240131 Presentatie Raadscommissie ER
Tekst van het document
Stadshaven Rhenen Commissie Economie & Ruimte 31 januari 2024
Cornelis Vreedenburgh 1880-1946 Gezicht op Rhenen
Agenda 1
Integraal gebiedsplan inhoudelijk
2
Integraal gebiedsplan financieel
3
Ruimte voor verhelderende vragen
4
Consulterende vraag
5
Discussie
Het projectgebied
Het gebied in beeld
De kenmerken van het gebied • Huidige haven ligt er slecht bij
• De biodiversiteit gaat achteruit in het aangrenzende Natura 2000-gebied • In de zomer wordt de verkeersruimte veel gebruikt. De focus bij het ontwerpen van de verkeersruimte ligt op autoverkeer. • Combinatie van functies: recreatie, natuur, cultuur, horeca en binnenvaart
Uitgangspunten van het plan • Integrale aanpak haven en omliggend gebied • Gedragen plan dat belangen diverse stakeholders bundelt • Aantrekkelijk uiterwaardengebied voor inwoners en recreanten • Kwaliteitsimpuls recreatie, uitgaande van de schaal van Rhenen • Herstel natuurwaarden van het gebied • Versterking van de lokale economie
• Meer rust en verstilling m.b.t. verkeersgebruik • Nauwere verbinding tussen het water, de natuur en de stad
Impressie van het totaalplan
Verduidelijking • Geen afsluiting van het gebied maar regulatie van het verkeer • Regulatie autoverkeer met toepassing: • Poller • Slagboom • Stoplichtsysteem • Autoverkeer afgestemd op aantal beschikte parkeerplaatsen in gebied • Fietsers en voetgangers als voorkeursgebruikers • Betaald parkeren of toegangsprijs voor het gebied • Inkomsten uit parkeren benut t.b.v. het gebied
Lopende zaken • Planologische procedure uitbreiding parkeergelegenheid Paardenmarkt • Gesprekken met directie Moeke • Planologische procedure vernieuwing stadshaven • Toekomstige rol initiatiefnemers stadshaven • Inventarisatie externe subsidiemogelijkheden • Vernieuwing Veerstoep t.b.v. veerpontje
Hoe zit het financieel? • Paul Koops
Jan van Goyen Gezicht op Rhenen 1649
Herontwikkeling haven € 1.155.000
Exploitatie
Kapitaallasten
35.500
Gift € 300.000
Onderhoud
10.000
Overige exploitatie lasten
7.500
Overige werkzaamheden 205.790
53.000
Ontwerp 131.820
Drijvende steiger 198.630
Sanitaire voorziening 125.000
Golfbreker 293.180
Inkomsten haven en campers
21.500
Toeristenbelasting
4.600
Exploitatietekort
-/- 26.900
Vrijval budgetten
25.300
Saldo
-/- 1.300
Inkomsten Haven Passanten
700 boten
Per nacht
€ 15,00
€ 10.500
Dag bezoek
350 boten
Per dag
€ 5,00
€ 1.750
Campers
500 campers
Per nacht
€ 10,00
€ 5.000
Binnenschippers Loswal vakanties
36 boten
Per week
€ 100,00
€ 3.600
Binnenschippers Loswal overige
44 boten
Per dag
€ 15,00
€ 660
1.300 x 2,3
Per nacht
€ 1,55
€ 4.635
Toeristenbelasting
Herontwikkeling omliggend gebied € 1.640.000
Exploitatie Kapitaallasten
68.100
Inzet algemene reserve ter dekking van de afschrijvingslasten 30 x € 54.700 = € 1.641.000
Onderhoud
26.000
stelposten 35.000 Overige werkzaamheden 176.410 Slagbomen 54.750 Stroom, water en lozingsvoorzieningen 60.000 Straatmeubilair 94.000
Uitbreiding parkeren Paardenmarkt 150.225
94.100
Opbrengst parkeren
31.500
Exploitatietekort
-/- 62.600
Vrijval budgetten
3.000
Saldo
-/- 59.600
Dekking afschrijvingslasten Aanpassingen Veerweg, Rijnweg en Rijnstraat 479.545
Saldo
54.700 -/- 4.900
Beplantingen 246.650
Inkomsten Omliggend gebied
Parkeren
Tarieven ex BTW
35 auto’s
Per dag
€ 2,50
€ 31.500
Consultatievraag De integrale benadering van een kwaliteitsimpuls van haven en omliggend gebied in voorliggend voorstel is noodzakelijk. Kunt u onderdelen benoemen die verdere uitwerking vereisen?
Samenvatting