Amendement PRGL Keldermanspad 201222
Tekst van het document
Gemeenteraad Agendapunt nr. 15 Amendement Bestemmingsplan Keldermanspad Raadsvergadering van 20 December 2022.
Ondergetekenden, gelezen het voorstel van het college van burgemeester en wethouders
Overwegende: -
-
-
-
-
Als een eigenaar jarenlang een schuur laat verloederen en in elkaar zakken, is een redenering van het college “dat een bouwplan van hem een verbetering is” zeer cynisch…. Bij eerdere besprekingen heeft een overgrote meerderheid van de raad aangegeven zorgen te hebben bij de massaliteit van het vorige plan, zeker in relatie tot de cultuurhistorische waarden zoals die in 2012 aangenomen zijn bij het beschermd gezicht op de historische stad vanuit de Uiterwaarden De adviezen van de Welstand en de Monumentencommissie zijn mede om die reden negatief. Het is saillant als na een negatief advies op het niet uitvoeren van ons eigen beleid het college dat negeert! Bij de laatste afwijzing door de raad is door de raad nadrukkelijk aangegeven begrip te hebben voor een bouwplan op die plek, mits tenminste aansluiting wordt gezocht bij de bouwvolumes van belendende nieuwbouw. Hoewel nokhoogte etc. aangepast zijn is gaat het om een schets van een bouwvlak van ongeveer 240 m2 (!), wat nog steeds ongekend massaal is en tenminste 2 keer zo groot als bij belendende panden. Onduidelijk is ook of het bouwvolume nog verder opgerekt mag worden met dakkapellen en spelingen in de nokhoogte en dakgoot hoogte, waardoor gevreesd moet worden dat het gepresenteerde bouwvolume oprekken inderdaad mag.
De raad besluit de bestemmingsplan te wijzigen: •
Maximaal bouwvlak van 150m2 , maar zodanig geformuleerd dat na oprekken van de gebruikelijke speelruimte de maximale 150 m2 niet overschreden kan worden, en handhaven van de goothoogte en nokhoogte en verbod op dakkapellen. *)
*) Door de toegestane marge af te trekken van maximale bouwvlak, nokhoogte en goothoogte etc.