Bijlage 2 Aanvraag Ericaschool Rhenen 2026

31 jan 2025 / 000001

'' -:'JL

ft

H

E

Jn

N

E

N

Rhenen, 28 januari 2025

Betreft; Aanvraag (ver)nieuwbouw Ericaschool Rhenen

Geacht college van burgemeester en wethouders Reeds een jaar geleden diende het bestuur van VPCO Rhenen, gevestigd aan de Ericalaan 30 te Rhenen, de aanvraag in voor een voorbereidingskrediet voor de (ver-)nieuwbouw van de Ericaschool, Ericalaan 30 te Rhenen. Sinds 2022 is het bestuur in dit kader in overleg met de gemeente Rhenen. In het eerste kwartaal van 2023 vond een haalbaarheidsonderzoek plaats, uitgevoerd door HEVO, naar de (on-)mogelijkheden voor het huidige gebouw en opties voor nieuwbouw en renovatie. Helaas bereikte het bestuur in december 2024 het besluit, dat het ingediende verzoek van januari 2024 is afgewezen. Wel staat er voor 11 februari 2025 een overleg gepland over het concept IHP, waar de (ver)nieuwbouw van de Ericaschool onderdeel van uit zal maken. Dit wetende, ontvangt u hierbij een nieuwe aanvraag. Aangezien de bouw van een nieuwe school een zorgvuldig voorbereidingstraject vergt, is een voorbereidingskrediet nodig. Graag gaat het bestuur met de Gemeente Rhenen in overleg t.b.v. overeenstemming over het scenario voor een te ontwikkelen bouwplan en daarmee samenhangende onderwerpen. Naar aanleiding van het eerder uitgevoerde haalbaarheidsonderzoek hebben alle geledingen van het bestuur/ de school hun voorkeur uitgesproken voor nieuwbouw van de school (laagbouw-variant).

Tenslotte wil het bestuur haar zorg uitspreken ten aanzien van het uitstel van het traject. In eerdere versies van het IHP is 2024 genoemd als jaar van nieuwbouw. In recent overleg werd gesproken over 2027 of zelfs 2028 als te verwachten start van de bouw. Het bestuur merkt dat de onderhoudskundige staat van delen van het gebouw achteruit gaat. Zo zijn er regelmatig problemen met het ketelhuis. Op eigen kosten heeft VPCO Rhenen reeds 1 verwarmingsketel vervangen. Ook zijn er af en toe problemen met de elektra of het (reeds verouderde) wifi-systeem. Nieuwe investeringen op gebied van deze systemen zijn kostbaar en wegen niet op tegen het beperkte aantal jaren dat de Ericaschool nog gebruik zal maken van dit gebouw. Dit betekent dat er regelmatig bedrijven worden ingehuurd om

klachten te verhelpen. Om dit te onderhouwen sturen we u in de bijlage een recente rapportage mee van het bedrijf Dikkenberg van de Kraats. Is het nog mogelijk om te kijken naar een tegemoetkoming in de extra kosten om de komende jaren (onderhoudstechnisch) te overbruggen? We zien uit naar de verdere samenwerking met de Gemeente Rhenen met het oog op de ontwikkeling van het bouwplan voor de Ericaschool. Met vriendelijke groet namens het bestuur van VPCO Rhenen, Bert Hardeman Karin Majoor Uitvoerend bestuurders VPCO Rhenen

dk

Van den Dikkenberg - van de Kraats b.v. INSTALUTIEBEDRUF Remmerden 36

3911 TZ

Rhenen

Tel. 0317-612365

Erica School Mevr. K. Majoor Ericalaan 30 3911 XN Rhenen

Rhenen, 28 januari 2025 Betreft: Aanwezige installaties Ericaschool op bovenstaand adres. Beste Mevrouw Majoor Naar aanleiding van jullie vraag over de huidige staat van de installaties, doen wij jullie hierbij een overzicht toekomen. Verwarmingsinstallatie; Het centrale ketelhuis is v.z.v. van 4 cv ketels, waarvan er 3 stuks bouwjaar 2000 en 1 stuks 2022, de levensduur van de 3 cv ketels uit 2000 is ruim overschreden inclusief circulatie pompen, afsluiters en regelkleppen. In het gebouw is nog een cv ruimte aanwezig, voor de later aangebouwde vleugel, deze cv ketel komt uit 2005 incl. alle toebehoren. De complete regeling van de verwarmingsinstallatie is ook verouderd. Het wordt steeds moeilijker om de installatie (goed) functionerend te houden, dit komt mede door de leeftijd van onderdelen en dat deze steeds minder te verkrijgen zijn. Wij adviseren dan ook om de installatie binnen afzienbare tijd te vervangen om zo een goede verwarmingsinstallatie te kunnen waarborgen. E-installatie: Tijdens de elektrotechnische inspectie op 25-7-2019 is vastgesteld dat van de hoofd verdeelkast de technische levensduur is verstreken. Waardoor de bedrijfszekerheid niet gegarandeerd is. De verlichting in de school is grotendeels uitgevoerd als tl verlichting. Als deze verlichting defect gaat zal het vervangen moeten worden door LED verlichting omdat tl verlichting uit gefaseerd wordt.

Vertrouwende u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet. Van Dikkenberg van de Kraats B.V. M. Hanegraaf

ING bank Rhenen rek.nr. 69.27.10.981 K.v.K. no. 30103752

IBAN: NL91 INGB 0692 7109 81 B.T.W. no. NL.8002.84.537.B.01

BIC: INGBNL2A G-rek. 99.60.26.126

Op alle opdrachten aan ons, op alle offertes en op alle met ons gesloten overeenkomsten zijn toepasselijk de Algemene Leveringsvoorwaarden installerende Bedrijven 2024 (AU3 2024). De leveringsvoorwaarden kunnen op verzoek worden toegezonden.