Beantw. TV RB - Woudmees en Dorpshuis Elst

GEMEENTE RHENEN Technische vragen

Onderwerp: Raadsvoorstel voorbereiding Woudmees en Dorpshuis Elst Commissie: Ruimte en Economie Datum: 24 september 2025 Fractie: RB Vragen 1. Voor 2026-2028 moeten de beheerkosten jaarlijks worden bijgeraamd van €26000 tot €28000 aan eigenaarslasten/beveiligin g. Onze fractie vindt dit fors en vraagt zich af of er sprake is van contracten die uitgediend moeten worden etc. Vraag: Kunt u ons een specificatie van deze kosten geven en zijn er mogelijkheden om hier kostenbesparingen te bereiken?

Antwoorden Deze zijn iets lager geworden dan in het raadvoorstel ‘Voorbereiding Woudmees en Dorpshuis Elst’ staat. We verwachten namelijk lagere kosten voor beveiliging, nu het dak is hersteld en het gebouw nog beter is afgesloten. Daardoor is het risico op inbraak/insluiping/kosten voor alarmopvolging kleiner. Verdere verlaging van de beveiligingskosten is niet wenselijk. De andere kosten (WOZ, water, verzekering) zijn onvermijdelijk. In deze bedragen is geen rekening gehouden met onvoorziene beheerkosten, zoals noodreparaties, vernielingen, rattenplaag etc. We beoordelen de beheerkosten regelmatig, de eerstvolgende keer weer bij de Voorjaarsnota 2026. Hieronder de specificatie van de beheerkosten die bijgeraamd worden in het voorstel voor de Najaarsrapportage 2025 en de Begroting 2026-2029. 2026 2027 15.200 15.200 250 250

2. Zekerheidshalve de vraag of het voornemen genoemd onder ‘3.1.Te onderzoeken of we op locatie Woudmees in Elst geclusterd wonen met 24-uurszorg kunnen realiseren’ geen onderdeel meer uitmaakt van het voorbereidingskrediet? (Aangezien op Pagina 5

Beveiliging pand Water Eigenaarslasten (WOZ en 6.900 6.900 verzekering) Totaal 22.350 22.350 Nee, dat maakt geen onderdeel uit van het voorbereidingskrediet.

2028 15.200 250 6.900 22.350

Zoals toegelicht in de informatienota ‘Herijking geclusterde woonvormen en 24-uurszorg’ (Z 7756) is het doel voor locatie Woudmees niet meer geclusterd wonen met 24-uurszorg, maar geclusterd wonen voor senioren. De geschiktheid van locatie Woudmees is onderzocht en de locatie is geschikt gebleken voor geclusterd wonen

staat: ‘De raad is in de informatienota ‘Herijking geclusterde woonvormen en 24-uurszorg ’(Z 7756) geïnformeerd over de ontwikkelingen ten aanzien van wonen met zorg. Ten gevolge van die ontwikkelingen hebben we het voor de locatie Woudmees niet meer over geclusterd wonen met 24uurszorg, maar over geclusterd wonen voor senioren’.)

3. 4. 5.

voor senioren. Dat staat in argument 3.2. Daarmee is deze onderzoeksvraag afgerond.