Beantw. TV CU - Krediet voor Flexwoningen Binnenweg
Tekst van het document
GEMEENTE RHENEN Technische vragen
Onderwerp: Krediet voor Flexwoningen Binnenweg Commissie: Ruimte en Economie Datum: 13-12-2023 Fractie: ChristenUnie Vragen 1. Waarom is de afschrijvingstermijn voor kosten van bouw- en woonrijp maken maar 10 jaar?
2. Waarom is er jaarrond ecologisch onderzoek noodzakelijk en duurt dit inderdaad een jaar?
Antwoorden Voor de locatie Binnenweg hebben we een ontheffing voor 10 jaar. Daarna moeten de woningen worden verplaatst. Daarom is de afschrijvingstermijn op 10 jaar gesteld. Het perceel is potentieel geschikt voor verschillende beschermde flora en fauna. Beschermde flora en fauna is niet aangetroffen, maar er dient onderzoek plaats te vinden in alle seizoenen om met zekerheid te kunnen stellen of en welke beschermde flora en fauna aanwezig is. In het amendement is opgenomen: “Bij de bouw van deze flexwoningen rekening te houden met de esthetische inpasbaarheid op betreffende locaties”
3. Worden er in het aanbestedingsproces ook esthetische criteria meegenomen zoals gevraagd in de motie van 7 maart 2023? Zo ja, wie beoordeelt deze esthetiek?
In de aanbesteding is aandacht besteed aan de inpasbaarheid en esthetische kwaliteit van het gevraagde product. Wij hebben een VO en Beeldkwaliteitsplan laten opstellen door een ervaren stedenbouwkundig bureau. Het bureau heeft de woningen en inrichting van het perceel zo goed mogelijk ingepast in de omgeving. Ook is zo goed mogelijk rekening gehouden met de suggesties en opmerkingen van omwonenden. Het VO en BKP gelden ook als kader voor de aanbesteding. Wat betreft de beoordeling van de plannen: Gunning vindt plaats op basis van prijs en kwaliteit. Inpassing en vormgeving is onderdeel van de kwaliteitsscore. Het BKP geldt daarnaast als kader voor de aanbesteding.
Tijdelijke bouwwerken worden niet door Welstand beoordeeld. We zijn voornemens om de plannen, inclusief de uiteindelijke ingekochte woningen, informerend voor te leggen bij Welstand. 4. 5.