Antwoord Technische vragen SGP - Visie op Rhenen 24032023

GEMEENTE RHENEN Technische vragen (deel I)

Onderwerp: Visie op Rhenen Commissie: Ruimte & Economie Datum: 27 maart 2023 Vragen 1) Op pag 6 van de Visie op Rhenen in par 2.1 is een kaartje toegevoegd waarin ‘doelgebieden’ worden aangeduid. Op de momenten waarop deze is behandeld zijn er opmerkingen over gemaakt en aanpassingen voorgesteld; het is niet duidelijk of de versie die nu gebruikt is de laatste is die met de raad is besproken

Antwoorden 1) De eerste versie die met uw raad is besproken is van 25 april 2022. De laatste versie is van 6 maart 2023

1A) Kunnen we een overzicht ontvangen 1A) Er zijn in deze periode twee wijzigingen geweest: van de ontwikkeling die het kaartje in 1. Achterberg Zuid is toegevoegd aan 2.1 heeft doorgemaakt gedurende het ‘deelgebied 11, Randzone proces? Achterberg. Dit gebied lag eerst in deelgebied 15, de Groene corridor Achterberg - Rhenen. 2. De naam van deelgebied 17 is gewijzigd naar Veengebied en Grebbelinie. De naam van het deelgebied was ‘Militair erfgoed en veengebied’.

1B) In de beantwoording aan o.m. reclamant Cuneraweg 125 – 129 wordt opgemerkt dat de visie niet voorziet in het vertrek van bedrijven; vraag is of de visie voldoende continuïteitsverwachtingen biedt en of de visie geen beperkingen oplevert in een gezonde ontwikkeling van een bedrijf in de nabije toekomst?

1C) in vervolg op de vraag bij 1B, was het antwoord op vraag 1B anders geweest als rond het bedrijf doelgebied 11 (randzone Achterberg) was aangeduid?

1B) Het ligt aan de betekenis van ‘gezonde ontwikkeling’ van een bedrijf. Wanneer dit betekent ‘uitbreiden’, met name van de bebouwing, dan zijn mogelijkheden daartoe afhankelijk van het deelgebied waarin een bedrijf zich bevindt. In de groene corridor (deelgebied 15) en in de randzone Achterberg (deelgebied 11) is dit niet de bedoeling. Hier staat de verbinding Utrechtse Heuvelrug en Laarsenberg centraal. De bestaande rechten van de bedrijven zijn vastgelegd in het bestemmingsplan. Die rechten haal je niet weg door het vaststellen van een visie. de Visie op Rhenen 2035 vormt het beleidskader waar straks aan getoetst. Dat geldt alleen gedaan wanneer de uitbreiding niet is toegestaan op basis van het huidige bestemmingsplan. In die gevallen kijken we of de gewenste uitbreiding passend is bij de opgaven, kwaliteiten en kenmerken die per deelgebied staan aangegeven.

1C) Specifiek geldt voor de percelen aan de Cuneraweg 125-129 dat ze in deelgebied 15, De Groene corridor Rhenen – Achterberg liggen. Een belangrijke opgave binnen dit deelgebied is het open karakter verbeteren of minimaal niet verder aantasten. Uitbreidingen in de vorm van verdere verdichtingen zijn daar niet toegestaan. In deelgebied 11, randzone Achterberg gelden andere opgaven. Het uitbreiden van bedrijven valt daar niet direct onder, maar voor wat betreft het toevoegen van bebouwing is in dat deelgebied wel meer mogelijk. Wanneer agrariërs besluiten te stoppen, kan het vrijkomende land door andere boeren worden gebruikt om duurzaam te boeren. Eventueel kunnen er dus ook beperkt duurzame woningen worden gebouwd of er kan natuur en/of waterberging worden gerealiseerd. Beperkt duurzame woningen bouwen.