20220906 Vragen ' t Brandtweer VVD beantwoording def

GEMEENTE RHENEN Technische vragen

Onderwerp: Agendapunt 8 ongewijzigd vaststellen bestemmingsplan ‘t Brandtweer Raadsbesluit. Datum: 14 september 2022 Fractie: VVD Vragen 1. In het bestemmingsplan wordt gesproken over horeca. 2. In het college besluit van 20 april 2021 wordt gesproken 

Antwoorden Het bestemmingsplan staat horeca toe uit categorie 1 van de Staat van Horecaactiviteiten (zie bijlage 1 van de regels van het bestemmingsplan).

de Drank- en Horecavergunning wordt opgevraagd voor Model B (bedoeld voor para-Commerciële instellingen 2.5 Drank- en horecavergunning Voor een aantal van de activiteiten zal een aparte vergunning moeten worden gevraagd. Voor een horecagelegenheid (inclusief schenken van alcohol) is een exploitatievergunning en een dranken horecavergunning noodzakelijk. Voor een terras aan de openbare weg (dus niet op de binnentuin) zal een terrasvergunning moeten worden gevraagd. In hoeverre wordt in het huidige bestemmingsplan nog aan de beperkingen uit het eerdere besluit van 20 april 2021vast gehouden omtrent de horeca?

De term “paracommerciële horeca” waar u naar verwijst is afkomstig uit ons principebesluit van oktober 2019. Het is echter nooit de intentie geweest van initiatiefnemers om een paracommerciële horeca-inrichting op te richten. Doel is een reguliere maar kleinschalige horecagelegenheid die aan dezelfde eisen en regels moet voldoen als de omliggende horecagelegenheden.

3. Is er met de buurt geparticipeerd over een intensieve horeca bestemming? Kunt u deze communicatie richting de omwonenden die toen is gebruikt nog aanleveren?

In bijlage 11 bij het bestemmingsplan is weergegeven welke contactmomenten er georganiseerd en ongeorganiseerd - met omwonenden zijn geweest. Van niet al deze bijeenkomsten is een apart verslag beschikbaar. Een kort verslag van de bijeenkomst op 18 december 2018 is bij deze beantwoording gevoegd. Hieruit blijkt dat ook toen al is aangegeven dat een kleinschalige horecavoorziening onderdeel was van de plannen. De initiatiefnemers hebben hierover altijd open gecommuniceerd.



De vergunningplicht op basis van de APV (exploitatievergunning en terrasvergunning) en de Alcoholwet (Drank- en horecavergunning) blijft onveranderd in stand.

Bijlage 1 (bron: Stichting ’t Brandtweer) Omwonenden overleg Omwonenden zijn uitgenodigd in het Rode Kruis gebouw via een huis aan huis brief en een RBC bericht. Kerngroep HUB Rhenen heeft voor omwonenden het plan ‘tBrandtweer voor Kerkstraat 1-3 gepresenteerd die op 18 december 2018. HUB Rhenen heeft ideeën opgehaald en vragen beantwoord van omwonenden. Aanwezigen waren omwonenden, mensen van HUB Rhenen, Rode kruis medewerkers en andere geïnteresseerden. Alle aanwezigen omwonenden zijn enthousiast over de plannen. Vragen van omwonenden en aanwezigen Er zijn nu al te weinig plekken voor bewoners. Met de komst van ‘tBrandtweer is het huidige parkeerprobleem niet opgelost. HUB Rhenen wil ervoor hoeden dat door de komst van ‘tbrandtweer het probleem niet groter wordt. HUB Rhenen kan de denktank van zelfstandige professionals inzetten om naar dit probleem eens te kijken. De Gemeente gaat meer handhaven en HUB Rhenen zal bezoekers dringend verzoeken om lopend of op de fiets te komen, of met het OV indien men van buiten Rhenen komt. En anders de auto buiten het Centrum te parkeren. Dit zal ook geuit worden op te gebruiken media. Het Rode kruis is bezorgd dat ze bij eventuele intrek van ‘tBrandtweer hun RK-pand zouden moeten verlaten. De gemeente is met het Rode Kruis in gesprek voor oplossingen. HUB Rhenen haakt graag aan bij de gesprekken om mogelijkheden samen te onderzoeken.

Aanwezige omwonenden vinden ‘tBrandtweer een mooi plan en vragen hoe het gefinancierd wordt. Financiering vindt voornamelijk plaats door inleg van partners, hypotheek, fondsen, crowdfunding en verhuur van co-werkruimtes, vergaderruimtes en daghoreca. Omwonenden vragen aan de Gemeente mee te denken met dit sociale initiatief en een niet te hoge prijs te vragen voor de panden om het plan financieel haalbaar te maken. Toegevoegde ideeën van aanwezigen    

‘tBrandtweer toegankelijk maken voor kinderfeestjes Mensen uitnodigen om hun verhaal te vertellen Bewoners kunnen tBrandtweer bezoeken (zit al in concept) Een Rhenenaar heeft een alternatief plan: ze ziet een plek voor zich met 24 uurs (na) zorg en activiteiten voor ouderen, eenzamen, kwetsbaren en mensen met een taalbarrière voor zich. Een kleurrijke olievlek -> HUB Rhenen wil graag met haar meedenken.