3 maart toegev. - Samenvatting inspraak flexwoningen Achterbergsestraatweg Geanonimiseerd

Beste meneer/ mevrouw, Op 11 feb j.l. heb ik ingesproken betreffende de bouw van 24 flexwoningen aan de Achterbergsestraatweg. Mijn hoofdbezwaar is het verlies van een prachtig en intensief gebruikt “ speelveldje”. Ook wat betreft verdichting, massaliteit, hinderlijke inkijk, verlies van privacy , teloorgang van waardevolle groenstroken e.d. is het voorgestelde plan een regelrechte aanslag op ons “ woongenot”. Hierbij inhakend op de inbreng van de diverse andere insprekers. Onder het mom van “tijdelijk” wordt ons alle inspraak- en bezwaarmogelijkheden ontnomen die normaliter een regulier bestemmingsplan procedure ons zou bieden. Terwijl het plan wat impact betreft misschien nog wel grotere gevolgen voor ons heeft. Ik denk hier bijvoorbeeld aan de overlast die zoveel mensen op een kluitje huisvesten mogelijk kan gaan opleveren. Dit ook gelet op het niet aanwezig zijn van enige buitenruimte/ tuinen of wat voor ontspanningsmogelijkheden dan ook voor de toekomstige bewoners. De Gemeente Rhenen lijkt in dit geval zichzelf tegen te spreken in het door haar gevoerde beleid, dan wel te meten met twee maten. In onderstaande mailwisseling met de Gemeente Rhenen voor een verkenning van een eventuele bouwplan op mijn perceel aan de kreeg ik een afwijzende reactie.

Hierbij draagt de Gemeente bijna alle argumenten aan, die wij nu ook aandragen tegen het voorgenomen flexwoningen plan, om mijn bouwplan af te wijzen. Dit alles waarschijnlijk onder de dooddoener van: “ ja maar het is maar tijdelijk”…….terwijl ze ook wel weten dat “tijdelijk” op termijn waarschijnlijk permanent wordt (ook al om het financieel haalbaar te maken). Samenvattend: Een erg ingrijpend, het ” woon- en speelgenot “ van veel bewoners en kinderen” totaal bedervend en ontnemend, wordt er even, vergeef me de uitdrukking, “ door heen gejast” !! Afsluitend: Geacht College, Raadsleden en andere beleidsbepalers doe het niet!!! Beter ten halve gekeerd, dan ten hele gedwaald….. Ik , en alle mede bewoners, wensen u allen veel wijsheid toe. Mvg,

Van: vergunningen Rhenen <vergunningen@rhenen.nl> Datum: 10 januari 2024 om 16:56:48 CET Aan: vergunningen Rhenen <vergunningen@rhenen.nl>, Onderwerp: RE: Eventueel bouwplan

Rhenen,

Beste

,

Zoals afgesproken zou ik u terugkoppelen wat er uit het gesprek is voort gekomen. Helaas is het niet mogelijk om een 2e woning aan de Ribeslaan 18 te bouwen. Hiervoor hebben we een aantal argumenten: De percelen aan de Ribeslaan liggen beduidend hoger dan De Helling. Gevolg hiervan is dat woningen aan de achterzijde, grenzend aan De Helling, al snel erg hoog zijn en een grote ruimtelijke impact hebben op het straatbeeld en de bewoners van de woningen aan overzijde van De Helling. Mogelijk is er ook een probleem met privacy - de hogere ligging leidt wellicht tot hinderlijke inkijk in erven en woningen; De Ribeslaan en omgeving is opgezet als villawijk, met vrijstaande woningen op ruime percelen en veel groen. Verdichting in de vorm van het opsplitsen van percelen zoals hier gevraagd past daar niet direct binnen. De bouw van een woning achter op het perceel aan de heeft grote invloed op de naastgelegen percelen. Hier bevinden zich nu louter achtertuinen. Dit dele van de percelen is redelijk onbebouwd. De bouw van een nieuw hoofdgebouw doet hier afbreuk aan. De verwachting is verder dat de woning relatief dicht op de zijdelingse perceelgrenzen zal komen te liggen, gelet op het naar achteren smal toelopende perceel; De toegang tot de percelen via De Helling leidt tot het verdwijnen van een waardevolle groenstrook; Ik vertrouw u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd.

Met vriendelijke groet,

-----Oorspronkelijk bericht----Van: vergunningen Rhenen <vergunningen@rhenen.nl> Verzonden: woensdag 3 januari 2024 07:52 <vergunningen@rhenen.nl> Onderwerp: RE: Eventueel bouwplan

vergunningen Rhenen ,

Beste Excuses voor onze late reactie. Vanwege de feestdagen was de bezetting zeer beperkt. Wij hebben uw vraag doorgezet naar de afdeling Ruimtelijke Ordening. Collega's van ruimtelijke ordening kunnen hierover namelijk een beslissing geven. Zodra ik meer weet, koppel ik het met u terug. Bel of mail gerust. Heeft u nog vragen, kunt u gerust contact opnemen met of mailen naar vergunningen@rhenen.nl Ik vertrouw u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Met vriendelijke groet,

-----Oorspronkelijk bericht----Van: Verzonden: vrijdag 22 december 2023 10:08 Aan: vergunningen Rhenen <vergunningen@rhenen.nl> Onderwerp: Eventueel bouwplan Rhenen, [U ontvangt vaak geen e-mail waarom dit belangrijk is op

Informatie over

Goedemorgen mevrouw/meneer, Ik wil graag een extra woning bouwen op mijn perceel Rhenen. Het perceel is bijna 2000 m2 groot. Erg ligt een woonbestemming op het hele perceel. Nu is mij vraag of u mij een indicatie kunt geven of dit eventueel haalbaar is. Het liefs zou ik even langs komen op het gemeentehuis om samen met een betrokken ambtenaar even een snelle check te doen. Dit hoeft wat mij niet betreft niet uitgebreid, maar gewoon een eerste vluchtige reactie. Vandaag ben ik eventueel beschikbaar. M.v.g

Verstuurd vanaf mijn iPad ________________________________ Meer informatie vindt u op de website van de gemeente<https://www.rhenen.nl> of bij de Disclaimer<https://www.rhenen.nl/disclaimer