11.A.2 Aangenomen - RB, SGP, CDA Haalbaarheidsonderzoek voor woningbouw en werkgelegenheid in het Binnenveld v3

Amendement op het Raadsbesluit “Haalbaarheidsonderzoek voor woningbouw en werkgelegenheid in het Binnenveld” De volgende partijen dienen onderstaande amendement in bij het raadsbesluit: Raadsvergadering: 16 december 2025 Onderwerp: Zoekgebieden in balans: ontwikkeling met behoud van Rhenens identiteit Overwegende en/of constaterende dat: • In de Visie op Rhenen 2035 reeds 1.000 woningen zijn opgenomen, en aanvullend ruimte nodig is voor 2.500 nieuwe wooneenheden. • Dat de Visie op Rhenen leidend moet zijn in de toekomstvisie op het Binnenveld en op de woningbouwplannen in Rhenen, Elst en Achterberg; • Het Binnenveld behoort tot het grondgebied van Rhenen; • De druk op de grond groot is zowel vanuit woningbouw, bedrijvenlocaties als voor (extensivering van) de landbouw; • Rhenen zich in de Visie op Rhenen uitgesproken heeft over haar woningbouwambities en over een zoekgebied; • Rhenen zich daarmee (op deze wijze) committeert aan de regionale verstedelijkingsstrategie; • Inbreiding in, en uitbereiding rondom de kernen, kan bijdragen aan leefbaarheid, voorzieningenbehoud en een evenwichtige groei; • Een duidelijke visie richting geeft aan ruimtelijke afwegingen, bijdraagt aan het behoud van de Rhenens identiteit en helpt om zorgvuldig met schaarse ruimte om te gaan; • Het afbakenen van duidelijke zoekgebieden inwoners duidelijkheid en rust geeft over waar wel en niet gebouwd kan

worden, waardoor ook grondprijzen niet onnodig extreem zullen stijgen. • De gemeente in haar kaders van het Programma Landelijk Gebied vastgesteld heeft dat het behoud van de agrarische sector belangrijk is; • Er mogelijkheden zijn om bedrijven uit de kern (van Elst) te verplaatsen waardoor inbreidingslocaties ontstaan; • Dat de druk op de infrastructuur een andere begrenzende factor is voor woningbouw en bedrijvigheid; Stelt voor het besluit als volgt te wijzigen: Vervanging van punt 2 (onderdeel 2b, 2c, 2d) door de volgende punten; 2. Het college opdracht te geven vervolgonderzoek uit te voeren naar de mogelijkheden voor woningbouw en werkgelegenheid, met de volgende zoekgebieden en kaders: b. Zoekgebied 2: In de hoek Rondweg Oost/Cunera in het meest noordelijke deel van het Binnenveld, eigen plaatje c. De locaties dienen in totaal 2.500 woningen op te leveren, bovenop de 1.000 woningen die al in de Visie op Rhenen 2035 zijn opgenomen; d. Dat woningbouw pas kan plaatsvinden indien de Rijnbrug definitief wordt verbreed en de infrastructuur voor auto, fiets en openbaar vervoer geschikt wordt gemaakt voor de huidige en toekomstige mobiliteitsvraag; Wijziging van beslispunt 3a als volgt: a “lokale werkgelegenheid” toe te voegen Toevoeging van een nieuw subpunt 3f: 3. Bij het onderzoek de volgende aandachtspunten mee te geven: f.

dat duidelijk wordt of en hoe de woningbouwontwikkeling bijdraagt aan de leefbaarheid van de bestaande kernen van Rhenen

Toevoeging van nieuw punt 4 na punt 3: 4. We vasthouden aan de ambitie om ook zoveel mogelijk in en rond de kernen te bouwen Toevoeging van nieuw punt 5 na bovenstaande punt 4: 5. De ontwikkeling beoogt het verminderen van het woningtekort in Rhenen en het herloceren van Rhenense bedrijven. Het huidige punt 5 te vervangen door: Het vervolgonderzoek zo snel als mogelijk te starten en met een apart raadsvoorstel inzake proces en budget ter besluitvorming naar de Raad te komen. De huidige punten 4 en 5 aansluitend te nummeren als 6 en 7.

En gaat over tot de orde van de dag.

SGP

VVD

RB

PCR

D66

CU

CDA

PVDA