Raadsinformatiebrief-tijdelijke sluiting TWL.docx

Raadsinformatiebrief datum

voor

Afdeling/cluster

1 juni 2023

Gemeenteraad

Programmateam Energietransitie

behandeld door

ons kenmerk

bijlage(n)

Eric de Kruik

EK

Onderwerp

Tijdelijk sluiting Toekomstbestendig Wonen Lening Geachte raad, Op 29 september 2020 heeft u als gemeenteraad ingestemd met de Toekomstbestendig Wonen Lening, met als doel het ondersteunen van verduurzaming en het levensloopbestendig maken van woningen binnen onze gemeente. In deze lening zijn enkele andere leningen opgegaan. Hiermee streven we naar een toekomstbestendige woningvoorraad. Deze lening is inmiddels een dusdanig succes dat de regeling is overschreven. Daarom zijn wij genoodzaakt de Toekomstbestendig Wonen Lenen per 31 mei 2023 te sluiten. Nieuwe aanvragen zijn vanaf dat moment niet meer mogelijk. In deze brief informeren wij u graag nader. Aanleiding Voor de Toekomstbestendig Wonen Lening (TWL) is een maximumbedrag van 900.000 euro beschikbaar gesteld, met een co-financiering van de provincie van hetzelfde bedrag, wat neerkomt op een totaalbedrag van 1.800.000 euro. Aangezien het een lening betreft vloeit de aflossing met de (lage) rente uiteindelijk weer terug. Het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) voert voor ons deze lening uit. Zij hebben ons geïnformeerd dat inmiddels het maximum te lening bedrag is overschreden. Op basis hiervan hebben wij besloten de lening, in ieder geval tijdelijk, stop te zetten. Tijdelijke sluiting Toekomstbestendig Wonen Lening Vanaf het begin is er veel gebruikgemaakt van deze regeling.

Het laatste jaar is het aantal aanvragen verder gestegen. Wij schatten in dat met name externe factoren, zoals de sterk stijgende energielasten, de toenemende rentepercentages bij reguliere leningen, de groei in thuiswerken hebben geleid tot een toename van aanvragen in de tweede helft van 2022 en de eerste helft van 2023. Dit groeiende succes van de regeling heeft er toe geleid dat we het financiële plafond van de regeling inmiddels hebben bereikt. Op dit moment zijn nog een aantal aangevraagde leningen in behandeling. De reeds ingediende aanvragen zullen nog worden afgehandeld. Hierdoor kan het zijn dat uiteindelijk meer hebben toegekend dan het vastgestelde maximale bedrag. Wij zien ons daarom genoodzaakt wegens dit succes de mogelijkheid om een aanvraag in te dienen (tijdelijk) sluiten. Gevolgen voor de lopende aanvragen De reeds ingediende aanvragen zullen door het SVn via de normale procedure conform de huidige regeling worden afgehandeld. Gevolgen voor nieuwe belangstellenden We realiseren ons dat de sluiting van de regeling teleurstellend kan zijn voor sommige inwoners. Met name voor degenen die net van plan waren om een aanvraag in te dienen. We zullen deze inwoners zo goed mogelijk helpen om te kijken naar alternatieve mogelijkheden en hen attenderen op andere leningen of financieringsmogelijkheden.

Voor woningeigenaren met een “smalle beurs” die graag in isolatiemaatregelen willen investeren, zullen we waar mogelijk reeds bestaande subsidies en regelingen inzetten. Daarnaast zullen we een tweetal aankomende subsidies van het SPUK Nationaal Isolatie Programma in de komende maanden uitwerken en introduceren.

pagina

1

ons kenmerk

Evaluatie en vervolgstappen De komende periode evalueren wij de regeling. Samen met het SVn maken wij de balans op tussen enerzijds de verstrekte leningen en anderzijds de aflossing en rente. Hierbij betrekken wij ook de aflossing en rente op de regelingen die in de Toekomstbestendig Wonen Lening zijn opgegaan. Deze evaluatie is ook noodzakelijk vanwege de nieuwe en andere financieringsmogelijkheden die de afgelopen jaren zijn ontstaan voor verduurzaming en levensloopbestendige maatregelen. We zullen de (tijdelijke) sluiting van de regeling benutten om de regeling aan te passen zodat deze beter aansluit bij de behoeften en de vraag van dit moment. De evaluatie en mogelijke herijking van de bestaande regeling is op de agenda voor de raad in november opgenomen. Met vriendelijke groet,

Carol van Eert, burgemeester.

Nadja Renkema-Holstein, secretaris.

pagina

2

ons kenmerk