Beantw. SV leefbaarheidsplan Elst

GEMEENTE RHENEN Gemeenteraad Stellen van een schriftelijke vraag/verzoek om inlichtingen

(Art. 33/ 34 Reglement van orde) Schriftelijke vragen of een verzoek om inlichtingen worden ingediend bij de griffier. De griffier zorgt ervoor dat overige raadsleden op de hoogte gebracht worden van de vragen/het verzoek om inlichtingen. De ingediende schriftelijke vragen/inlichtingen worden op notudoc gezet bij de schriftelijke vragen. Schriftelijke vragen of een verzoek om inlichtingen worden binnen 10 werkdagen beantwoord tenzij het college of de burgemeester gemotiveerd aangeeft dat dit niet mogelijk is en daarbij aangeeft binnen welke termijn beantwoording zal plaatsvinden. Als de vragensteller kiest voor mondelinge beantwoording dan dienen de vragen tenminste 48 uur voor de raadsvergadering gesteld te zijn. De beantwoording zal plaatsvinden tijdens het agendapunt ‘mededelingen’. Als de schriftelijke vragen/inlichtingen beantwoord zijn wordt de raad hiervan op de hoogte gesteld door de griffie en de beantwoording wordt op notudoc geplaatst bij de schriftelijke vragen.

SCHRIFTELIJKE VRAGEN ART 33 / INLICHTINGEN ART 34 Vraagsteller : Onderwerp : Ontvangstdatum :

Justin Hermsen Leefbaarheidsplan Elst In te vullen door griffie

Gewenste wijze van beantwoorden: schriftelijk Naar aanleiding van de commissievergadering samenleving van 21 januari 2025

BEANTWOORDING COLLEGE Beantwoording uiterlijk op : Bijlagen : Ontvangstdatum :

In te vullen door griffie geen 20.01.2025

Beantwoording: 1. Hoeveel sociale woningbouw wordt de komende jaren in Elst gerealiseerd van de genoemde projecten? Bij nieuwe ontwikkelingen houden we rekening met het percentage uit de woonvisie. 1. Franseweg 44-46, Elst: Er staat het volgende in de regels van het inmiddels door de raad vastgestelde TAM-omgevingsplan (zie ook Home - Omgevingsloket): H3 Algemene bepalingen Artikel 8 Algemene aanduidingsbepalingen 8.1 overige zone - doelgroepen Franseweg 44-46 Binnen het gebied 'overige zone - doelgroepen Franseweg 44-46' dienen: 1. tenminste 25% van de te bouwen woningen gereserveerd te worden voor de categorie 'sociale huurwoningen', waarbij geldt dat:

a. de desbetreffende woningen voor minimaal 10 jaar, na vaststelling van het wijzigingsbesluit op het omgevingsplan ter plaatse van dit gebied, worden gereserveerd voor deze doelgroep; 2. tenminste 15% van de te bouwen woningen gereserveerd te worden voor de categorie 'sociale koopwoningen', waarbij geldt dat: a. de desbetreffende woningen voor minimaal 10 jaar, na vaststelling van het wijzigingsbesluit op het omgevingsplan ter plaatse van dit gebied, worden gereserveerd voor deze doelgroep; 3. tenminste 10% van de te bouwen woningen gereserveerd te worden voor de categorie 'geliberaliseerde woningen voor middenhuur', waarbij geldt dat:" a. de desbetreffende woningen voor minimaal 10 jaar, na vaststelling van het wijzigingsbesluit op het omgevingsplan ter plaatse van dit gebied, worden gereserveerd voor deze doelgroep. Er zal definitief wat gezegd kunnen worden over het aantal woningen dat onder de sociale woningbouw valt in dit project bij de verlening van een omgevingsvergunning voor de bouw van het appartementengebouw met 5 appartementen en voor de bouw van de tien woningen. 2. Zwijnsbergen 31, Elst: Er is geen sociale woningbouw in het project aanwezig. Doordat het hier gaat om 3 woningen hoeft het niet te worden voldaan aan de percentages sociale woningbouw zoals genoemd in de Doelgroepenverordening Volkshuisvesting gemeente Rhenen 2020.

Voor nieuwbouwplannen in de gemeente Rhenen vanaf 4 woningen moet hier wel aan voldaan worden. 3. Rond de Rijksstraatweg achter nummer 79, Elst: Dit project is nog in ontwikkeling. Wat er aan sociale woningbouw in het project komt, is nog niet bekend. 4. Rijksstraatweg 147-151 in Elst: Er is geen sociale woningbouw in het project aanwezig.