Beantw. TV RB - Vaststellen en publiceren Randzonevisie, wijzigingsbesluit Visie op Rhenen 2035 (deel 2)

Onderwerp: Vaststellen en publiceren Randzonevisie, wijzigingsbesluit Visie op Rhenen 2035 (deel 2) Commissie: Ruimte en Economie Datum: 9-10 december 2025 Fractie: Rhenens Belang Vragen

Antwoorden

Op bladzijde 19 van de visie staat (zie blauwe tekst onder de vragen): Vraag 1.a: Er staat “tijdens het proces met het college en de raad is een van de uitgangspunten gewijzigd” Graag vernemen we welk proces dit is geweest en graag de notulen van het verslag van dit proces.

Het gaat om verschillende bijeenkomsten en overleggen: -

Op 24 september 2025 was er een commissievergadering Ruimte en Economie. Daarin is gesproken over de projecten Gebiedsverkenning Binnenveld, Programma Landelijk Gebied en de Randzonevisie. Het verslag hiervan zit bij de stukken.

-

Gehoord deze commissievergadering heeft het college op 7 en 21 oktober 2025 opnieuw vergaderd over dezelfde projecten. Het college besloot toen om maximaal 2500 extra woningen te realiseren (geen verslag gemaakt, volgt uit aantekeningen).

1.b:

In de Visie op Rhenen 2035 staat dat de Tijdens het proces van het vaststellen van de visie in 2022 is via een democratisch proces met brede participatie van de inwoners is het getal van 1000 vastgesteld. Hoe kan dit aantal nu zonder participatie van inwoners met een factor 3,5 wordt opgehoogd?

gemeente groeit van 20.000 naar zo’n 25.000 tot 27.000 inwoners. Deze groei is niet haalbaar met 1000 woningen. We maken nu expliciet wat er impliciet stond. Het voorgestelde streven naar 2500 woningen bovenop de 1000 vloeit voort uit de wens om zelf de regie te houden over de hoeveelheid en locatie van woningbouw. In de gebiedsverkenning staat namelijk het mogelijke aantal woningen genoemd die in het Binnenveld gerealiseerd kunnen worden. Het gaat dan om bandbreedtes bij verschillende dichtheden per hectare. Door het opnemen van 2500 woningen bovenop de 1000 uit de Visie op Rhenen 2035 geven we als gemeente aan wat wij (maximaal) wenselijk achten.

Vraag 2: Kopje monitoring & evaluatie raadsvoorstel staat Monitoring of evaluatie De Visie op Rhenen 2035 wordt elke vier jaar geactualiseerd. Aan het begin van een nieuwe bestuursperiode kijkt het college van burgemeester en wethouders of de visie nog klopt of dat er aanpassingen nodig zijn. Als dat het geval is, stelt de raad de nieuwe versie vast. De Randzonevisie is een uitwerking van de Visie op Rhenen 2035 en wordt dan ook meegenomen in de eventuele actualisatie.

In de Visie op Rhenen 2035 staat dat de randzones in de gemeente Rhenen optimaal ontwikkeld worden. Deze opgave is opgenomen in het bestuursprogramma 2022–2026. Hierin is een actiepunt opgenomen om als uitwerking van de Visie op Rhenen 2035 een visie voor de randzones in de gemeente Rhenen op te stellen. De Randzonevisie die er nu ligt, is het resultaat van dat actiepunt. De Randzonevisie staat los van de evaluatie van de totale Visie op Rhenen 2035. De evaluatie van de Visie staat begin 2027

Hoe kan het nu dat binnen 2-3 jaar, binnen een raadsperiode er een nieuwe visie wordt vastgesteld, als er staat dat de visie aan het begin van een bestuursperiode wordt geëvalueerd? Wat is de motivatie.

gepland. Het loopt nagenoeg parallel aan de

Vraag 3: Aanpassingen zones

De Randzonevisie is een uitwerking van de

Er zijn veel zones aangepast e/o opgesplitst. Ook zijn de kaarten van een zone in omvang aangepast. Voor de zones die zijn gegroeid zoals de Kern Rhenen en Zone 11 is niet onderbouwd met welke argumentatie de gebieden zijn aangepast e/o op de kaart zijn gegroeid. Graag een onderbouwing van alle aanpassingen op de kaart in omvang en/of vormaanpassing.

bestuursperiode.

Visie op Rhenen 2035. De Randzonevisie werkt de randzones verder uit. Daarom is er gedetailleerder gekeken naar de begrenzing van de deelgebieden, waardoor aanpassingen nog nodig waren. Als een kadastraal perceel deels in het ene en deels in het andere deelgebied lag, is in de Randzonevisie bekeken bij welk deelgebied het perceel in zijn geheel hoort. Voor randzone Rhenen West zijn grenzen in het noordwest en westen van het gebied aangepast in lijn met de bestaande kadastrale percelen. Daarnaast zijn de volkstuinen en de bestaande woning nu ook bij het deelgebied Rhenen West betrokken in plaats van bij deelgebied Utrechtse Heuvelrug. De ligging en functie passen bij de kenmerken van randzone Rhenen West. De bestaande tekst blijft daarom gelijk. Het gaat om logische, meestal kleine grenscorrecties, daarom is geen onderbouwing gegeven. Verdere belangrijke wijzigingen in de kaart zijn: •

Nieuwe randzones Cuneraweg Noord en Zuid: toegevoegd vanwege plannen voor bedrijven, zodat er een toetsingskader is.

•

Randzone Achterberg gesplitst: nu randzone Achterberg Noord en Zuid, Zodat een passender detail uitwerking mogelijk is.

•

Randzone Rhenen gesplitst: nu randzone Rhenen West en Oost. Zodat een passender detail uitwerking mogelijk is.

•

Boslandweg 50 e.o.: dit gebied is verplaatst van de Groene Corridor Rhenen – Achterberg naar Kern Rhenen. Het is aangewezen als stedelijk gebied, waardoor woningbouw en andere ontwikkelingen hier makkelijker mogelijk zijn. Dit is belangrijk omdat bouwlocaties schaars zijn en de vraag naar woningen groeit.

Vraag 4: Randzonevisie 2025 (Natuurvisie), Haalbaarheid onderzoek en Programma landelijk gebied. Deze raadsvoorstellen voldoen niet aan het kader van de raad, de financiële paragraaf ontbreekt. Graag ontvangen wij voor alle 3 de voorstellen een financiële inschatting van de kosten. Graag ontvangen wij de uitleg waarom voorstellen worden ingediend in de laatste maanden van de bestuursperiode, zonder financiële onderbouwing?

Voor het opstellen van een natuurvisie zijn geen middelen in de begroting beschikbaar. We hebben nog geen indicatie van de kosten. We nemen het budget te zijner tijd mee als wens in de prioriteitenstelling in de Perspectiefnota 2027. De perspectiefnota wordt vastgesteld door de raad. Hierdoor blijft u als betrokken. Voor het uitvoeren van de maatregelen uit het Programma Landelijk Gebied zal het college jaarlijks een uitvoeringsprogramma opstellen. In dit uitvoeringsprogramma zal o.a. komen te staan welk budget nodig is om de maatregel/ maatregelen uit te kunnen voeren. Voor een vervolgonderzoek voor de gebiedsverkenning is geen budget vrijgemaakt. Zoals in het raadsvoorstel staat zal er na vaststelling door de gemeenteraad een projectvoorstel opgesteld worden. In dit projectvoorstel wordt uitgewerkt wat de scope, eventuele deelonderzoeken, personele inzet en kosten zullen zijn. Dan pas is duidelijk wat de kosten eventueel zouden kunnen zijn. Deze worden dan meegenomen in de perspectiefnota 2027. Het projectvoorstel wordt dan tegelijk met de perspectiefnota 2027 in juli 2026 aan de gemeenteraad voorgelegd, zodat de raad kennis kan nemen van het vervolgonderzoek en kan besluiten over de benodigde middelen.