Bijlage 2 Lijst ontwikkelingen bindend adviesrecht

Bijlage bij raadsvoorstel: bindend adviesrecht raad.

Lijst met categorieën waarvoor een bindend adviesrecht van de raad geldt bij een aanvraag omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit. De Omgevingswet biedt de raad de mogelijkheid om het college een bindend advies te geven bij aanvragen voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten. De raad van de gemeente Rhenen stelt vast wanneer voor onderstaande ontwikkelingen een bindend adviesrecht geldt.

ADVIESRECHT / Wonen ontwikkeling wel adviesrecht I. minder dan Buiten stedelijk gebied, 10 woningen tenzij er een door de provincie of raad vastgestelde stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden, of daarmee te vergelijken ruimtelijk kader aanwezig is.

II.

Tussen de 11-30 woningen

Wanneer er geen door de raad vastgestelde stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden, of daarmee te vergelijken ruimtelijk kader aanwezig is.

III.

Vanaf 31 woningen

Altijd adviesrecht raad

geen adviesrecht Binnen stedelijk gebied. Buiten stedelijk wanneer er een door de provincie of raad vastgestelde stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden, of daarmee te vergelijken ruimtelijk kader aanwezig is.

Wanneer er een door de raad vastgestelde stedenbouwkundige visie, stedenbouwkundige randvoorwaarden, of daarmee te vergelijken ruimtelijk kader aanwezig is.

ADVIESRECHT / maatschappelijke en sportvoorzieningen ontwikkeling wel adviesrecht geen adviesrecht IV. Realisering van vanaf 1.500 m2 Ontwikkelingen < maatschappelijke wanneer in strijd 1.500 m²; voorzieningen of met rijks- of Ontwikkelingen voorzieningen provinciaal beleid vanaf 1.500 m2 én ten behoeve van in sport overeenstemming met rijks- en provinciaal beleid.

toelichting De provincie heeft in haar verordening richtlijnen opgesteld onder welke voorwaarden woningen mogen worden toegevoegd. Bijvoorbeeld bij het splitsen van monumentale panden. Kaders door de provincie geven voldoende kwaliteitsborging. Afkomstig uit huidige lijst ‘verklaring van geen bezwaar’. Afkomstig uit huidige lijst ‘verklaring van geen bedenkingen.

Afkomstig uit huidige lijst ‘verklaring van geen bedenkingen’.

toelichting In stand houden van maatschappelijke voorzieningen dient algemeen belang. Vaak is hiervoor separaat beleid opgesteld.

ADVIESRECHT / maatschappelijke en sportvoorzieningen Afkomstig uit huidige lijst ‘verklaring van geen bedenkingen’.

ADVIESRECHT/ Wegen, groenvoorzieningen, opwek duurzame energie ontwikkeling wel adviesrecht geen adviesrecht toelichting V. Aanleg van Buiten bestaand in bestaand stedelijk Deze regeling heeft nieuwe en stedelijk gebied voor gebied. enkel betrekking op aanpassing van zover er geen lokale infrastructurele bestaande lokale vastgesteld voorzieningen, zoals wegbeleidskader aan ten lokale wegen. waterinfrastruct grondslag ligt. Provinciale en uur en nietrijkswegen vallen hier structuurbepalen buiten. de Afkomstig uit huidige groenvoorzienin lijst ‘verklaring van gen geen bedenkingen’. VI. Voorzieningen Buiten bebouwde Binnen bebouwde Afgeleid van het voor de kom kom beleid dat geldt voor grootschalige zonnevelden op het opwek van land. (duurzame) energie, zoals windturbines, zonnevelden en biomassacentrale s ADVIESRECHT / Overige ontwikkelingen ontwikkeling wel adviesrecht geen adviesrecht VII. Wanneer Wanneer het sprake is van spoedeisende karakter een dringende glashelder is en behoefte, vertraging in het urgentie, het proces zeer nadelige wijziging van gevolgen heeft. het omgevingspla n in voorbereiding is, maar nog niet in ontwerp ter inzage is gelegd

toelichting Hier wordt alleen in uitzonderlijke gevallen gebruik van gemaakt. Wanneer het college hier gebruik van maakt, informeert het de raad. Afkomstig uit huidige lijst ‘verklaring van geen bedenkingen’.