Beantw. TV SGP - Franseweg 44-46 Elst antwoord
Tekst van het document
GEMEENTE RHENEN Technische vragen
Onderwerp: Vaststellen wijzigingsbesluit omgevingsplan Franseweg 44-46 Elst Commissie: Ruimte & Economie Datum: 29 mei 2024 Vragen
Antwoorden
1. Op pagina 1 van het raadsvoorstel staat dat er 15 woningen worden gebouwd. Dit lijkt niet te kloppen (er wordt in de bijlages gesproken over 13 woningen en ook op het ontwerp staat dit zo vermeld. Berust dit op een misverstand?
Het in het raadsvoorstel genoemde aantal van 15 woningen is juist. Ook in de toelichting wordt over 15 woningen gesproken. Zo wordt bijvoorbeeld ook bij de berekening van de parkeerdruk uitgegaan van de bouw van 15 woningen. Op de verbeelding zijn eveneens 15 woningen opgenomen. Het gaat daarbij om 5 appartementen in het gebouw aan de Franseweg en 10 grondgebonden woningen op het terrein daarachter. In de bijlagen wordt inderdaad op enkele plaatsen gesproken over 13 woningen. Dit is het gevolg van het feit dat het ontwerp van deze ontwikkeling in de loop van de tijd is aangepast. In een eerdere versie van het ontwerp was sprake van 3 appartementen in het gebouw aan de Franseweg, en 13 woningen in totaal. Omdat het aantal appartementen in het appartementengebouw niet relevant is voor de uitkomsten van de onderzoeken, zijn deze niet aangepast. Van belang is dat toelichting, regels en verbeelding op elkaar aansluiten. Dat is hier het geval, omdat alle drie de documenten de bouw van in totaal 15 woningen mogelijke maken en de onderzoeken bij de toelichting een goede onderbouwing hiervoor vormen.
2. 3.
4.
5.