Beantw. TV CU - Projectvoorstel flexwoningen locatie Kastanjelaan

GEMEENTE RHENEN Technische vragen

Onderwerp: Projectvoorstel flexwoningen locatie Kastanjelaan Commissie: Ruimte & Economie Datum: 03-03-2025 Fractie: ChristenUnie Vragen

1. Wat zijn de plannen voor woningbouw van de eigenaar van het Steakhouse en de bijbehorende parkeerplaats en kan de gemeente met haar plan voor flexwoningen of misschien ook permanente woningen, hierbij aansluiten?

2. Wat is het risico van instabiele grond en hoe kan dit risico gemitigeerd worden?

Antwoorden De wensen vanuit de eigenaar van het restaurant voor een herontwikkeling zijn bekend bij de gemeente. We hebben aangegeven dat er eerst een visie op het stationsgebied ontwikkeld moet worden, alvorens de gemeente een standpunt kan innemen over de mogelijkheden voor herontwikkeling van dit perceel. De nabijheid van het station, spoor, de N225 en de N233 en de Rijnbrug en de mobiliteitsvraagstukken die daarmee gepaard gaan vraagt om een zorgvuldige afweging voor de toekomstige invulling van deze locatie. Er is budget beschikbaar voor de ontwikkeling van deze visie. De exacte begrenzing voor de visie is nog niet bepaald. Aangezien het plan van de flexwoningen een tijdelijke ruimteclaim is, hoeft het realiseren van flexwoningen aan de Kastanjelaan geen beperking op te leveren voor de visie en toekomstige invulling. We hebben op dit moment geen indicaties dat de ondergrond onvoldoende draagkracht zou hebben. Het was in deze fase te vroeg om gedetailleerd onderzoek naar de draagkracht en evt maatregelen/bouwmethodes te doen.