Beantw. TV SGP - Vaststellen Integraal Huisvestingsplan

GEMEENTE RHENEN Technische vragen

Onderwerp: Vaststellen Integraal Huisvestingsplan Commissie: Samenleving Datum: 08-04-2025 Fractie: SGP Vragen 1. Is er een calculatie gemaakt van kosten voor renovatie van de scholen? Staan scholen hiervoor open? En hoe verhouden deze kosten zich tegen de kosten voor nieuwbouw?

Antwoorden Een afweging om te kiezen voor renovatie of nieuwbouw maakt onderdeel uit van de verdere uitwerking van de plannen van de Ericaschool en de Eben-Haëzerschool. De investering van het Pantarijn is gebaseerd op een inschatting van de renovatiekosten. Voor de Ericaschool is in mei 2023 al een scenariostudie opgesteld van renovatie of nieuwbouw. Dit om inzicht te hebben in de verschillen en of renovatie überhaupt een optie is. Bij de opstelling van dit scenario is uitgegaan van 300 leerlingen, In het concept IHP wordt nu uitgegaan van een omvang van de school van 325 leerlingen gelet op de woningbouw. In de scenariostudie was financieel gezien renovatie de voordeligste optie, maar waren er onzekere factoren voor wat betreft de onderwijskwaliteit, de technische kwaliteit en de te verwachten energieprestaties. In gezamenlijk overleg wordt gekozen voor renovatie of nieuwbouw, waarbij uiteraard de investering van renovatie ten opzichte van nieuwbouw een rol speelt. Voor de gemeente speelt hierbij ook de afweging of bij renovatie een afschrijvingstermijn van 60 jaar kan worden gehanteerd of dat een afschrijving van 40 jaar meer voor de hand ligt bij renovatie. In de financiële afweging is het dan zaak om de jaarlasten met elkaar te vergelijken. Afwegingen die voor het schoolbestuur een rol spelen bij renovatie of nieuwbouw zijn in

de eerste plaats het behalen van de gewenste kwaliteit van het gebouw maar ook de exploitatiekoten van het nieuwe gebouw. Het IHP is een planningsinstrument voor de gemeente en de schoolbesturen. De daadwerkelijke toekenning van de voorzieningen vindt plaats op basis van in eerste instantie een verzoek van het schoolbestuur om een voorbereidingskrediet beschikbaar te stellen (8% van de geraamde investering). Met dit voorbereidingskrediet kan een programma van eisen worden opgesteld, een architect worden gekozen en worden gewerkt naar een definitief ontwerp dat aanbestedingsgereed is. In deze fase kijken gemeente en schoolbestuur met elkaar of er sprake is van renovatie of van vervangende nieuwbouw. Voor het opstellen van het programma van eisen wordt ook onderzocht welke aanvullende gebruikers aan het gebouw kunnen worden toegevoegd. In eerste instantie is dit een zaak van de bouwheer (veelal het schoolbestuur), maar de gemeente spreekt hier uiteraard ook in mee. Aan de hand van een kostencalculatie van het definitief ontwerp wordt er een kredietaanvraag aan de gemeenteraad gedaan.

2. 3.