Beantw. TV RB - Programma Landelijk Gebied

Onderwerp: programma landelijk gebied--> RB Commissie: Ruimte & Economie Datum: 10 december 2025 Fractie: Rhenens Belang

Vragen

Antwoorden

RPLG Pag.47/48 citaat: “Duurzaam pachtbeheer: Onderscheid maken tussen productiegerichte pachtgronden en pachtgronden gericht op natuurbeheer met een bijgestelde pachtprijs/m2. Dit kan een verlies aan pachtinkomsten voor de gemeente betekenen. Er is verder gesprek met de provincie Utrecht en andere buurgemeenten (regio Foodvalley) nodig om te onderzoeken hoe dit potentieel verlies van inkomst en gedekt kan worden”.

Deze maatregel heeft impact op de agrarische gebruiksrechten welke rusten op de agrarische eigendommen van de gemeente Rhenen. Gemeente Rhenen heeft 280 ha agrarische grond in eigendom. 40 ha (van de in totaal 280 ha) gaat om pacht van gemeentelijke eigendommen waarvan agrarische gebruiksrechten op korte termijn aflopen (binnen nu en 6 jaar). Deze 40 ha betreft geliberaliseerde pacht met een financiële tegenpresentatie.

VRAAG: 1. Onze fractie begrijpt de reikwijdte van het bovenstaande relaas niet helemaal. Graag een toelichting.

De exacte impact is nu nog niet duidelijk. Omdat de pachtafspraken recent zijn geactualiseerd, speelt dit op korte termijn niet. Het doel van deze maatregel is om samen met provincie en regio de komende jaren te onderzoeken hoe gederfde inkomsten bij extensiever pachtbeheer kunnen worden gedekt. Zodat er een plan klaarligt als op termijn de pachtafspraken opnieuw geactualiseerd gaan worden.

2a. Heeft onderscheid tussen productieve en natuurgerichte pachtgrond extra juridische consequenties t.a.v. didam-arrest?

Nee, er zijn altijd meerdere geïnteresseerden in agrarische en natuurgerichte pachtgrond. De gemeente moet daarom altijd een openbare uitgifte procedure organiseren.

2b Zorgt onderscheid tussen productieve en natuurgerichte pachtgrond dat er meer doelgroepen voor pachtgrond in aanmerking komen?

Nee. De definitie van pacht in het Burgerlijk Wetboek geeft aan dat er altijd sprake moet zijn van bedrijfsmatige agrarische exploitatie van het “los land” (dat is pacht van land zonder bedrijfsgebouwen). Het kan wel zo zijn dat, als er duurzaamheidscriteria worden gesteld bij de uitgifte, een duurzame agrariër eerder in aanmerking komt voor natuurgerichte pachtgrond.