Beantwoording TV Lijsterberg PvdA
Tekst van het document
GEMEENTE RHENEN Technische vragen
Onderwerp: Raadsvoorstel Verklaring geen bedenkingen 20 appartementen locatie lijsterberg Commissie: Ruimte en Economie Datum: 2 juni 2021 Fractie: PvdA Vragen 1. Bij de formele aanvraag lijken de bijlagen te ontbreken. Zouden wij deze nog kunnen ontvangen? Wij behouden ons het recht voor eventuele vragen naar aanleiding hiervan nog te stellen.
Antwoorden De gevraagde bijlagen zijn bijgevoegd bij dit document. Daarnaast worden de bijlagen tevens openbaar gepubliceerd bij het ontwerpprojectbesluit.
2. Uit de formele aanvraag blijkt in de omgeving van de bouwlocatie voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Is het dan nog noodzakelijk de 26 parkeerplaatsen op het eigen terrein te creeeren? Zou op deze plek niet meer groen voor de buurt of een speelplek in het plan ingebracht kunnen worden, zeker nu de bestemming moet worden gewijzigd van ‘groen’ naar woningbouw?
De gemeente Rhenen heeft beleid waarin is vastgelegd dat parkeren op eigen terrein moet plaatsvinden. Deze regel wordt in principe bij elke ontwikkeling toegepast, tenzij er gemotiveerd kan worden afgeweken. In dit geval gaat het om toevoeging van 20 woningen, waardoor er een significante toename in verkeersbewegingen plaatsvindt. De redenering is dat deze extra verkeersbewegingen niet allemaal mogen worden afgewenteld op de openbare ruimte. Er is daarom gekozen voor een parkeerplaats van deze omvang die de extra parkeerdruk opvangt. Zowel het bestaande speeldveld als de Jongeren Ontmoetingsplek blijft behouden. De JOP wordt alleen een klein stukje verplaats. De haalbaarheid hiervan is niet onderzocht en maakt geen deel uit van de opdracht van het college. De aanvraag is getoetst aan de wettelijke duurzaamheidseisen. De gemeente stelt in haar beleid hierover geen aanvullende verplichtingen.
3. Indien de parkeergelegenheid op eigen terrein noodzakelijk is: wat heeft het college gedaan om ervoor te zorgen dat deze parkeerplaats wordt overdekt en volgelegd met zonnepanelen?
4. Uit de formele aanvraag blijkt dat ‘voldoende sociale huurwoningen’ worden gerealiseerd. Om hoeveel sociale huurwonigen gaat het in dit geval? 5.
De aanvrager bouwt uitsluitend sociale huurwoningen. In dit geval gaat het om 20 woningen. Deze behoren allemaal tot het sociale huursegment.