Beantw. TV VVD - vraag 5 tm 7 - Aankoop object Maatsteeg 20
Tekst van het document
GEMEENTE RHENEN Technische vragen
Onderwerp: Aankoop object Maatsteeg 20 Commissie: Bestuur & Financiën Datum: 11 maart 2024 Fractie: VVD Vragen
Antwoorden
1. Wat is het effect op de begroting en de omslagrente? 2. Hoe hoog is de schuldenlast per de ultimo van dit jaar? 3. Is er nog een financieringsoverschot na alle voorgestelde investeringen? Graag een berekening. 4. Graag ontvangen de fiscale opinie/onderbouwing waarom er geen overdrachtsbelasting verschuldigd zou. De opgaven in het landelijk gebied van Rhenen zijn groot en complex. Het gaat om opgaven zoals de transitie van de landbouw, versterking van de natuur, woningbouw, etc.
5. Waarom bieden onze huidige gronden niet voldoende oplossing voor de gewenste effecten?
Slechts een zeer beperkt gedeelte ter grootte van 41 ha is vrij beschikbaar van de gemeentelijke agrarische eigendommen van totaal 277 ha. Op het overgrote deel ter grootte van circa 236 ha rusten langdurige gebruiksrechten zoals reguliere pacht of erfpacht. De vrij beschikbare percelen zijn voornamelijk gelegen in de Rhenense uiterwaarden en nabij de stadsbossen. De opgaven vragen om ruimte en een integrale aanpak. Door de huidige positie te verwerven versterkt de gemeente haar ‘vrij beschikbare’ gronden portefeuille. Zo heeft de gemeente meer regie op de ruimtelijke puzzel in het Binnenveld en op de kwaliteit van de inrichting en ontwikkeling van het
6. Gaan deze gronden een rol spelen in het kader van de ontwikkeling van Achterberg West en Zuid en de Meent
7. Zijn er überhaupt besprekingen gaande of plannen waar deze gronden een rolspelen?
gebied. Door de ligging van deze gronden in het binnenveld, zijn deze uitermate geschikt om in gebiedsprocessen in te zetten als ruilgrond. Op dit moment is er geen koppeling gelegd met woningbouwprojecten. In 2024 worden alle denkrichtingen en mogelijkheden in overwegingen genomen. Op dit moment (nog) niet. In 2024 wordt onderzocht voor welk doel het object het beste op de korte, middellange en lange termijn kan worden ingezet. De raad wordt geïnformeerd over de procesaanpak en betrokken bij de te maken strategische keuzes.