Beantwoording Technische vragen D66 - Afwijzing verzoek om herziening van het bestemmingsplan voor de gronden aan de Nude 1 in Rhenen

GEMEENTE RHENEN Technische vragen

Onderwerp: Afwijzing verzoek om herziening van het bestemmingsplan voor de gronden aan de Nude 1 in Rhenen

Commissie: Ruimte en economie Datum: 3 november 2022 Fractie: D66 Vragen 1. Wat is de reden dat het niet gelukt is om met de initiatiefnemer tot een oplossing te komen?

Antwoorden De gemeente en provincie hebben samen met initiatiefnemer gekeken naar: 1. de mogelijkheid voor uitbreiding ter plaatse; 2. het verplaatsen van het bedrijf naar het naastgelegen perceel; 3. het verplaatsen van het bedrijf naar elders in de gemeente / regio. Uitbreiding ter plaatse Op basis van de gewenste activiteiten is er sprake van een bedrijf met milieucategorie 4.2. Daarnaast bevindt het bedrijf zich aan de voet van de Grebbeberg. Op deze plek bevinden zich de resten van het oude verdedigingswerk Hoornwerk. Het Hoornwerk zelf is een rijksmonument en is als zodanig onderdeel van het grotere geheel van de Grebbelinie. Een landschappelijk element met hoge cultuurhistorische waarden. Het bestemmingsplan, het provinciaal inpassingsplan ‘Grebbelinielandschap’ en de Interim omgevingsverordening provincie Utrecht hebben (onder meer) het doel om de herkenbaarheid en de beleefbaarheid van deze cultuurhistorische waarden te behouden, te herstellen en te beschermen. Uit planologisch en milieutechnisch oogpunt is uitbreiding ter plaatse niet mogelijk / wenselijk.

Verplaatsen van het bedrijf naar het naastgelegen perceel Met het verplaatsen van het bedrijf naar naastgelegen perceel wordt tevens niet voldaan aan de geldende afstand tot aan milieugevoelige functies. Verplaatsing naar het naastgelegen perceel lijkt daarmee milieutechnisch niet haalbaar. Ook zijn er vraagtekens of deze verplaatsing en verruiming van het bestemmingsvlak en milieucategorie in verhouding staan met de kwaliteitsverbetering ter plaatse. De uitbreiding ligt hiermee volledig in de provinciale militaire erfgoedzone. In die zin moet de afweging worden gemaakt of de vergroting opweegt tegen het verlaten van het Hoornwerk. De voorgestelde uitbreiding overlapt op deze locatie met een schootsveld van de Grebbelinie. Op deze plek in de linie is de openheid van het schootsveld, door het hoogteverschil met de Grebbeberg, en samenhang van de verschillende elementen nog zeer goed zichtbaar en beleefbaar. De verplaatsing / uitbreiding naar het naastgelegen perceel is om deze reden vanuit cultuurhistorisch en milieutechnisch oogpunt gezien daarom niet wenselijk. Verplaatsen van het bedrijf naar elders in de gemeente / regio In de huidige situatie is er sprake van een categorie 3.1 bedrijf. Het bedrijf heeft de wens uit te groeien tot een categorie 4.2 bedrijf. In de regio is gezocht naar een kavel waar het bedrijf zich kan vestigen.

Er is gekeken binnen een straal van 15 – 20 km. De provincie Gelderland beschikt over een digitale viewer waarop direct uitgeefbare bedrijfskavels zijn opgenomen. Voor de Utrechtse gemeente is gezocht in de gemeente Rhenen en contact geweest met de gemeente Veenendaal, Renswoude en Scherpenzeel. Binnen deze gemeente zijn momenteel geen kavels beschikbaar waar een dergelijk bedrijf zich kan vestigen.

Volgens de digitale viewer van de provincie Gelderland zijn er binnen de gemeente Tiel, Ede en Barneveld nog enkele kavels met milieucategorie 4.2 of hoger beschikbaar. Echter bij navraag bleken de kavels al vergeven te zijn. Zowel provincie Utrecht als Gelderland hebben aangegeven dat een verplaatsing naar een locatie in het buitengebied (bijv. VAB-locatie) gezien de aard van het bedrijf niet wenselijk is. 2. 3. 4. 5.