Beantwoording technische vragen Bestemmingsplan Vissersweg 38A Elst (Ut) PvdA

Beantwoording Technische vragen Bestemmingsplan Vissersweg 38A, Elst (Ut.)

Vraag: 1. In de toelichting bij het voorgestelde bestemmingsplan staat onder Wonen (pagina 28) “Er kan onder voorwaarden worden afgeweken van de gebruiksregels”. Om welke voorwaarden gaat het dan en wie beslist wanneer afgeweken kan worden?

Antwoord: 1. In de toelichting wordt er gesproken over het onder voorwaarden afwijken van de gebruiksregels. Deze gebruiksregels en het afwijken van deze gebruiksregels staan beschreven in de regels van dit bestemmingsplan. Deze regels zijn, anders dan de toelichting, juridisch bindend. In artikel 3.5 van de regels van het bestemmingsplan zijn de regels opgenomen welke gaan over afwijken van de gebruiksregels. Er kan onder bepaalde voorwaarden middels een omgevingsvergunning worden afgeweken van de gebruiksregels. Hierin staat bijvoorbeeld opgenomen dat er ten behoeve van inwoning mag worden afgeweken mits er geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. Het college is bevoegd gezag om de omgevingsvergunning te verlenen.