bijlage 2 bij inspreekreactie stuurgroep brief Welstand

Aan het gemeentebestuur van Rhenen Postbus 201 3910 AE Rhenen Datum

:

07 januari 2022

Dossiernummer

:

RHE21-0078 - 2

Gemeentenummer

:

893476 / F. Huwaë

Betreft

:

principe welstandadvies bouwen gezondheidscentrum / appartementen / parkeren Nieuwe Veenendaalseweg 53 - 55 Rhenen

Geacht college,

Aan de commissie ruimtelijke kwaliteit is gevraagd een welstandadvies te geven betreffende het voorliggende principeverzoek. In aansluiting op het advies d.d. 17 september 2021 berichten wij u hierbij het volgende: Het plan is door de gemeente, de architect en de extern stedenbouwkundige, toegelicht in de commissievergadering van 15 december 2021, middels MS Teams. Het ontwerp is naar aanleiding van het advies grondig aangepast. Deze opzet, waarbij o.a. de volumes iets zijn verkleind en de entree tot het parkeren en ontsluiting zijn gewijzigd, biedt een goed uitgangspunt voor het verdere ontwerp. Het volume voegt zich beter in de omgeving en het groen oogt overtuigender. Het advies betreft vooral de hoofdopzet en nog niet het bouwkundige ontwerp en de gevels. Wij geven wel, conform het overleg, de volgende punten mee voor de verdere uitwerking van het plan: -De entree tot het gezondheodscentrum kan sterker tot uitdrukking komen. -Op zich is een bepaalde kapvorm op de appartementen mogelijk. De voorgestelde kappen tonen in aansluiting nog complex en niet overtuigend. -De geleding in de bouwmassa's is mogelijk. Wij adviseren toevoegingen aan de bouwmassa's te beperken (bijv.: te onderzoeken valt of er op enkele plekken loggia's i.p.v. balkons kunnen worden toegepast). -De gevels tonen door de opbouw en materialen wat onsamenhangend en onrustig (bijv.: de band in de gevels).

-Openingen in gezondheidscentrum zoveel mogelijk open houden, vooral aan de straatkant. -Aandacht voor de positie en de inpassing van de containers. Deze liggen op een wel erg prominente en zichtbepalende plek. -Aandacht voor de inrichting van het terrein. Uitnodigend en met veel groen. Op het opgetilde maaiveld liever wat forsere bomen dan teveel kleine boompjes.

1/2

Samenvattend zien wij met belangstelling de verdere uitwerking, graag als vooroverlegplan, tegemoet. Toetsingskader voor de commissie vormt de door de gemeente vastgestelde welstandsnota van 2013. Wij verzoeken u bij de vervolgaanvraag en/of de definitieve aanvraag omgevingsvergunning te verwijzen naar bovengenoemd dossiernummer.

Namens de commissie voor ruimtelijke kwaliteit van Rhenen, ir. P.L. van Deelen

2/2 Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)