Beantw. TV PR-GL - Gebiedsontwikkeling Dokter Wallerstraat R en E 04.11.

GEMEENTE RHENEN Technische vragen

Onderwerp: Raadsvoorstel Gebiedsontwikkeling Dokter Wallerstraat Commissie: Commissie Ruimte en Economie Datum: 04.11.25 Fractie: PRGL Vragen 1. Is er een andere reden, dan de parkeernorm van de gemeente, om bij de nieuwbouw aan de Dokter Wallerstraat, niet uit te gaan van de parkeernorm zoals die hier ter plaatse nu geldt?

Antwoorden We gaan wel uit van de parkeernorm die nu ter plaatste geldt. De parkeernorm die geldt is vastgelegd in de Beleidsnota parkeernormen en parkeerfonds. De geldende normen zijn toegepast voor de woningen die (netto) worden toegevoegd in het gebied. De parkeernorm voor de sociale huurwoningen die we toevoegen is relatief laag (gemiddeld 1.1 inclusief bezoekersparkeren), omdat we werken met de nieuwe norm van 1.0 voor het aandeel kleine woningen (max. 50 m2) dat we toevoegen. Voor de 90 woningen die er al zijn (en worden teruggebouwd) wordt het bestaand aantal parkeerplaatsen gehanteerd. Deze werkwijze is vastgelegd in het parkeerbeleid. Minder parkeerplaatsen voor het totaal van 190 woningen in het plan is niet mogelijk, als we een parkeerprobleem willen voorkomen. In het gebied rond de Dokter Wallerstraat is de parkeerdruk namelijk hoog. Op dit moment zijn er geen problematische situaties, maar op piekmomenten worden de beschikbare parkeerplaatsen wel volledig gebruikt. Daarnaast kan het incidenteel ook voorkomen dat er voor de omliggende voorzieningen (moskee, MFG, gezondheidscentrum, binnenstad) gebruik wordt gemaakt van de openbare parkeerplaatsen in het gebied.

2. Bestaat er een directe relatie tussen het aantal te bouwen woningen en het aantal aan te leggen parkeerplaatsen, m.a.w. is het totaal aan te leggen parkeerplaatsen de beperkende factor voor het aantal woningen? 3.

4.

5.

Ja. In het stedenbouwkundig plan, wat nu is ontwikkeld, zijn twee beperkende factoren voor het aantal woningen: het beschikbare bouwvolume én de ruimte voor parkeerplaatsen.