Bijlage 1 Nota Wijzigingen Vissersweg 23 Elst

Nota wijzigingen Ontwerpbestemmingsplan “Vissersweg 23 Elst”

Gemeente Rhenen

Inhoud Ontwerpbestemmingsplan “Vissersweg 23 Elst” ..................................................................... 1 1.

Inleiding ............................................................................................................... 3 1.1

Status Nota van zienswijzen ................................................................................. 3

1.2

Leeswijzer ......................................................................................................... 3

1.3

Procedure bestemmingsplan ................................................................................. 3

2.

Overzicht wijzigingen .............................................................................................. 3 2.1

Ambtshalve wijzigingen........................................................................................ 3

1.

Inleiding

1.1 Status Nota van Wijzigingen De voorliggende nota van wijzigingen behoort bij het ontwerpbestemmingsplan “Vissersweg 23 Elst” en maakt als bijlage onderdeel uit van het bestemmingsplan “Vissersweg 23 Elst” met identificatienummer NL.IMRO.0340.Vissersweg23-VA01. 1.2 Leeswijzer Deze nota bestaat uit 2 hoofdstukken. Hoofdstuk 1 beschrijft de procedure van het bestemmingsplan. In hoofdstuk 2 zijn de ambtshalve wijzigingen uiteengezet die het gevolg zijn van voortschrijdend inzicht. De nota biedt hiermee een volledig overzicht van door te voeren /doorgevoerde wijzigingen in het vast te stellen plan. 1.3 Procedure bestemmingsplan Het bestemmingsplan krijgt rechtskracht nadat de procedures zoals voorgeschreven in de Wet ruimtelijke ordening, het Besluit ruimtelijke ordening en de gemeentelijke inspraakverordening zijn doorlopen. Tot de inwerkingtreding worden (of zijn) de volgende stappen doorlopen: •

Vooroverleg (voor)ontwerpbestemmingsplan Voorafgaand aan de terinzagelegging van het ontwerpbestemmingsplan is in het kader van het vooroverleg als bedoeld in artikel 3.1.1 Bro het plan voorgelegd aan de provincie Utrecht, Hoogheemraadschap De Stichtse Rijnlanden, Veiligheidsregio Utrecht en de Gasunie met het verzoek om binnen een periode van vier weken een reactie te geven. Hier zijn geen inhoudelijke reacties op naar voren gekomen.

•

Ter visie leggen van het ontwerpbestemmingsplan Het ontwerpbestemmingsplan “Vissersweg 23 Elst.” met identificatienummer NL.IMRO.0340.Vissersweg23-ON01, heeft vanaf donderdag 2 december 2021 tot en met woensdag 12 januari 2022 voor iedereen ter inzage gelegen. Het plan kon digitaal worden geraadpleegd via de website www.ruimtelijkeplannen.nl. Ook lag het plan ter inzage in het Huis van de Gemeente Rhenen, Nieuwe Veenendaalseweg 75 te Rhenen.

•

Vaststellen van het bestemmingsplan Aan de gemeenteraad is voorgesteld het bestemmingsplan op 22 februari 2022 gewijzigd vast te stellen.

•

Beroep bij de Raad van State Tijdens de tervisielegging van het vastgestelde bestemmingsplan hebben belanghebbenden en eenieder die een zienswijze heeft ingediend tegen het ontwerpbestemmingsplan, de mogelijkheid om beroep in te stellen bij de Raad van State. Na afloop van de beroepstermijn treedt het bestemmingsplan in werking. Indien geen beroep ingesteld wordt, is het bestemmingsplan ook direct onherroepelijk. Wordt er wel beroep ingesteld, dan wordt het bestemmingsplan pas onherroepelijk als de Raad van State uitspraak heeft gedaan. In de tussentijd kan er, behoudens schorsing, wel getoetst worden aan het vastgestelde bestemmingsplan en kunnen er vergunningen worden verleend.

2.

Overzicht wijzigingen

2.1

Ambtshalve wijzigingen

Het toetsen van dakkapellen is onderdeel van de welstandsnota. Omdat regels voor dakkapellen in een bestemmingsplan tot onduidelijkheid leiden, wordt het onderdeel dakkapellen uit het bestemmingsplan verwijderd (onder 3.2.1 C van de regels). Het onderdeel Vlaamse Gevels blijft wel in stand.