Bijlage 1 Raadsbesluit Bindend adviesrecht raad bij omgevingsvergunningen voor buitenplanse omgeving

Bindend adviesrecht raad bij omgevingsvergunningen voor buitenpianse omqevingsplanactiviteiten Rhenen 2025 Zaaknummer 1197682 be raad van de gemeente Rhenen; gelet up: artikel 16.15, 16.15a en 16.15b van de Omgevingswet,

overwegende dat: de read in de raadsvergadering van 2B januari 2025 met de motive "A2C Elst" heeft aangegeven bindend adviesrecht to wensen bij de verlening van eventueel benodigde omgevingsvergunningen voor de vestigind van een asielzaekerscentrum in onze gemeente; deze categarie aanvragen amgevingsvergunningen niet is Dpgenamen in het vigerende bestuit bindend adviesrecht (va.stgesteld 28 september 2€211 en dit bestuit daarom moet warden aangepast; besluit vast Le stellen: Besluit bindend adviesrecht raad bij orngevingsvergunningen voor buitenplanse orngevingsplanactiviteiten Rhenen 2O25

Artikel 1 Begrippen 1. stedelijk gebied: De bebouwde gebieden van zowel dorpen als steden, als oak grote verharde opperelakten, bijvoorbeeld: woonwijken en industrieterreinen_ Stedelijk kan zowel binnen als buiten de verkeerskundige bebauwde karn. liggen. Het is een ruim begrip. Vaal- uitleg hiervan wordt aangestaten bij de uitgebrekle jurispnicientie die is antstaan bij uitieg in het kader van het Besluit omgevingsrecht. Er is green harde grens, maatwerk is altijd no-dig. 2.

structuurbepalende groenvoorzieningen: Bose groter groenvoorzieningen, bomenrijen en hautwallen. Wanneer aanwezig wordt aangeslaten bij vastoestelcl (green-)beleid.

Artikel 2 Adviesrecht

ADVIESRECHT

Women

ontwikketing

wei adviesrecht

geen adviesrecht

toelichting

I.

Ontwikkeling buiten stedelijk gebied, tenzij de antwikkelinct in overeenstemming is met een door de provincie of read vastgestelde stedenbouw kundige visier stedenbouwkundige randvoorwaerden, of

ontwikkeling binnen stedelijk gebied.

De proAncie heeft in hear verordening richtlijnen opgesteici ander weike voonvaarden waningen mogen warden toegevoegd. Bijvoorbeeld bij het splitsen van munumentale panden. Kaders door de provincie geven valdaende kwanteitsbargind.

Minder dan 10 .,voningen

Ontwikkeling buiten stedelijk wanneer de antwikkelind in avereenstemming is met een door de provincie of read vastgestelde steden bouwkundige visie,

-qv Rhenen

vorw

II.

ILESSETI da 11-30,

worji noen

:dearrnee te verge Iii; keder

steden.bouwkundige randvoarwaarden, dtiarm.-8 to vergelijiken mamba.* keder.

Wanneer er geen rIDOT de read vastgastal de stedenbouwkundige

Wan neer de ontwikkeling in overeansternming is met een door tie mad vastgesbelde stsdenbouwkundige visie, stedenbouwkundige mnrivoarkvaarden,, of d'aarrnee te vergelijken tuimtelijk kader.

stedenbouw kundiae randvanrweenden, or dearmee te vergelijkan niimtelijk leader aanweiig is.

III. Vanaf 31 woningen

Afkornstig L huid€ge lijst 'erlda-ring van peen betwaa.r.. Afkomstig uk huidige lijst 'verkiaring van geen betiankingen..

Afitornstig uit huidige lijst "verklating van geen bedenkinben'.

Altijd adviesrecht read

ADVIESRECHT maatschappelijke en sportworzieningen en levensrnicidelenbranche I geen adviesrecht

ontrvikketing

wel adviesrecht.

IV. Realiserinq van rnaatschappelijke vaorzieningen of vadilieningen ten behoeve vain

Vanaf 1.500 m wanneer in strijd met rijks- of provinciaal beleid

Ontwikkelingen 1,500 Itiz; Ontwikkelingen varier 1,5150 rn2 .en in Overeenstemrning met rijks- en provinciaal

In stand houden van meatsthappelijke voorzieningen dient algemeen belang. Vaak is hiervoor separeet beleid opgesteld. Afkomstig Lift huidige lijst 'verklarinfg van geen bedenki' n€gen'.

Venal 1.500 m2 wa.nneer in simijd met rijks- of provinciaal beleid

Ontwikkelingen < L500 mz; Ontwikkelingen vans f 1.500 m eu in avereenstemming met tics- en provinciaal beleid.

Toegevoegd naar aanleiding van consulthtiE. read 3D juni 2021. Tbevoegen van Supertnarkt met. eei, Opperviakte van nicer dan 1-5fID mg kan een Significant effect hebben op het overige voarziEningenniveau van stad of &wil:

Voorzieningen in de lowensrniddelorthran die

VI. Opvano van asielzciekers erneor ande.re catedoriebn vreerndelingen

L;ocaties vow apvang ran meer den 15 asielzoakers en/of andere categorieen vreerntielingen

toelichting

Het kan hierbij gaan am marl aanvraag orngevingsvergunning vaor de activiteit bauwen en/cf strijdig gebruik.

Locabies vaor

opvang tat en met 15 .atieilzaekers ignibr anajere tategarie@n vreerndelingen

1

ADVIESRECHT ar rnaatschappelijke en Sportvoorzieningen erg levensmickielenbranche antwildteling

wel adviesrecht

geen adviesrecht

toeliditing

VII. Aanleg van nieuvre en aanpassing van bestaa nde laka le weg en wateri nfra structu u r en structuurbepalende gmenvaorzieningen

Buiten stedelijk gebied voor zover er geen vastgesteld beleidskacler aan ten grondslag ligt.

Binnen stedelijk gebied

Daze regeling heeft enkel betrekking ap lokale infrastructurele voorzieningen, zoals Iokale wegen. Provincials en rijkswegen vallen bier buiten. Afkernstig uit huidige lijst 'verklaring van geen bedenkingerC. Structuurbepalende croenveorzieningen: Bos, grater groenveorzieningen, bornenrijen en houtwallen. Vour uitleg van dit beg rip wordt aangeslaten vastgestelde hasiskaarten zoals het groenbeleidsplan.

VIII. Voorzieningen veer de grootschalige opvr€k van (cluurzame) energie, zoals windturbines, zonnevelden en biamassacentrales

B u iten bestaa nd stedelijk gebied zon mega@ nelen van at een oppervlakte van 1 ha.; biornassacentrale Binnen bestaand stedelijk gebied; zon nepa nelen venal een oppervlakte van 1 ha.; grate vrindrnolens met een ashoogte van meer dan 20 m; biornassacentrale.

Binnen bestaand stedelijk gebied: zannepanelen op bestaancle bouvrwerken, zannepanelen op land tot een oppervlakte van 1 ha, kleine windrnalens met een ashaogte van maximaal 20 m.

Afgeleid van het beleid dat geldt voor zonnevelden op het land. Hierin stoat geen maatvouring genaernd. Ontwikkelaars gaan uit van minimaal 10 hectare om aen rendabel zonneveid to hebben. Kleiner ken wel, maar dan meet de Jigging zo zijn dat aansluiting op een verdeelstation gsen huge investering vergt. In de provinciale verordening geidt een maxirnale ashoogte van 20 m voor kleine wind =len

ADVIESRECHT / Overige antwikkelingen ontwikkeling

X.

Wanneer sprake is van een dringende behoefte, urgentier het wijzigen van het orngevingsplan in vc-arbereiding is, maar nog niet in ontwerp ter inzaae is gelegd

adviesrecht

geen adviesrecht

toulichting

Wanneer het spoedeisende kerakter dlashelder is en vertragina in het praces zees nadelige gevolden heeit.

Hier wordt alleen in uitzanderlijke geval@en gebruik van gemaakt. Wanneer het college bier gebruik van maakt, inforrneert het de road. Afkamstig uit huidige lijst `verklaring van Been bedenkingen

Artikel 3 Citeertitel Dit besluit kan warden aangehaald als'Besluit bindend adviesrecht read bij omgevEngsvergunningen veer buitenplanse amgevinesplanactiviteiten Rhenen 2025".

Rhenen imorr' Artiket 4 Intrekking oude regeling Het Bestuit -"Bindend advieeretht read bij orngevingsvergonninoen voor buitenplense onigevingsplanactiviteiten- , vastgeeteld op 28 eepternber 2021, wardt ingetrokken. Artikel 5 Kennisgeving Olt be.sluit wordt tekendgerneakt in het Gemeentebled op overheid_ni. Artiket i5 Thwerkingfreding Dit beduit treed t. in °Narking op de deg me ,bekendrnaking.

Vastgesteld in de openhare verdadering van B juli 2025.

De readsgriffier,

de vourzitter„