plek om te ontmoeten - Bind toerisme vast aan het centrum, bv. tussenstop routes - Bezoekers blijven langer in centrum 1. Centrum biedt ruimte aan festiviteiten i.c.m. met Bestegoed
Watertappunt
- Schoolweg is ontsluitingsweg voor de wijk - Aanbod aantal winkels beperkt - Totale winkelaanbod Elst niet geconcentreerd in het centrum
Het is DE plek om g de dagelijkse bood biedt voor de toeri rustplaats als tusse kom van Elst same Bestegoed de leven van Elst en omgevi saamhorigheid tot ontmoetingsplek v samenwerking te z toerisme, worden v Elst een open imag heeft een herkenba een veilig en groen
De bestaande inric onvoldoende richti -
Wensenlijst adviesgroep Centrum Elst 1. 2. 3.
Terras bij bakker Bos Tochtscherm bij terras Laad- en losplaats bakkerij Bos
-
De veilighei veel doorga achterliggen De snelheid onveilige si
Bestaande inrichting:
Kansen:
Veiligheid is in het geding door de grote hoeveelheid verkeer
Verkeers-remmende maatregelen om snelheid omlaag te brengen
Snelheid van het verkeer zorgt voor onveilige situaties
Verbinding en eenheid realiseren
Marktkraam plekken faciliteren
Terras realiseren
Naam aan de plek verbinden voor herkenbaarheid
Maak het aantrekkelijk door moderne uitstraling en duidelijke routing
Onduidelijkheid over de voorrangssituatie
Er is geen gevoel van samenhang rond het plein bij de winkels
Doorgaand verkeer vanaf de RSW wordt niet uitgedaagd het centrum in te gaan
Ambitie van de werkgroep voor het centrum
Gezellig en comfortabel je dagelijkse boodschappen doen
Mooie gastvrije rustplaats voor de inwoner en toerist
Levensader voor inwoners van Elst en omgeving
Samenwerking zoeken met toerisme – open imago voor het dorp
Herkenbaar, veilig en groen
Verbinding tussen centrum en ‘t Bestegoed
Auto te gast
Aansluiting Rijksstraatweg: slecht zichtbaar en weinig AANSLUITING RIJKSSTRAATWEG - Weinig zichtbaar en herkenbaar herkenbaar 58
65
67
60
3
Centrum van Elst bestaat uit 3 delen: Entree, klein plein en groot plein CENTRUM AAN DE SCHOOLWEG - Opbouw in drie delen abaksweg
58
65
6
Entree: geeft geen zicht op winkels, weinig uitnodigend en auto’s rijden hard
Klein plein overvol met marktkramen, containers, fietsen en auto’s regelmatig buiten de vakken
Groot plein: weinig plein en door verhardingen versnipperd groen
5 Eerdere ontwerpen
Input voor de gehouden enquête
Praatplaten voor bewonersoverleg
Uitdagend
6 Definitief ontwerp
DVDE
Winkelgebied
Winkelgebied
Overzichtelijke – eenduidige manier van parkeren
Winkelgebied
As-verlegging Schoolweg
Bredere stoep – ruimte voor beplanting
Buffer richting de woningen
Winkelgebied
Veilige oversteekplekken
Winkelend publiek
Schoolgaande kinderen uit de aangrenzende wijk
Gereguleerd door de groenstructuur
Winkelgebied
Versterken groene karakter
Inritten naar woningen in grastegels
Groen als begeleiding tussen weg en voetpad – doortrekken naar het Bestegoed
Winkelgebied
Versterken groene karakter
Boomstructuur langs de weg doortrekken richting het Bestegoed
Detailweergave uitrit parkeerplaats & plein voor bakker, bloemist en supermarkt
Detailweergave uitrit parkeerplaats & plein voor bakker, bloemist en supermarkt
Veilige en overzichtelijke oversteekplaats
Detailweergave uitrit parkeerplaats & plein voor bakker, bloemist en supermarkt
Veilige route op de parkeerplaats
Detailweergave uitrit parkeerplaats & plein voor bakker, bloemist en supermarkt
Voldoende fietsparkeerplekken
Detailweergave uitrit parkeerplaats & plein voor bakker, bloemist en supermarkt
Ruimte voor marktkramen op het plein
Detailweergave uitrit parkeerplaats & plein voor bakker, bloemist en supermarkt
Voldoende ruimte voor een terras bij de bakker
Centrumplan Elst
7 Wat vragen we de gemeenteraad?
Onderschrijven van ons plan om het centrum van Elst veiliger, fraaier en leuker te maken.
Dit plan verder uit te laten werken, ook in tijd (werk voor werk) en benodigd budget
Budget vrijmaken voor de aanpassingen van het centrum van Elst
Het budget Leefbaarheidsplan Elst in te zetten voor maatregelen op korte termijn (hier ook de spaarpaal aan koppelen)
Een onderzoek starten naar de mogelijkheden voor een blauwe zone in het centrum van Elst
Aandachtspunten aansluitende ontwikkelingen:
Veilige ontsluiting (bouwverkeer, vuilniswagen, pakketdiensten – de parkeerplaats moet geen intensief gebruikte route worden)
Behoud van de parkeerplaatsen
Wellicht nog grotere noodzaak blauwe zone?