Rondvraag D66 verkoop sociale huurwoningen

Ronvraag D66 – Verkoop sociale huurwoningen met energielabel E, F en G Gemeente Rheden heeft de ambitie om in 2040 CO2-neutraal te zijn in 2040. Het energieverbruik moet daartoe worden gehalveerd ten opzichte van het huidige verbruik, en de ambitie is dat Rheden in 2040 aardgasvrij is. In de programmabegroting is voor Volkshuisvesting het beoogde resultaat opgenomen dat er uiterlijk 2028 geen sociale huurwoningen meer zijn met een E, F en G-label, uitgezonderd monumenten of te slopen woningen. Dit is overigens ook een landelijke eis, dit jaar vastgelegd in het Besluit bouwwerken leefomgeving. Woningcorporaties kunnen op meerdere manieren aan deze eis voldoen: ze kunnen hun woningen met slechte energielabels verduurzamen of slopen en nieuwbouwen, maar ze kunnen ze ook zonder verduurzamingsslag verkopen. D66 Rheden ziet een risico in de verkoop van sociale huurwoningen met lage energielabels, namelijk het risico dat verduurzaming van deze woningen door het versnipperd bezit juist langzamer zal gaan, of helemaal niet tot stand zal komen. Verkoop van sociale huurwoningen draagt niet bij aan het behalen van onze ambities. Bij de programmabegroting hebben we hierover een technische vraag gesteld.

Uw antwoord was dat ‘er op dit moment geen vastgesteld beleid of (toezicht)kader is dat borgt dat corporaties geen woningen met een laag energielabel verkopen (‘uitponden’) zonder voorafgaande verduurzaming’. Het college kan echter wel afspraken maken met de woningcorporaties middels de prestatieafspraken. Onze vragen: 1. Deelt het college de mening van D66 dat het onwenselijk is dat woningcorporaties sociale huurwoningen met een laag energielabel verkopen zonder deze eerst te verduurzamen? 2. Zo ja: wat doet het college eraan om hier invloed op uit te oefenen? 3. Is het college ertoe bereid het niet verkopen van sociale huurwoningen met lage energielabels tot onderdeel van haar inzet te maken voor de binnenkort af te sluiten prestatieafspraken met de woningcorporaties? Wanneer kunnen we hiervan het resultaat zien? Fractie D66